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2020年首套房首付比例 海南海棠灣房子，海棠灣因環(huán)境及土地資源的稀缺性，海南地產(chǎn)擁有獨特的發(fā)展優(yōu)勢。。

1、北京2020年首套房首付比例：

不再按照房屋性質(zhì)和套型建筑面積區(qū)分首付款比例和貸款額度。有1套住房并已結(jié)清相應住房公積金個人貸款購買第二套住房的借款申請人，執(zhí)行第二套住房貸款政策，醉低首付款比例由30%降低至20%。

2、上海2020年首套房首付比例：

首套房所購住房建筑面積小于90平方米(含)，首付不低于20%；建筑面積大于90平方米，不低于30%。二套房購買普通住宅首付不低于30%。

3、廣州2020年首套房首付比例：

對申請個人住房公積金貸款購買首套普通自住房的繳存職工家庭醉低首付款比例為20%。對擁有一套住房但無貸款記錄或者擁有一套住房并已結(jié)清相應三亞海棠灣購房貸款的繳存職工家庭，醉低首付款比例為30%。對擁有一套住房但未結(jié)清相應三亞海棠灣購房貸款的家庭，貸款醉低首付款比例為40%。

4、深圳2020年首套房首付比例：

住房公積金繳存職工家庭個人貸款使用住房公積金貸款購買首套普通自住住房的，首付款比例為20%。擁有1套住房并已結(jié)清住房公積金貸款的住房公積金繳存職工家庭，為改善居住條件再次申請住房公積金貸款購買普通自住住房的，首付款比例為30%。

1、確定海南買房目標，根據(jù)自己的收入、支出等實際情況來確定適合自己的樓盤。其實能滿足基本的居住需求就好，避免出現(xiàn)不必要的額外負擔，而培養(yǎng)有梯度的消費觀很重要。

2、看五證，開發(fā)商要有五證才有售房資質(zhì)。五證包括：《商品房銷售(預售)許可證》、《建設工程施工許可證》、《建設工程規(guī)劃許可證》、《建設用地規(guī)劃許可證》、《國有土地使用證》。

3、避免定金陷阱，很多開發(fā)商都會打出多少抵多少的優(yōu)惠活動。需要繳納多少錢定金。有些開發(fā)商定金還是會退的。有的退的時候就各種理由了。所以如果交定金。必須看好定金合同。

海南海棠灣樓盤賣點：去海棠灣沙灘、椰子洲可乘坐公車到海棠灣鎮(zhèn)，票價4元，然后步行可至。從三亞汽車總站乘公車,途經(jīng)迎賓路、吉陽鎮(zhèn)（原田獨鎮(zhèn)）、可達海棠灣，票價10元，全程大約42公里。，三亞海棠灣購房。

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