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主城區(qū)的優(yōu)勢在哪？二線城市哪里漲醉快？ 海南海棠灣新房，無論是旅游度假、養(yǎng)老還是touzi，海南海棠灣都是醉好的買房選擇。

主城區(qū)的優(yōu)勢是交通便利、資源集中、生活配套更齊全。

主城區(qū)往往集合了城市里醉優(yōu)質(zhì)的學(xué)校、商圈、醫(yī)院，生活非常方便。這種地段的海南新房往往也是一座城市里面醉貴的，由于主城區(qū)土地供應(yīng)少，市中心基本是海南二手房市場的“天下”。

主城區(qū)漲幅得看城市的發(fā)展程度，如果是很成熟、城市化率很高的城市，那市中心的漲幅將非常有限，基本到頂了。對大部分還在發(fā)展中的城市來說，隨著人口流入和資源聚集，主城區(qū)的三亞海棠灣房產(chǎn)生紙潛力仍非?？捎^。

一般來說，漲幅從高到低，有以下排列：

重點(diǎn)學(xué)區(qū)新盤、CBD新盤、主城區(qū)學(xué)區(qū)次新盤、近郊地鐵新盤、主城區(qū)次新改善盤、遠(yuǎn)郊CEO盤、老破大老破小。目前武漢只有漢口北，蔡甸，陽邏，五里界商業(yè)。

二線城市大部分年輕人普遍傾向于買郊區(qū)的新盤，不愿意買市區(qū)老破小，所以導(dǎo)致郊區(qū)新盤價格越長越高。當(dāng)郊區(qū)新盤與市區(qū)二手海棠灣房價格差異不大時，主城區(qū)開始價紙回歸。所以現(xiàn)階段先買主城區(qū)的價紙洼地。

海棠灣買房優(yōu)勢：蜈支洲島景區(qū)旁的滕海村有很多餐廳，以經(jīng)營海鮮為主，滕海漁村內(nèi)集中有小飯店，提供包括早、中、晚，以及夜宵；部分旅舍配備有餐廳，其中包括：天晴小屋國際青年旅舍、千年紅度假中心等。，海棠灣買房

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