團購?fù)牛?strong>1808982847O

房產(chǎn)抵押怎么貸款 海南房產(chǎn)，海南島三亞灣的房子都是無價的，三亞灣的氣候，空氣，一個小鎮(zhèn)、一個小城市是你的養(yǎng)老之地。

1、找準(zhǔn)貸款機構(gòu)：接受海南房產(chǎn)抵押貸款的機構(gòu)有很多，不過一般都會選擇銀行貸款?？罾实?，安全可靠。

2、提交抵押貸款申請材料：如果海南房產(chǎn)是屬于夫妻共同財產(chǎn)，那么辦理抵押貸款的資料就需要提供夫妻兩人的資料，包括夫妻雙方身份證戶口本結(jié)婚證海南房產(chǎn)證海南三亞灣購房合同或個人賬戶近半年的銀行流水對賬單。

3、貸款機構(gòu)初審：銀行在接到借款人的抵押貸款申請之后會先進(jìn)行初審，主要是貸款機構(gòu)方面會對我們之前交上去的基本材料做個初步的審核，看借款人是否符合該機構(gòu)的貸款條件。

4、評估：海南房產(chǎn)抵押貸款的額度跟海南三亞灣房子的市場價格會存在一定的誤差，海南房產(chǎn)抵押貸款是按照評估紙來看的，而不是市場價格

5、簽合同：在經(jīng)過審核評估之后，如果貸款機構(gòu)覺得沒問題了，就會通知借款人來辦理貸款手續(xù)和簽合同，具體會和你溝通下貸款額度、利率、期限、還款方式等問題。溝通好之后就可以簽合同了。簽完合同之后還需要辦理抵押登記，抵押登記是去房屋所在地的房管局辦理的。在以上手續(xù)都辦理完之后，海南三亞灣購房者只需等待放款就可以了。

1、信用記錄是否良好：銀行在審批房屋抵押貸款的時候，會特別看重借款人的信用記錄，一般都會選擇信譽較好的借款人進(jìn)行合作。如果你在在兩年之內(nèi)連續(xù)出現(xiàn)逾期超過3次，或者是累積逾期超過6次的用戶，那么估計你申請起來就難了。

2、抵押的海南房產(chǎn)有沒有變現(xiàn)的能力：一般來講，抵押給銀行的海南房產(chǎn)都要有變現(xiàn)的能力，否則銀行是不會接受你的申請的。

3、是否有足夠的還款能力：銀行在審批貸款時，除了會考慮借款人的信用記錄是否良好外，還要考察借款人是否具有足夠的還款能力。因而，如果你沒有一份穩(wěn)定的工作，或者不能夠提供收入證明和工作證明，又或者無法提供銀行流水，一般都會被銀行認(rèn)定為還款能力堪憂的人，認(rèn)為不具備申請房屋抵押貸款的資格，甚至連其他貸款的申請資格也不具備。

三亞灣買房優(yōu)勢：三亞灣東臨港口、市區(qū)一帶，因生活污水的污染，海水、沙灘大不如前，目前正在進(jìn)行海灣整治，暫不適合游泳。西邊海坡度假區(qū)，沙灘質(zhì)地柔軟，海水潔凈，是游泳的好去處。，海南三亞灣房地產(chǎn)

購房TEL：18089828470

海南房產(chǎn)抵押怎么貸款此文由臻房小狄編輯，轉(zhuǎn)載請注明出處！http://wysqhy.cn/news/125598.html