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怎么判斷小區(qū)物業(yè)的好壞？細節(jié)決定成敗， 三亞灣房價，海南島三亞灣的房子都是無價的，我們買的是環(huán)境，是空氣。更何況是附帶著各種美的房子。

在城里面海南三亞灣買海南房子居住可不像在自己的宅基地上那么自由，海南購房者入住了海南房子之后就會體會到，買的不僅僅是海南房子，還有物業(yè)服務，因為海南房子所在的小區(qū)都是由物業(yè)公司在負責打理的，你住在海南房子里面多久，就要跟物業(yè)公司打多久的交道，同時還需要繳納一定的物業(yè)費，今天小編就來講講，海南三亞灣買房時，怎么判斷小區(qū)物業(yè)好壞？

1、看收費標準

雖然現(xiàn)在的物業(yè)公司都挺正規(guī)的，但各行各業(yè)總是會存在一些不是那么正規(guī)的情況，物業(yè)服務應遵循質價相符的原則，如果物業(yè)費定價過低，勢必會在日常管理中降低標準，更不可能會有高質量的物業(yè)服務。一般來說，開發(fā)企業(yè)自己的物業(yè)，運作成熟、資金更有保證，業(yè)主一般花費較低的物業(yè)管理費，能獲得較優(yōu)質的服務。

2、看清潔衛(wèi)生

小區(qū)的各項清潔衛(wèi)生都是物業(yè)公司在負責的，不管是樓道里的垃圾還是小區(qū)外墻的清潔都要注意，小區(qū)的公共區(qū)域是否清潔，路面是否有垃圾，綠化修剪是否整齊，這是判斷小區(qū)物業(yè)的一個細節(jié)，干凈整潔的小區(qū)物業(yè)管理水平明顯要好。同時通過小區(qū)的外立面也能反映出小區(qū)的物業(yè)情況，物業(yè)公司一般都會每年清潔一次外立面。

3、注意安防問題

小區(qū)是所有業(yè)主共同的一個生活環(huán)境和家園，住在這樣的小區(qū)中，業(yè)主的人身安全和財產(chǎn)安全都是交給了物業(yè)公司的，所以大家在判斷小區(qū)物業(yè)好壞的時候還要注意看小區(qū)的安防情況。小區(qū)圍墻是不是都安裝上防盜網(wǎng)、防爬刺等防盜設備，住在低樓層的業(yè)主是不是特別加強了安全保衛(wèi)措施，是加裝防盜系統(tǒng)，還是在特定時間段增加巡邏和監(jiān)視次數(shù)等。

4、物業(yè)的反應速度

除了安防設備要齊全之外，小區(qū)的治安以及設備維護還離不開人員的管理，物業(yè)保修電話應該24小時有人接聽，對于急修問題物業(yè)應該以醉快的速度解決，如果是一般的保修應該在一天內(nèi)做出反饋，這也是考量物業(yè)好壞的標準之一。有的小區(qū)對于業(yè)主的報修置之不理，這樣的物業(yè)千萬不要選，以免入住后的生活受影響。

大家在選海南房子的時候不能只看海南房子的好壞，而忽視了物業(yè)公司的重要性，海南房子買得好，如果長時間沒有盡責的物業(yè)公司來負責管理的話，再好的海南房子也會慢慢的被消耗，以上就是關于如何判斷小區(qū)物業(yè)管理好壞的介紹了，希望小編所講的內(nèi)容能夠幫助到大家。

海南三亞灣買房。。。海南三亞灣買房優(yōu)勢：由于離市區(qū)近，再加上開發(fā)早，三亞灣沙灘和海水的質量不如另外三大灣，不適合游泳或參加水上項目。好在三亞灣的長度位居三亞海灣之首，遠離市區(qū)向西走，隨著游人越來越少，沙灘越來越干凈，海水越來越澄澈。

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