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房屋交房驗(yàn)收注意什么 海南購房，三亞灣是海南發(fā)展比較成熟的一個(gè)片區(qū)，三亞灣擁有稀缺優(yōu)質(zhì)自然資源

1、門鎖：

首先交房驗(yàn)收應(yīng)該留意檢查一些細(xì)小的問題，譬如住宅大門的門鎖的安全性，門窗把手、插頭以及鎖具等也要運(yùn)用暢通沒有障礙。此外，在交房的時(shí)候，要留意入戶門的門鎖鑰匙是不是完全交付，要確保門鎖務(wù)必安全，鎖舌敏捷開關(guān)，防盜設(shè)備齊全，且運(yùn)用便利。

2、地面：

交房驗(yàn)收的時(shí)候不可以忽略了地面的檢查，在檢查地面的時(shí)候，要留意檢查地面是否有起沙，有沒有空殼裂縫狀況。各種管線是不是走地下，同時(shí)應(yīng)該了解有沒有標(biāo)識(shí)，是不是和提前答應(yīng)的地采暖相一致。廚房、陽臺(tái)以及廁所的地面是不是比別的地面低也要了解明白。

3、墻面：

在檢查精裝房墻體的時(shí)候，就要按照自己挑選的裝修方法來實(shí)行驗(yàn)收了，可毛坯房檢查墻體時(shí)，應(yīng)當(dāng)留意檢查有沒有抹灰層，抹灰層是不是有空鼓，縫隙，脫皮，斑斕，陰陽角是不是方正等現(xiàn)象。

4、排水：

排水重點(diǎn)是驗(yàn)收衛(wèi)生間和廚房的排水是不是順暢，比如地漏是地面上關(guān)鍵的排水出口，地漏的位置應(yīng)當(dāng)是裝置在低處的。除此以外，還有廚衛(wèi)間的面盆水箱一類的要留意檢查是不是有漏水現(xiàn)象，每一個(gè)接口位置的防水是不是處理得妥當(dāng)，水池龍頭是不是妥當(dāng)。

5、實(shí)測(cè)房間：

不單要驗(yàn)收海南三亞灣房子里的所有東西是不是符合交房規(guī)范之外，還要留意實(shí)地勘測(cè)一下海南三亞灣房子，看是不是和三亞灣買房協(xié)議中約定的有不同，以便盡可能地提前獲得處理。

1、法定的交房條件。法定的交房條件是指按照法律、法規(guī)、地方性法規(guī)的規(guī)定應(yīng)具備的交房條件，即該商品房應(yīng)獲得單體工程質(zhì)量驗(yàn)收合格文件以及規(guī)劃、消防、人防、燃?xì)夤艿?、電梯等專?xiàng)驗(yàn)收合格文件，醉后應(yīng)獲得竣工驗(yàn)收備案證明。

2、約定的交房條件。即買賣雙方在三亞灣購房合同中約定的交房條件，比如是毛坯交房還是精裝修交房、是進(jìn)口的電梯還是國產(chǎn)的電梯、小區(qū)有哪些配套設(shè)施等等。對(duì)于商品房不具備交房條件的，三亞灣購房人可以追究開發(fā)商的違約責(zé)任。

三亞灣樓盤排行

1、錦軒江南： 均價(jià)26000元/㎡，錦軒江南位于三亞市大東海夏日百貨斜對(duì)面 榆亞路83號(hào)，

2、攬海聽濤： 均價(jià)19000元/㎡，攬海聽濤位于三亞市金雞嶺路（鳳凰水城正對(duì)面），

3、鳳凰水城紅樹灣公館： 均價(jià)21010元/㎡，鳳凰水城紅樹灣公館位于三亞河?xùn)|路，解放路，金雞嶺路、鳳凰路合圍區(qū)域，物業(yè)費(fèi)2.00元/平米/月。

4、三亞興海園： 均價(jià)33500元/㎡，三亞興海園位于三亞市吉陽大道南側(cè)，生活配套有 臨春嶺公園；鹿回頭公園；白鷺公園。

5、三亞鷺港： 均價(jià)元/㎡，項(xiàng)目地址：三亞市繞城高速火車站互通水上樂園南行100米。

6、三亞財(cái)富海灣： 均價(jià)價(jià)格待定元/㎡，三亞財(cái)富海灣位于三亞市天涯區(qū)三亞灣路228號(hào)，

7、中糧紅塘悅海： 均價(jià)22000元/㎡，中糧紅塘悅海位于三亞市天涯區(qū)紅塘灣大道，樓盤亮點(diǎn)，中糧紅塘悅海一期開發(fā)9棟12層正南正北板式洋房，獨(dú)有6米層高的mini墅、空中海景墅，買一層送一層，100%贈(zèng)送率。小區(qū)內(nèi)建有3個(gè)泳池、1個(gè)會(huì)所，會(huì)所內(nèi)設(shè)有業(yè)主食堂、郵政所、急救站、各種娛樂設(shè)施等配套。。

8、三亞陽光金融廣場(chǎng)： 均價(jià)價(jià)格待定元/㎡，三亞陽光金融廣場(chǎng)位于三亞市迎賓路360-1號(hào)。

9、恒大養(yǎng)生谷： 均價(jià)50000元/㎡，項(xiàng)目地址：三亞海棠灣301醫(yī)院西北600米。

10、鉑悅亞龍灣： 均價(jià)價(jià)格待定往期2500萬元/套元/㎡，鉑悅亞龍灣位于三亞市吉陽區(qū)龍?zhí)谅罚G化率65%。

三亞灣儲(chǔ)蓄健康：花錢買健康，不如touzi三亞灣儲(chǔ)蓄健康。很多人都已經(jīng)意識(shí)到熱帶海島對(duì)人體健康的重要性。因此，在海南買房是造福子孫后代的前瞻之舉，因?yàn)閮?chǔ)蓄了健康和幸福。

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