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房貸月供可以延期嗎 海南海棠灣購房，海棠灣四季如春，當(dāng)北國嚴(yán)冬季節(jié)，萬里冰封雪飄之時，海南島卻春意盎然，綠遍天涯。

房貸月供可以延期。如果海南購房者在三亞海棠灣買房辦理了房貸之后，出現(xiàn)了資金鏈斷缺，且月供還不上的情況，那么就完全可以向銀行提出申請，將房貸月供延期，不過辦理的手續(xù)異常復(fù)雜，各種材料審核時間長不說，各項手續(xù)是否能醉終通過審批還是一個未知數(shù)。

比如：工商銀行的客戶可向銀行提出延長借款期限的申請，經(jīng)銀行調(diào)查屬實，且未有拖欠應(yīng)還貸款本金、利息，工行就會受理您的延長借款期限申請。

招商銀行規(guī)定，借款人首先要向銀行提出延長借款期限申請，同時需要提供《海南購房抵押借款合同》原件、所購住房《三亞海棠灣房地產(chǎn)權(quán)證明》原件(若有);經(jīng)銀行審查同意后，有關(guān)當(dāng)事人簽訂《變更協(xié)議》;還須辦理《變更協(xié)議》公證、辦理增補保險手續(xù)、辦理借款期限變更登記手續(xù)。

不過需求提醒的是，貸款期限延長之后，按揭的利率也相應(yīng)調(diào)高至延長后期限的水平。

1、貸款年限醉長不超過30年：

借款人在原按揭合同履行期間，如不能按照原還款計劃按期歸還貸款，可向貸款行提出延長借款期限的書面申請，經(jīng)貸款行批準(zhǔn)后，簽訂個人住房借款延期還款協(xié)議并辦理有關(guān)手續(xù)，同時擔(dān)保人在延期還款協(xié)議上簽字。

借款人申請借款延期內(nèi)只限一次，原借款期限與延長期限之和醉長不超過30年，原借款期限加上延長期限達到新的利率期限檔次時，從延期之日起，貸款利息按新的期限檔次利率計收。已計收的利息不再調(diào)整。

2、房貸延期需提前申請：

借款人如需延期還款房貸，必須在貸款到期日前5天提出借款展期書面申請，由經(jīng)辦行按程序進行審批，并征得保證人、容抵押人、出質(zhì)人的書面同意(合同另有約定的，按合同執(zhí)行)。

由于各銀行對房貸延期的規(guī)定不盡相同，具體信息請咨詢有關(guān)銀行。

海南海棠灣樓盤賣點：海棠灣景區(qū)附近有滕海漁村，建設(shè)有部分客棧、民宿、旅舍，其中包括當(dāng)?shù)匚ㄒ粧炫频膰H青年旅舍（YHA）——天晴小屋。住宿價格相對便宜，在50-200元之間，條件都還干凈、整潔，離海很近，甚至就靠在海邊。，海南海棠灣買房。

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