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房東賣房需要付中介費嗎 三亞市買房，三亞四季如春，當北國嚴冬季節(jié)，萬里冰封雪飄之時，海南島卻春意盎然，綠遍天涯。

1、一般的情況下，賣方買方一同承當中介費用。中介應該向買家收取2%，賣家1%的費用，不過賣方的中介費是能夠商量的，好多賣家都不交中介費的。

2、這個是跟中介公司有關的，每個賣房中介的收費都是不一樣的，都是有一套自己的收費標準的。中介收費都是包括咨詢費，評估費和三亞房地產經(jīng)紀費這三樣的收費加在一起進行收費的。假如說你在向三亞房地產中介咨詢的時候如果是口頭咨詢的話收費標準是雙方協(xié)議商量的。

1、國家規(guī)定海南房產的中介在房屋成交價格的3%以內，不過大多行內在按1%實行，而且還可以跟中介講價錢。收費與實際勞動付出成正比，正規(guī)，好口碑，好信譽，好服務的中介公司，一般收費都不打折或者很少大幅度的降低收費標準。實際情況，實際對待，對于買家來說，當然是沒有低，是有更低啦。一般是3個點，比方說100萬，就要出3萬。因為現(xiàn)在業(yè)主幾乎全是實收價，業(yè)主那邊出的費用就落在了客戶身上。

2、海南房子的醉終價格是買方和賣方雙方協(xié)商確定的，還不還的下價格關鍵看賣家的，中介公司只賺中介費的，一般中介費是海南房子成交價的1%，雙方都要交的，各付1%。、

1、中介費：一般現(xiàn)金按1%，借貸按2%計收中介費。

2、借貸工作費：按成交額1%收取。

3、擔保費：單個中介公司額定收取0.5%的銷售確保工作費，俗稱“擔保費”。

4、授權三亞房地產注冊工作收費，不超過500元/宗。

5、授權借貸工作收費，不超過300元/宗。

三亞市買房優(yōu)勢：海南三亞房子，旅游度假城市，酒店云集，物價年年高，經(jīng)濟型養(yǎng)老不適合。目前價位過高，短線touzi不宜，適合長線touzi。

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