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房東賣(mài)房需要付中介費(fèi)嗎 三亞市買(mǎi)房，三亞四季如春，當(dāng)北國(guó)嚴(yán)冬季節(jié)，萬(wàn)里冰封雪飄之時(shí)，海南島卻春意盎然，綠遍天涯。

1、一般的情況下，賣(mài)方買(mǎi)方一同承當(dāng)中介費(fèi)用。中介應(yīng)該向買(mǎi)家收取2%，賣(mài)家1%的費(fèi)用，不過(guò)賣(mài)方的中介費(fèi)是能夠商量的，好多賣(mài)家都不交中介費(fèi)的。

2、這個(gè)是跟中介公司有關(guān)的，每個(gè)賣(mài)房中介的收費(fèi)都是不一樣的，都是有一套自己的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的。中介收費(fèi)都是包括咨詢費(fèi)，評(píng)估費(fèi)和三亞房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)費(fèi)這三樣的收費(fèi)加在一起進(jìn)行收費(fèi)的。假如說(shuō)你在向三亞房地產(chǎn)中介咨詢的時(shí)候如果是口頭咨詢的話收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是雙方協(xié)議商量的。

1、國(guó)家規(guī)定海南房產(chǎn)的中介在房屋成交價(jià)格的3%以內(nèi)，不過(guò)大多行內(nèi)在按1%實(shí)行，而且還可以跟中介講價(jià)錢(qián)。收費(fèi)與實(shí)際勞動(dòng)付出成正比，正規(guī)，好口碑，好信譽(yù)，好服務(wù)的中介公司，一般收費(fèi)都不打折或者很少大幅度的降低收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。實(shí)際情況，實(shí)際對(duì)待，對(duì)于買(mǎi)家來(lái)說(shuō)，當(dāng)然是沒(méi)有低，是有更低啦。一般是3個(gè)點(diǎn)，比方說(shuō)100萬(wàn)，就要出3萬(wàn)。因?yàn)楝F(xiàn)在業(yè)主幾乎全是實(shí)收價(jià)，業(yè)主那邊出的費(fèi)用就落在了客戶身上。

2、海南房子的醉終價(jià)格是買(mǎi)方和賣(mài)方雙方協(xié)商確定的，還不還的下價(jià)格關(guān)鍵看賣(mài)家的，中介公司只賺中介費(fèi)的，一般中介費(fèi)是海南房子成交價(jià)的1%，雙方都要交的，各付1%。、

1、中介費(fèi)：一般現(xiàn)金按1%，借貸按2%計(jì)收中介費(fèi)。

2、借貸工作費(fèi)：按成交額1%收取。

3、擔(dān)保費(fèi)：?jiǎn)蝹€(gè)中介公司額定收取0.5%的銷(xiāo)售確保工作費(fèi)，俗稱(chēng)“擔(dān)保費(fèi)”。

4、授權(quán)三亞房地產(chǎn)注冊(cè)工作收費(fèi)，不超過(guò)500元/宗。

5、授權(quán)借貸工作收費(fèi)，不超過(guò)300元/宗。

三亞市買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)：海南三亞房子，旅游度假城市，酒店云集，物價(jià)年年高，經(jīng)濟(jì)型養(yǎng)老不適合。目前價(jià)位過(guò)高，短線touzi不宜，適合長(zhǎng)線touzi。

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