咨詢威信：1⒏O89828470

物業(yè)服務(wù)不到位業(yè)主可以拒交物業(yè)費嗎 三亞新房，海南三亞，風(fēng)景優(yōu)美，空氣新鮮，海南三亞有極佳的天然游泳場，吸引著眾多的國內(nèi)外游人。

不可以，。物業(yè)服務(wù)不到位不構(gòu)成業(yè)主拒交物業(yè)費的理由。物業(yè)公司提供的服務(wù)包括安保、公共綠化養(yǎng)護、公用設(shè)施維護等方面，單方面的服務(wù)不到位不構(gòu)成業(yè)主拒交物業(yè)費的理由。

1、物業(yè)費超標(biāo)。

雖然說物業(yè)費并沒有統(tǒng)一的規(guī)定，但是，也并不意味著可以隨便調(diào)高物業(yè)費，因為具體怎么收取物業(yè)費，國家早已制定了相應(yīng)的標(biāo)準。如果小區(qū)物業(yè)未經(jīng)批準，就私自提高物業(yè)費，那么業(yè)主們就有權(quán)拒交超標(biāo)的物業(yè)費，因此，每位業(yè)主都需要了解自己小區(qū)的物業(yè)費標(biāo)準。

一旦發(fā)現(xiàn)，自己家小區(qū)的物業(yè)費真的超標(biāo)了，那么此時應(yīng)該做的就是，保留相關(guān)證明，并向物業(yè)公司提供相應(yīng)的憑證，可別白交物業(yè)費。

2、公司沒資質(zhì)。

物業(yè)管理公司也是一個行業(yè)，而一個正規(guī)且的物業(yè)管理公司，它是合法的。因為小區(qū)物業(yè)只有取得了合法資質(zhì)，才能正常收取物業(yè)費，如果你小區(qū)的物業(yè)公司沒有資質(zhì)，或者資質(zhì)有問題，那么便意味著該物業(yè)公司是不合規(guī)的，此時，你就可以拒交物業(yè)費了，而且是合法的。

3、失職很嚴重。

小區(qū)物業(yè)管理的職業(yè)就是管理整個小區(qū)的事務(wù)，包括清潔衛(wèi)生、安保等等的。一般來說，如果小區(qū)物業(yè)在小區(qū)安保方面做到位了，那么即便你家被盜竊了，那么小區(qū)物業(yè)也是沒有責(zé)任的，但如果因為小區(qū)安保有問題或物業(yè)發(fā)現(xiàn)了小偷卻不管不問，小區(qū)物業(yè)就需要承擔(dān)責(zé)任了。

總而言之，在小區(qū)物業(yè)管理失職很嚴重的情況下，業(yè)主你就可以大膽并且占理地拒交物業(yè)費了。

4、有額外服務(wù)。

現(xiàn)在，不少服務(wù)行業(yè)都會跟隨著時代的變化而增添一些額外的服務(wù)，物業(yè)行業(yè)也會如此。有些小區(qū)物業(yè)說是為了業(yè)主們考慮，提供了額外物業(yè)服務(wù)，實際是為了變相地額外收費，如果你發(fā)現(xiàn)物業(yè)提供了合同以外的服務(wù)，并沒有取得業(yè)委會的同意，你可拒交這部分額外服務(wù)費用。

三亞優(yōu)質(zhì)樓盤推薦

1、長基聽棠： 均價26000元/㎡，長基聽棠位于三亞海棠灣南田溫泉度假區(qū)（東線高速藤橋出口北2公里），綠化率40%。

2、澤華·上東海岸： 均價40000元/㎡，澤華·上東海岸位于三亞市河?xùn)|區(qū)金雞嶺路與河?xùn)|路交匯處，周邊商場有好佳匯特產(chǎn)超市 (72米).海南特產(chǎn)(天育專營店) (82米).春光 (83米)。

3、三亞棕櫚灘： 均價29800元/㎡，三亞棕櫚灘位于大東海紅沙鎮(zhèn)榆林灣區(qū)域，周邊商場有夏日百貨 (8公里)福樂福連鎖超市 (2公里)壹加壹連鎖超市 (701米)。

4、藍海華庭： 均價已售罄元/㎡，藍海華庭位于藍海華庭，開發(fā)商是海南偉龍旅業(yè)有限公司。

5、水三千： 均價元/㎡，水三千位于水三千，開發(fā)商是三亞華榆實業(yè)有限公司。

6、亞龍灣壹號： 均價價格待定往期2700萬元/套元/㎡，亞龍灣壹號位于海南省三亞市亞龍灣度假區(qū)椰風(fēng)路，周邊娛樂有蘇荷酒吧(20公里)海上明珠國際俱樂部(17.8公里)。

7、中鐵澳洲城： 均價17500元/㎡，中鐵澳洲城位于吉陽區(qū)迎賓路中段，物業(yè)公司是三亞中鐵置業(yè)有限公司。

8、清平樂西郡： 均價價格待定元/㎡，清平樂西郡位于三亞市迎賓路481號（吉陽鎮(zhèn)政府旁），綠化率35%。

9、海棠華著： 均價價格待定往期1900萬元/套元/㎡，海棠華著位于三亞市海棠灣旅游開發(fā)區(qū)海棠北路18號，容積率0.4。

10、申亞翡翠谷三期： 均價55000元/㎡，申亞翡翠谷三期位于三亞市亞龍灣亞龍大道翡翠谷三期，容積率0.4。

三亞休閑度假：三亞依托于獨特的生態(tài)旅游資源和優(yōu)越的地理區(qū)位優(yōu)勢，以及國家賦予的獨一無二的入境旅游優(yōu)惠政策，海南省確立了旅游國際化發(fā)展的道路，旅游業(yè)的轉(zhuǎn)型升級工作成效顯著，旅游增長方式已呈現(xiàn)出由適度數(shù)量規(guī)模型向質(zhì)量效益型轉(zhuǎn)變，旅游產(chǎn)品從觀光旅游型向休閑度假型轉(zhuǎn)變，旅游客源結(jié)構(gòu)由低端向高端轉(zhuǎn)變，旅游產(chǎn)業(yè)步入了發(fā)展加速、質(zhì)量提高的轉(zhuǎn)型升級時期，呈現(xiàn)出國際化、度假化、品牌化、高端化的發(fā)展趨勢。

購房熱線：18089828470

海南二手房解析——物業(yè)服務(wù)不到位業(yè)主可以拒交物業(yè)費嗎此文由臻房小郝編輯，轉(zhuǎn)載請注明出處！http://wysqhy.cn/news/127746.html