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廉租房和經(jīng)濟適用房的區(qū)別 海南房產(chǎn)網(wǎng)，海棠灣生活節(jié)奏慢，也沒有過大的生活壓力和緊張的情緒感。

1、本質(zhì)上的區(qū)別：

廉租房沒有產(chǎn)權(quán),海棠灣房子不屬于自己的。而經(jīng)濟適用房是可以辦產(chǎn)權(quán)的，辦了產(chǎn)權(quán)，在法律上就認(rèn)可了這個海棠灣房子屬于自己的了，經(jīng)濟適用房在辦理了產(chǎn)權(quán)以后，還可以賣掉。

2、申請原則的區(qū)別：

經(jīng)濟適用房是政府限定住房面積以及銷售價格，面向低收入住房困難家庭出售，申請人須取得本市城鎮(zhèn)戶籍時間滿3年，申請家庭人均住房面積不超10平方米，家庭年收入不超過6萬元,家庭資產(chǎn)不超48萬元。

而廉租房是申請人必須具有本市城鎮(zhèn)戶籍；申請家庭人均住房面積不超7.5平方米，家庭資產(chǎn)不超過40萬元，政府以租金補貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞?，向符合城?zhèn)居民低生活保障標(biāo)準(zhǔn)且住房困難的家庭提供住房。

3、表現(xiàn)形式的差異：

廉租房是由政府出資建好后，出租給住房困難戶，低租金租給住房困難戶，經(jīng)濟適用房是由政府發(fā)放租金補貼給住房困難戶,由他們租賃社會房屋居?。唤?jīng)濟適用房有繼承權(quán)，產(chǎn)權(quán)限制取消前為有限產(chǎn)權(quán)繼承，產(chǎn)權(quán)限制取消后為完全產(chǎn)權(quán)。廉租房無繼承權(quán)。

1、經(jīng)濟適用海南房價格便宜，有很多海棠灣房子是新修建的、購買優(yōu)惠、戶型新穎，如果海南購房者住滿5年，就可以辦理產(chǎn)權(quán)，房屋就正式屬于海南購房者個人所有。

2、在政策上，政府加大了經(jīng)濟適用房的開發(fā)力度，并出臺相關(guān)政策如限制經(jīng)濟適用房的海南購房人群、給予相關(guān)購買優(yōu)惠等。

3、開發(fā)單位對建設(shè)經(jīng)濟適用房逐漸積累了經(jīng)驗，在配套設(shè)施，綠化環(huán)境等細節(jié)上都有進步，更加關(guān)注其適用性，因此經(jīng)濟適用房的優(yōu)勢十分明顯。

海棠灣優(yōu)質(zhì)樓盤推薦

1、長基聽棠： 均價26000元/㎡，項目地址：三亞海棠灣南田溫泉度假區(qū)（東線高速藤橋出口北2公里）。

2、國瑞紅塘灣： 均價46000元/㎡，國瑞紅塘灣位于三亞天涯區(qū)紅塘灣國家旅游度假區(qū)，物業(yè)公司是國瑞物業(yè)。

3、三亞棕櫚灘： 均價29800元/㎡，三亞棕櫚灘位于大東海紅沙鎮(zhèn)榆林灣區(qū)域，周邊餐飲有文昌順意雞飯店 (766米)文昌龍王雞飯店 (767米)佳園海鮮店 (997米)川菜餐廳 (1公里)。

4、藝海棠： 均價價格待定元/㎡，藝海棠位于海南三亞海棠灣海岸大道與林旺北路交叉口，產(chǎn)權(quán)年限70年。

5、蘭海·美麗新海岸： 均價26000元/㎡，蘭?！っ利愋潞０段挥谌齺喪腥齺啚陈?，綠化率44.87%。

6、天悅湖畔： 均價28000元/㎡，天悅湖畔位于三亞市吉陽區(qū)海螺一路58號（紅樹林生態(tài)公園旁），綠化率40.2% 。

7、攬海聽濤： 均價19000元/㎡，攬海聽濤位于三亞市金雞嶺路（鳳凰水城正對面），物業(yè)公司是世邦魏理仕。

8、珠江·儷豪： 均價42000元/㎡，珠江·儷豪位于三亞市河西解放路1388號，周邊商場有旺毫超市 (200米)明珠廣場 (1.5公里)。

9、中交綠城·高福小鎮(zhèn)： 均價35000元/㎡，中交綠城·高福小鎮(zhèn)位于海南省三亞市天涯鎮(zhèn)塔嶺管區(qū)，醫(yī)院配套有健康促進中心(350米)康復(fù)中心(300米)醫(yī)療中心(300米)；

10、國色天香花園： 均價18000元/㎡，樓盤地址：三亞市鳳凰路國色天香花園。

海棠灣冬季避寒：因為嚴(yán)寒，因為干燥，厚裝嚴(yán)裹，易發(fā)多種季節(jié)病。這類疾病不僅給患者帶來痛楚，有時還會危及性命。主要有下列疾?。盒哪X血管疾病、消化系統(tǒng)疾病、呼吸道疾病、低體溫綜合癥等等。但在海棠灣，因為屬熱帶海洋性氣候，常年無冬，光照充足，四季溫暖，是避寒勝地。因此北方的很多季節(jié)病到海南后就自動好了。

冬季的內(nèi)地生活：寒冷干燥+身體不適（一般老年人：花錢治病+病痛折磨）+空氣污染+少室外活動。

冬季的海南生活：溫暖如春+身心愉悅+純凈新鮮的空氣+高負氧離子+椰風(fēng)海韻+休閑娛樂。

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