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廉租房和經(jīng)濟適用房的區(qū)別

2020-06-10 20:07:18瀏覽量(

摘要:海棠灣樓盤,1、本質(zhì)上的區(qū)別:廉租房沒有產(chǎn)權(quán),海棠灣房子不屬于自己的。而經(jīng)濟適用房是可以辦產(chǎn)權(quán)的,辦了產(chǎn)權(quán),在法律上就認可了這個海棠灣房子屬于自己的了,經(jīng)濟適用房在辦理了產(chǎn)權(quán)以后,還可

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廉租房和經(jīng)濟適用房的區(qū)別 海南房產(chǎn)網(wǎng),海棠灣生活節(jié)奏慢,也沒有過大的生活壓力和緊張的情緒感。

廉租房和經(jīng)濟適用房的區(qū)別

1、本質(zhì)上的區(qū)別:

廉租房沒有產(chǎn)權(quán),海棠灣房子不屬于自己的。而經(jīng)濟適用房是可以辦產(chǎn)權(quán)的,辦了產(chǎn)權(quán),在法律上就認可了這個海棠灣房子屬于自己的了,經(jīng)濟適用房在辦理了產(chǎn)權(quán)以后,還可以賣掉。

2、申請原則的區(qū)別:

經(jīng)濟適用房是政府限定住房面積以及銷售價格,面向低收入住房困難家庭出售,申請人須取得本市城鎮(zhèn)戶籍時間滿3年,申請家庭人均住房面積不超10平方米,家庭年收入不超過6萬元,家庭資產(chǎn)不超48萬元。

而廉租房是申請人必須具有本市城鎮(zhèn)戶籍;申請家庭人均住房面積不超7.5平方米,家庭資產(chǎn)不超過40萬元,政府以租金補貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞?,向符合城?zhèn)居民低生活保障標準且住房困難的家庭提供住房。

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3、表現(xiàn)形式的差異:

廉租房是由政府出資建好后,出租給住房困難戶,低租金租給住房困難戶,經(jīng)濟適用房是由政府發(fā)放租金補貼給住房困難戶,由他們租賃社會房屋居?。唤?jīng)濟適用房有繼承權(quán),產(chǎn)權(quán)限制取消前為有限產(chǎn)權(quán)繼承,產(chǎn)權(quán)限制取消后為完全產(chǎn)權(quán)。廉租房無繼承權(quán)。

經(jīng)濟適用房的優(yōu)點

1、經(jīng)濟適用海南房價格便宜,有很多海棠灣房子是新修建的、購買優(yōu)惠、戶型新穎,如果海南購房者住滿5年,就可以辦理產(chǎn)權(quán),房屋就正式屬于海南購房者個人所有。

2、在政策上,政府加大了經(jīng)濟適用房的開發(fā)力度,并出臺相關(guān)政策如限制經(jīng)濟適用房的海南購房人群、給予相關(guān)購買優(yōu)惠等。

3、開發(fā)單位對建設(shè)經(jīng)濟適用房逐漸積累了經(jīng)驗,在配套設(shè)施,綠化環(huán)境等細節(jié)上都有進步,更加關(guān)注其適用性,因此經(jīng)濟適用房的優(yōu)勢十分明顯。

海棠灣優(yōu)質(zhì)樓盤推薦

海棠灣樓盤推薦

1、長基聽棠: 均價26000元/㎡,項目地址:三亞海棠灣南田溫泉度假區(qū)(東線高速藤橋出口北2公里)。

2、國瑞紅塘灣: 均價46000元/㎡,國瑞紅塘灣位于三亞天涯區(qū)紅塘灣國家旅游度假區(qū),物業(yè)公司是國瑞物業(yè)。

3、三亞棕櫚灘: 均價29800元/㎡,三亞棕櫚灘位于大東海紅沙鎮(zhèn)榆林灣區(qū)域,周邊餐飲有文昌順意雞飯店 (766米)文昌龍王雞飯店 (767米)佳園海鮮店 (997米)川菜餐廳 (1公里)。

4、藝海棠: 均價價格待定元/㎡,藝海棠位于海南三亞海棠灣海岸大道與林旺北路交叉口,產(chǎn)權(quán)年限70年。

5、蘭海·美麗新海岸: 均價26000元/㎡,蘭?!っ利愋潞0段挥谌齺喪腥齺啚陈?,綠化率44.87%。

6、天悅湖畔: 均價28000元/㎡,天悅湖畔位于三亞市吉陽區(qū)海螺一路58號(紅樹林生態(tài)公園旁),綠化率40.2% 。

7、攬海聽濤: 均價19000元/㎡,攬海聽濤位于三亞市金雞嶺路(鳳凰水城正對面),物業(yè)公司是世邦魏理仕。

8、珠江·儷豪: 均價42000元/㎡,珠江·儷豪位于三亞市河西解放路1388號,周邊商場有旺毫超市 (200米)明珠廣場 (1.5公里)。

9、中交綠城·高福小鎮(zhèn): 均價35000元/㎡,中交綠城·高福小鎮(zhèn)位于海南省三亞市天涯鎮(zhèn)塔嶺管區(qū),醫(yī)院配套有健康促進中心(350米)康復(fù)中心(300米)醫(yī)療中心(300米);

10、國色天香花園: 均價18000元/㎡,樓盤地址:三亞市鳳凰路國色天香花園。

海棠灣冬季避寒:因為嚴寒,因為干燥,厚裝嚴裹,易發(fā)多種季節(jié)病。這類疾病不僅給患者帶來痛楚,有時還會危及性命。主要有下列疾?。盒哪X血管疾病、消化系統(tǒng)疾病、呼吸道疾病、低體溫綜合癥等等。但在海棠灣,因為屬熱帶海洋性氣候,常年無冬,光照充足,四季溫暖,是避寒勝地。因此北方的很多季節(jié)病到海南后就自動好了。

冬季的內(nèi)地生活:寒冷干燥+身體不適(一般老年人:花錢治病+病痛折磨)+空氣污染+少室外活動。

冬季的海南生活:溫暖如春+身心愉悅+純凈新鮮的空氣+高負氧離子+椰風海韻+休閑娛樂。

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