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不可以。違章建筑的房屋買賣合同是無效的。根據(jù)我國《城市規(guī)劃法》第40條的規(guī)定：違章建筑嚴重影響城市規(guī)劃的，由縣級以上地方人民政府城市規(guī)劃行政主管部門責令停止建設(shè)，限制拆除或者予以沒收；影響城市規(guī)劃但尚可采取改正措施的，責令限期內(nèi)改正，并處罰款?？梢?，違章建筑物的產(chǎn)權(quán)在城市規(guī)劃行政主管部門未作出處理前是不能確定的，當然不允許買賣。

違法房是指違反法律、法規(guī)在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者違反工程規(guī)劃許可證規(guī)定建設(shè)的建筑或采取欺騙手段騙取批準而新建、擴建和改建的建筑，嚴重影響城市規(guī)劃的建筑。

作為理性的建造者，在知道建設(shè)房屋需要獲得允許的情況下仍違反法律規(guī)定，其所享有的權(quán)利便不受法律保護，非但如此，無論建筑是否建成都會被拆除，當事人還會面臨被罰款，因此違章建筑不能成為買賣的對象。

1、違章建筑不能買賣，買方不能貪圖小便宜而購買違章建筑，醉后可能合同無效導致海南亞龍灣購房目的落空的風險。根據(jù)我國《合同法》第52條第(五)項的規(guī)定，違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定訂立的合同無效。若所訂立的房屋買賣合同是無效的，當然也不能取得房屋的所有權(quán)。

2、對于未取得海南房產(chǎn)證的房屋買賣，買方需要特別注意審查房屋建造的合法性，即賣方是否有規(guī)劃許可證，施工許可證等政府審批文件，否則可能存在合同無效的風險。

3、包含違章建筑的房屋買賣，買受人可以受欺詐和顯失公平起訴至法院申請撤銷合同，該權(quán)利自買受人知道或者應(yīng)當知道受欺詐或者房屋屬于違章建筑之日起計算。

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