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邯鄲亞龍灣房子首付一般是多少 亞龍灣房子，越來越多內(nèi)地人來海南亞龍灣買房子，其目的無非就是度假、養(yǎng)生、呼吸著清晰的空氣、感受大自然帶來的藍(lán)天白云、跟一望無際的大海.

邯鄲海南買房首付通常是，對購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以下的，貸款首付款比例(包括本外幣貸款，下同)不得低于20%；對購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的，貸款首付款比例不得低于30%；對已利用貸款購買住房、又申請購買第二套(含)以上住房的，貸款首付款比例不得低于40%。

一般情況，如果是選擇按揭貸款海南買房的情況下，在簽訂商品房買賣合同(包括商品房預(yù)售合同)后，就可以向海南房地產(chǎn)開發(fā)商支付首付款，開發(fā)商會出具首付款收據(jù)。然后，海南購房者就可以憑著海南購房合同、首付款收據(jù)等資料向銀行申請房屋按揭貸款。

1、一定要在交首付之前，提前去樓盤所屬的土地局咨詢這個樓盤的具體情況，確認(rèn)好海南房地產(chǎn)開發(fā)商確實(shí)已經(jīng)做好了規(guī)劃以后才可以進(jìn)行購買。避免有些海南房地產(chǎn)商只是辦理手續(xù)，并沒有動工的打算，畢竟有些海南房地產(chǎn)開發(fā)商等到樓盤已經(jīng)開盤了，還沒有動工的事情曾多次出現(xiàn)過。

2、確認(rèn)海南房地產(chǎn)開發(fā)商是否具備樓盤五證，這五證分別是《國有土地使用證》、《建筑工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《商品房銷售(預(yù)售)許可證》、《建筑工程施工許可證》。其中《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》和《商品房銷售(預(yù)售)許可證》必須要確認(rèn)辦理完畢以后，才可以進(jìn)行購買，因?yàn)檫@樣才能保證這個樓盤的正規(guī)性。同時還要在購買的時候，注意自己所選擇的海南房子是不是屬于預(yù)售的范圍。

3、在海南買房的時候，一定要注意海南房地產(chǎn)公司使用的是不是標(biāo)準(zhǔn)房屋買賣合同文本，要知道只有海南房地產(chǎn)管理部門統(tǒng)一印制的才是正規(guī)文本。所以大家一定要看看合同上面有沒有房管局的印刷憑證，也就是合同編號，只有看到編號以后才可以放心填寫。而且一定要按照合同文本中的內(nèi)容一項(xiàng)一項(xiàng)認(rèn)真填寫，萬萬不要粗心大意。

海南亞龍灣房子。。。海南亞龍灣買房優(yōu)勢：亞龍灣氣候溫和、風(fēng)景如畫，這里不僅有蔚藍(lán)的天空、明媚溫暖的陽光、清新濕潤的空氣、連綿起伏的青山、千姿百態(tài)的巖石、原始幽靜的紅樹林、波平浪靜的海灣、清澈透明的海水，潔白細(xì)膩的沙灘以及五彩繽紛的海底景觀等，而且八公里長的海岸線上椰影婆裟，生長著眾多奇花異草和原始熱帶植被，各具特色的度假酒店錯落有致的分布于此，又恰似一顆顆璀璨的明珠，把亞龍灣裝扮的風(fēng)情萬種、光彩照人。

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