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怎樣識破輕鋼別墅騙局 三亞房產(chǎn)網(wǎng)，三亞過冬的人群大部分屬于高素質(zhì)的上層人士，加上熱帶海島的自然優(yōu)勢，這里可謂是度假勝地。。

1、海量廣告：真正的好品牌好企業(yè)是不需要多少廣告的。因為好的產(chǎn)品及服務會口口相傳，還用得著那么多廣告，如果巨額廣告投入同時又超低價格的公司，就要小心輕鋼建房是騙局的可能了，因為廣告也會增加企業(yè)和消費者負擔。

2、有銷售，無廠房：有些虛假廠商有著大量的銷售，卻沒有正規(guī)的廠房。但對外就會說自己有多少多少的工廠，有多少多少的加盟商。然后就領著人來自己的辦公室，并對對方說廠家太遠，可以先在展廳參觀，交定金后才能去廠家。

3、砸錢在網(wǎng)絡上打廣告：所謂的網(wǎng)絡推廣，簡單來說就是你花錢就給你在各大網(wǎng)站上打廣告、花的錢越多打的廣告越多越大。無論到哪個網(wǎng)頁都能看到這個品牌的身影，還會寫上一句“本搜索結(jié)果為商業(yè)推廣信息，請注意可能的風險?！边€會利用人們追求大品牌的心理，在知名網(wǎng)站、電臺打廣告，讓大家認為能在這些上面做廣告的，肯定是大品牌，而這種做法一是騙了廠家，二是騙了建房者。

4、劣質(zhì)材料以次充好：一般的騙局公司都會在材質(zhì)上做手腳。因為消費者對輕鋼別墅還不是很了解，所以是否使用全新料的鍍鋅輕鋼、以及各種板材輔件。很多人從外觀上看是根本看不出來的。通過一些輕鋼別墅騙局曝光的實際情況可以看出來，很多客戶低價買了后，發(fā)現(xiàn)買回來的材料沒經(jīng)過熱鍍鋅處理，甚至廢料。這樣的輕鋼房是很多人不敢建的。但是就算是發(fā)現(xiàn)輕鋼建房是騙局了也沒辦法，因為簽合同的時候就沒有仔細看企業(yè)的真正實力，以及合同的規(guī)范性。只好通過輕鋼別墅合同騙局投訴解決問題。

1、五證不齊全：別墅一般建于城郊開發(fā)區(qū)或郊縣(區(qū))，土地來源往往較復雜，一不留神可能買到的別墅就把自己變成了新農(nóng)民。《國有土地使用權(quán)證》、《建設用地規(guī)劃許可證》以及《商品房預售許可證》是辦理產(chǎn)權(quán)證的必要條件，缺一不可。

2、警惕價格陷阱：別墅與普通住宅不同，除了房屋本身外，還有花園、區(qū)內(nèi)配套等，所以對發(fā)展商的報價要留個心眼，多問一句價格包括的范圍。避免滿以為海南購房、裝修的預算已足夠，卻突然發(fā)現(xiàn)還要另掏銀子為花園、綠化、配套等買單。

3、交房期限：要問清交房期的確切含義。交房的同時是否同時具備了通電、通氣、通車、通水等條件、景觀環(huán)境和綠化是否也同時完成、社區(qū)配套是否也同時可以使用了。

4、合同條款：有些樓盤的開發(fā)商在海南購房合同的補充條款的地方，先填寫了自己的一些補充條款。這些條款海南購房者尤其應該注意，往往是強調(diào)了一些海南購房者的義務。

5、私人區(qū)域小配套：別墅除了房屋本身外，它還有私人領域私家花園。私家花園的大小、前庭后院、有無視線阻隔設計(影響私密性)等都應予以留意。

6、社區(qū)環(huán)境：在購買別墅時，一定要將開發(fā)商所宣傳的一些有關小區(qū)配套設施明確列明在海南購房合同中，作為將來房屋交接時檢驗的項目，并明確約定相應的違約責任。

海南三亞樓盤賣點：三亞一年四季基本上是可以下水的。除了早晚有點涼，上午下午一般是可以下的，至少是中午可以下水。這里以一系列數(shù)據(jù)來證實一下： 三亞市氣候?qū)儆跓釒ШＱ蠹撅L性氣候，年平均氣溫25.4℃，其中七月平均氣溫28.4℃，一月平均氣溫21℃。全年日照時間達到2563個小時，一年365天有300天以上艷陽高照。可以說是四季如夏，鮮花常開。尤其是冬季，三亞成為國內(nèi)游人避寒之地。三亞海水水溫常年在20℃以上，是冬泳愛好者的不錯選擇。，海南三亞買房。

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