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首套房買(mǎi)亞龍灣二手房可以公積金貸款嗎 海南樓盤(pán)，在亞龍灣購(gòu)買(mǎi)樓盤(pán)之前應(yīng)當(dāng)對(duì)樓盤(pán)多進(jìn)行了解，包括周邊盤(pán)的亞龍灣房?jī)r(jià)以及該小區(qū)亞龍灣房?jī)r(jià)走勢(shì)。。

首套房如果買(mǎi)的是海南二手房，也可以去辦理住房公積金貸款。并沒(méi)有規(guī)定說(shuō)只有客戶購(gòu)買(mǎi)的是海南新房才可以去辦理住房公積金貸款。

關(guān)于住房公積金貸款，只是規(guī)定：

當(dāng)客戶名下有公積金貸款未還清時(shí)，無(wú)法辦理公積金貸款(若是已婚人士，那只要夫妻一方名下有公積金貸款未還清，夫妻都不能去申請(qǐng)公積金貸款)。還有，若首套房、二套房辦理的都是公積金貸款，那購(gòu)買(mǎi)三套房時(shí)，無(wú)論之前的公積金貸款有沒(méi)有還清，客戶都無(wú)法再辦理公積金貸款了。

只是大家需要注意，貸款購(gòu)買(mǎi)海南二手房，房屋的產(chǎn)權(quán)是必須要明晰的。還有，因?yàn)檗k理的是公積金貸款，所以對(duì)客戶的公積金繳存時(shí)間一般也會(huì)有一定要求(有的銀行是要求客戶得連續(xù)繳存住房公積金6個(gè)月以上;有的則是要求連續(xù)繳存一年以上)。

如果已經(jīng)用住房公積金申請(qǐng)貸款購(gòu)買(mǎi)了兩套房的話，那在購(gòu)買(mǎi)第三套房的時(shí)候，就無(wú)法再使用住房公積金了。客戶要辦理房貸，就只能選擇辦理商業(yè)住房貸款了。

還有，大家需要注意，當(dāng)個(gè)人已經(jīng)用住房公積金貸款買(mǎi)了一套房時(shí)，那在該公積金貸款尚未還清之前，客戶購(gòu)買(mǎi)第二套房也是無(wú)法使用到公積金的。若是已婚人士，那夫妻只要任意一方名下有未還清的公積金貸款，夫妻雙方去購(gòu)買(mǎi)第二套房時(shí)都無(wú)法申請(qǐng)住房公積金貸款。

而雖然購(gòu)買(mǎi)第三套房時(shí)無(wú)法使用住房公積金，但客戶住房公積金賬戶里的余額還是可以用來(lái)辦理沖還貸業(yè)務(wù)，給前面辦理的公積金貸款進(jìn)行還款的。

客戶如果還能用公積金貸款海南買(mǎi)房，那其實(shí)除了申請(qǐng)公積金住房貸款以外，還可以去申請(qǐng)組合貸款，即商貸+公積金貸款的組合。

海南亞龍灣買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)：海南亞龍灣房產(chǎn)信息網(wǎng)，亞龍灣熱帶森林公園的森林植被類型為熱帶常綠性雨林和熱帶半落葉季雨林。有著豐富的多樣性，植物133科1500余種。森林結(jié)構(gòu)復(fù)雜，季相變化多姿多彩。

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