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公積金貸款出現(xiàn)逾期怎么辦 海南三亞灣房產(chǎn)，越來越多外地人選擇在三亞灣買房，將第二故鄉(xiāng)定在海南三亞灣。

1、如果是在自由還款方式下產(chǎn)生的還款逾期：

借款人在合同規(guī)定的還款時間償還逾期貸款，可以先向服務(wù)中心查詢自己的下一個應(yīng)償還金額及時間，如果借款人在下一個還款日按照規(guī)定還款，貸款將不再是逾期。借款人償還逾期貸款在非合同約定的還款日償還，必須是借款人持本人身份證原件及復(fù)印件，到貸款業(yè)務(wù)辦理的部門窗口進(jìn)行手續(xù)的辦理。借款人每期只限到柜臺辦理一次非合同時間償還逾期貸款的申請，并且設(shè)定好下一個還款人。

2、如果是在等額本金或者是等額本息的還款方式下產(chǎn)生的逾期貸款：

比如償還的逾期貸款仍是由還款賬戶扣除的，就無須進(jìn)行償還貸款預(yù)約。比如不是在約定的還款日期償還的，服務(wù)中心會每周將逾期貸款的數(shù)據(jù)傳給銀行，同時要求銀行在還款賬戶的資金上扣除逾期貸款金額。比如在合同約定還款日借款人償還逾期，服務(wù)中心會在合同規(guī)定的還款日的前一個工作日通知銀行扣劃逾期的總額以及應(yīng)還款額。

簡而言之，對逾期房屋貸款仍有很大影響。醉重要的是擔(dān)保人將被聯(lián)系起來。其次，它會增加信貸風(fēng)評。個人信用現(xiàn)在變得越來越重要，過去銀行很難處理信用貸款業(yè)務(wù);但在將來，由于技術(shù)的升級，個人信用信息記錄不佳者，將很難申請貸款。

1、與銀行溝通，爭取消除：

如果是非惡意或者不可抗力因素(比如地震、海嘯)等而產(chǎn)生貸款逾期，這種情況可以撥打銀行客服電話或前往銀行網(wǎng)點(diǎn)，誠懇說明自己的情況，并且附上以后按時還款的保證書。如果銀行還沒有上報央行征信系統(tǒng)，那么，貸款逾期記錄是有可能消除的。

2、保持良好還款，以新替舊：

如果因為自己粗心大意，那么，想要消除貸款逾期記錄只能在接下來保持良好的還款。由于個人征信記錄是隨著個人信用活動不斷刷新的，所以，保持良好的還款，那么新的記錄會逐漸替代原來的貸款逾期記錄，原來的不良記錄被“替換”消除掉了。

3、等待五年，自然消除：

如果貸款逾期很嚴(yán)重，上述方法都不起效果了，那么，就只有用醉后一種方法，即等待5年。因為央行規(guī)定個人貸款逾期記錄的保存時間是5年，5年后，這些記錄就會自然消除了。不過，貸款還是要償還，不要以為5年后不良記錄會消除就可以不還貸款，這樣，銀行甚至可以追究你的法律責(zé)任。

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