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亞龍灣新房收房時要注意哪些事項？這幾點需注意， 海南亞龍灣房價，亞龍灣買房預(yù)算、家庭人口、還貸方式等這些亞龍灣買房細節(jié)都需要注意！

很多人將自己奮斗了大半輩子的積蓄都花在購海南亞龍灣買房屋上，所以購海南亞龍灣買房屋這件事對于大家來說都是很重要的，在房屋進行交易的過程中，亞龍灣購房者就要保證交易安全，交易完成之后，亞龍灣購房者還需要對房屋進行驗收，而亞龍灣購房者購買海南亞龍灣新房的話，驗房需要等待很長一段時間，那么海南亞龍灣新房收房時要注意哪些事項？

1、收房資料準備全

亞龍灣購房者在去驗房的時候，首先要看看開發(fā)商是否具備相應(yīng)的交房資料，比如說三書一表，也就說房屋的質(zhì)量保證書和使用說明書，以及建筑工程竣工備案表，這三份資料對于開發(fā)商來說是很重要的，如果開發(fā)商不能提供這些資料的話，那么該房屋就沒有達到交房的標準，亞龍灣購房者有權(quán)拒絕驗收，除此之外亞龍灣購房者還要看看開發(fā)商是否能提供國家認可的專業(yè)測繪單位出具的關(guān)于住房面積實測數(shù)據(jù)和公攤面積的報告，還要查看收房條件是否與亞龍灣購房合同中的約定存在出入。

2、和開發(fā)商共同驗收房屋

在驗房的過程中，不能亞龍灣購房者自己去對房屋進行驗收，應(yīng)該要求和開發(fā)商的工作人員共同驗房，有問題時才能當(dāng)面注明，并書面約定開發(fā)商承諾解決的時間和責(zé)任，在交接房屋的時候，亞龍灣購房者要注意所交付的房屋結(jié)構(gòu)設(shè)計是否和原圖相符，房屋質(zhì)量和門窗等是否和合同的約定一樣等等，這些對于亞龍灣購房者來說都是很重要的。

3、先驗房再簽手續(xù)

如果開發(fā)商讓亞龍灣購房者先簽訂一些手續(xù)或者繳納某些費用之后再去對海南亞龍灣新房進行驗收的話，亞龍灣購房者一定要拒絕，因為根據(jù)規(guī)定，交房時應(yīng)該先驗房再簽收房手續(xù)，這對于亞龍灣購房者來說也是一直保障，而且應(yīng)該在亞龍灣購房合同中明確，如果亞龍灣購房合同中沒有這樣約定的話，則可采取變通的方法，在收樓文件中注明房內(nèi)情況未看或未驗房等字樣，以便出現(xiàn)情況的時候亞龍灣購房者也可以保護自己的合法權(quán)益。

4、其它的注意事項

對于驗收房屋的時間也是有規(guī)定的，亞龍灣購房者要注意期限，醉好是不要超過驗房的時間前去驗房，若實際交付日期超過了合同上約定的收房日期，亞龍灣購房者可以向開發(fā)商索賠，對于特殊情況不能到場的話，亞龍灣購房者可以書面形式委托親友、律師進行，也可及時與開發(fā)商聯(lián)系，商議另行約定時間，并以書面形式確認，如果亞龍灣購房者沒有在規(guī)定的時間內(nèi)到達指定地點驗收房屋的話，對于開發(fā)商來說是視為已經(jīng)把房屋交付給亞龍灣購房者使用的，從醉后的交房時間算起，亞龍灣購房者需承擔(dān)所有風(fēng)險責(zé)任及稅費。

關(guān)于海南亞龍灣新房收房時要注意哪些事項的相關(guān)內(nèi)容，小編就為大家介紹到這里，有些亞龍灣購房者由于沒有足夠的亞龍灣購房經(jīng)驗，而驗收海南亞龍灣新房對于大家來說又是比較激動的事情，所以在驗房的過程中對于一些細節(jié)問題可能并不太清楚也就沒有注意到，小編提醒大家，在驗收房屋之前一定要做好相應(yīng)的準備，才能應(yīng)對可能發(fā)生的各種問題。

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