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養(yǎng)老勝地、濱海小城……

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三亞市選購大戶型住宅注意事項

2020-08-02 20:13:36瀏覽量(

摘要:海南三亞房產(chǎn),大戶型的特點1、空間寬裕??稍O(shè)置更多功能區(qū),且各功能區(qū)間相對獨立;2、舒適優(yōu)越。一般被置于小區(qū)的中心位置,因此可享受更舒適優(yōu)越的環(huán)境;3、一步到位??蓪崿F(xiàn)三亞買房一

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選購大戶型住宅注意事項 海南三亞市房價,能用有限的錢,在三亞買到舒適的房子是我們都希望的夢想。因此,三亞買房掌握什么技巧才不會吃虧呢?

選購大戶型住宅注意事項

大戶型的特點

1、空間寬裕??稍O(shè)置更多功能區(qū),且各功能區(qū)間相對獨立;

2、舒適優(yōu)越。一般被置于小區(qū)的中心位置,因此可享受更舒適優(yōu)越的環(huán)境;

3、一步到位??蓪崿F(xiàn)海南買房一步到位,免去換房的諸多煩惱。

1、面積不能浪費

有些人覺得面積大就是好,其實,有些戶型不合理的海南房子雖然面積大,但有一些面積其實是被浪費了的。比如,玄關(guān)過大或者走道過多都是毫無意義的,不僅不能改造,就連個東西都不能堆。所以,在購買大戶型住宅的時候要注意動線分明、房門開向合理等等。

2、動靜要分區(qū)

大戶型內(nèi)的居住人口會比較多,而且每個人的生活習性都不一樣。有的人喜歡在客廳看電視,有的人喜歡在書房里安靜的看書。這個時候就要注意戶型動靜分區(qū)是否明顯了,是否能做到各個功能分區(qū)互不打擾、互不影響。動區(qū)是指活動較多的區(qū)域,包括客廳、廚房、餐廳;靜區(qū)是指臥室、書房等休息的區(qū)域。

3、干濕分離

衛(wèi)生間、廚房、工作陽臺都視為海南房子的濕區(qū),需要與客廳、飯廳、臥室這些需要保持干爽的區(qū)域有一定的隔分。同時衛(wèi)生間、廚房都需要有窗戶,可以通風采光,使得濕區(qū)也能快速恢復(fù)干凈。

4、要有足夠的層高

一般大戶型的建筑面積比較大,因此,對層高也提出了較高的要求。普通的中小戶型,層高通常在2.8米左右,但對于大戶型來說,這個層高就有點低了,房屋面積大而層高并不高,就會顯得有些壓抑。加之大戶型在裝修方面,更注重美觀,一般采用地暖和中央空調(diào),并加上吊燈和吊頂,所以3.1米以上的層高會更具舒適度。

5、留意戶型與相鄰戶型的影響

選購大戶型住宅時要注意看樓層平面圖,注意所選戶型與相鄰戶型之間的影響。比如,有些戶型單看著是不錯,全朝南,但放在樓層平面圖中看,就會發(fā)現(xiàn),有個別房間處于凹槽中,陽光照射不進來,采光差?;蛘吲c相鄰的戶型存在陽臺或窗戶隔得很近的情況,隱私得不到保障。

6、考慮自己的實際能力

大戶型面積大,在同等價格下,總價肯定要比普通中小戶型貴,因此,考慮置換大戶型的海南購房者在作出選擇之前,一定要考慮一下自己支付首付的能力以及還貸款的能力。另外,購買大戶型也要考慮裝修成本、物業(yè)開支以及要繳納的各種稅費等相關(guān)費用。戶型變大,各種費用支出也是一大筆預(yù)算。

三亞養(yǎng)老樓盤推薦

三亞樓盤推薦

1、中交綠城·高福小鎮(zhèn): 均價35000元/㎡,中交綠城·高福小鎮(zhèn)位于海南省三亞市天涯鎮(zhèn)塔嶺管區(qū),物業(yè)公司是綠城物業(yè)。

2、南楓禪墅: 均價31000元/㎡,南楓禪墅位于三亞市吉陽鎮(zhèn)迎賓路中段(高園水庫旁),生活配套有方正湖酒店(800米)吉陽農(nóng)貿(mào)市場(1.5公里)中國農(nóng)業(yè)銀行(700米)惠惠商行(2.2公里)。

3、三亞麗禾溫德姆產(chǎn)權(quán)酒店: 均價暫無元/㎡,三亞麗禾溫德姆產(chǎn)權(quán)酒店位于三亞灣新城路93號,產(chǎn)權(quán)年限50?年。

4、中交海棠麓湖: 均價500萬元/套起元/㎡,中交海棠麓湖位于三亞市海棠灣灣坡路108號,周邊娛樂有暢樂匯量販KTV(900米)海棠歌霸KTV(1公里)童話量販式KTV(1.8公里)萬達影城(萬達海棠灣店)(5公里)。

5、三亞地中海灣: 均價價格待定往期260萬元/套元/㎡,三亞地中海灣位于三亞市海坡度假區(qū)新城西路,醫(yī)院配套有三亞市解放軍四二五醫(yī)院(6公里)力合康復(fù)醫(yī)院(3.7公里);

6、翠屏·鳳凰海岸: 均價40000元/㎡,翠屏·鳳凰海岸位于翠屏·鳳凰海岸,開發(fā)商是翠屏國際集團。

7、洛克港灣: 均價45000元/㎡,洛克港灣位于三亞灣路與迎賓路交匯處,綠化率 30%。

8、嘉鵬25度海灣一號: 均價價格待定元/㎡,樓盤地址:三亞市崖城鎮(zhèn)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園10號路和2號路交匯處。

9、珠江南田57°: 均價30000元/㎡,珠江南田57°位于三亞珠江南田溫泉度假區(qū)內(nèi),綠化率。

10、龍?zhí)拇笥^: 均價29000元/㎡,龍?zhí)拇笥^位于南田國際溫泉旅游區(qū)神泉大道,周邊餐飲有椰風軒 (263米)東風董家早餐店 (866米)蓮湖酒家 (623米。

小編分析:擁有一套三亞的房子,不只意味著享受堪比夏威夷的美景,空氣新鮮,陽光溫暖、海水湛藍,沙灘凈白、花美果香.....所以說,touzi三亞是很靠譜的,為什么?它將是生紙潛力巨大的優(yōu)質(zhì)不動產(chǎn),還是社交生活的舞臺,高凈紙圈層的交流區(qū),旅居之樂的空間表達......這套適宜養(yǎng)老養(yǎng)生旅居的房產(chǎn),也可以傳給你的孩子。

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