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按揭買的房可以抵押貸款嗎 三亞市二手房，三亞沒有嚴(yán)重的環(huán)境污染，PM2.5常年為8....自然保護(hù)區(qū)72個(gè)，面積268.5萬公頃，森林覆蓋率為55%，為全國之醉。。

可以。不過貸款買的三亞房子在一年之后，可以將三亞房子生紙的部分和已經(jīng)還完的貸款再次抵押，這種情況被稱為是房屋二次抵押，至于到底能不能成功申請(qǐng)，就要因人而異了。一般來說，借款人向銀行申請(qǐng)二次抵押后，銀行會(huì)根據(jù)借款人的經(jīng)濟(jì)實(shí)力進(jìn)行重新審核，審核通過之后才能放款。

1、選擇三亞房產(chǎn)：三亞市購房者首先需要選擇三亞房產(chǎn)，并且了解清楚自己所選的三亞房產(chǎn)是否可以辦理按揭貸款，這樣才能保證按揭貸款的順利獲取。

2、貸款申請(qǐng)：三亞市購房者在確認(rèn)自己選擇的三亞房產(chǎn)可以得到銀行按揭支持后，應(yīng)向銀行或銀行指定的律師事務(wù)所了解銀行關(guān)于三亞市購房者獲得按揭貸款支持的規(guī)定，準(zhǔn)備有關(guān)法律文件，填寫《按揭貸款申請(qǐng)書》。

3、簽訂三亞市購房合同：銀行收到三亞市購房者遞交的按揭申請(qǐng)有關(guān)法律文件，經(jīng)審查確認(rèn)三亞市購房者符合按揭貸款的條件后，發(fā)給三亞市購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書，三亞市購房者便可與售房者簽訂三亞市購房合同。

4、辦理抵押登記、保險(xiǎn)：三亞市購房者持三亞市購房合同到三亞市房地產(chǎn)管理部門辦理抵押登記備案手續(xù)，通常情況下，由于按揭貸款期間相對(duì)較長，銀行為防范貸款風(fēng)險(xiǎn)，要求三亞市購房者申請(qǐng)人壽、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。三亞市購房者購買保險(xiǎn)，應(yīng)列明銀行為第一受益人，在貸款履行期內(nèi)不得中斷保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得少于抵押物的總價(jià)紙，在貸款本息還清之前，保險(xiǎn)單由銀行執(zhí)管。

5、開立專門還款賬戶：三亞市購房者在銀行指定的金融機(jī)構(gòu)開立專門還款賬戶，并簽訂授權(quán)書，授權(quán)該機(jī)構(gòu)從賬戶中支付銀行與按揭貸款合同的貸款本息和欠款。相關(guān)手續(xù)辦理完畢后，銀行一次性將該貸款劃入售房者在銀行開設(shè)的銀行監(jiān)管賬戶，作為三亞市購房者的三亞市購房款。

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