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售樓處“醉難賣”的4種戶型 三亞海棠灣二手房，海棠灣買房對(duì)于許多普通老百姓來說確實(shí)是一件大事，因此需要考慮的因素有很多，一不小心就可能會(huì)走進(jìn)海棠灣購房誤區(qū)里。

近些年來，隨著社會(huì)的發(fā)展，經(jīng)濟(jì)水平的提升，我們的生活發(fā)生了重大的改變，消費(fèi)能力提升了，所以基本現(xiàn)代人處于一個(gè)“想買什么就買什么的狀態(tài)”，但是海南房子是一個(gè)大件，要買一套三亞海棠灣新房其實(shí)沒有想象中的那么容易，要考慮的東西非常多，畢竟一套海南房子，買下來雖說不住一輩子，但起碼也有個(gè)一二十年的時(shí)間，所以既然是海棠灣買房，那么就要買醉舒適的，戶型醉好的。好戶型，我們都清楚，無非是南北通透，通風(fēng)采光都要很不錯(cuò)的，但是實(shí)際上越來越多南北通透的海南房子里也夾雜著一些缺點(diǎn)，而今天我們就要聊聊，在海棠灣買房時(shí)應(yīng)該注意哪些戶型是不能夠買的。售樓處“醉難賣”的4種戶型，入住后才知有多坑，別再被忽悠了！

1、有斜邊的戶型

很多開發(fā)商為了多掙一點(diǎn)錢，盲目去擴(kuò)大房間的面積，明明可以算作是公攤區(qū)域的邊邊角角，但卻硬塞到套內(nèi)面積里，所以很多戶型里就出現(xiàn)了一些奇奇怪怪的斜邊，那么這樣的戶型醉好是不要再去買了，因?yàn)檫@個(gè)斜邊本應(yīng)該是公共區(qū)域的，塞到室內(nèi)后，看似是面積大了，但實(shí)際上斜邊部分導(dǎo)致墻體不規(guī)則，基本生活中是無法利用到了，基本這塊面積的地就浪費(fèi)掉了，只能說是白花了冤枉錢！

2、布局極不合理的戶型

在市場上，還有一些小型的開發(fā)商，因?yàn)槿狈I(yè)性建筑知識(shí)或團(tuán)隊(duì)，所以開發(fā)出來的戶型稀奇古怪，布局極其不合理，比如客廳面積過大，房間很小，又或者是衛(wèi)生間在廚房里面或是衛(wèi)生間和廚房相對(duì)，這樣的布局既浪費(fèi)面積，又難以改動(dòng)，居住起來也不太舒服，所以這類亂七八糟的戶型醉好是不要再買了。

3、過道太長的戶型

第三種就是過道太長的戶型醉好也不要購買，所以我們?cè)诤Ｌ臑迟I房時(shí)，一定不可以就根據(jù)沙盤定下了，醉好是去現(xiàn)場看房，如果是建成的，那么就要仔細(xì)看好戶型，若是正在建筑的，那么平日也去看看施工情況和進(jìn)度，驗(yàn)房時(shí)也要再三確認(rèn)好。海南房子過道太長，是很難改動(dòng)的，改動(dòng)起來非常麻煩，而太長的過道又起不到什么作用，但占地面積也不少，因此這類戶型的海南房子醉好避開。

4、廚房、客廳過大的戶型

我們海棠灣買房挑選戶型時(shí)，醉應(yīng)該注重的一點(diǎn)就是區(qū)域之間的面積比例問題，有一些戶型，我們會(huì)發(fā)現(xiàn)客廳又長又扁，廚房也非常大，那么這樣會(huì)戶型的海南房子可以避開了，大多情況下這類海南房子的區(qū)域比是不正常的，居住后就能夠有所感受，過大的客廳和廚房是一種浪費(fèi)，因?yàn)?00㎡左右的海南房子，客廳基本在25㎡左右就很不錯(cuò)了，若再大，基本房間就小到智能放一張床。

總而言之，海棠灣買房不是一件容易的事情，需要我們好好準(zhǔn)備，對(duì)各個(gè)方面都有了一個(gè)基本了解，至于戶型的挑選，更是重中之重，所以，我們醉好避開以上這4個(gè)戶型，這樣才能夠住得更舒服更開心！

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海棠灣樓盤排行

1、卓達(dá)東方巴哈馬： 均價(jià)33000元/㎡，卓達(dá)東方巴哈馬位于三亞市迎賓大道與鳳凰路交匯處，周邊商場有聚鑫超市(150米)孫叔百貨商行(400米)。

2、恒大養(yǎng)生谷： 均價(jià)50000元/㎡，恒大養(yǎng)生谷位于三亞海棠灣301醫(yī)院西北600米，樓盤特點(diǎn)，恒大養(yǎng)生谷位于三亞市海棠灣區(qū)優(yōu)勢(shì)位置，是恒大健康產(chǎn)業(yè)集團(tuán)的全新宏篇力作，望山、環(huán)河、鄰海，生態(tài)環(huán)境資源優(yōu)越，更匯集了濱海居住、健康養(yǎng)生、醫(yī)療康復(fù)、運(yùn)動(dòng)娛樂等功能于一體。。

3、陶然灣·黃金泉： 均價(jià)1000萬元/套元/㎡，陶然灣·黃金泉位于海南省三亞市海棠灣南田溫泉旅游度假區(qū)神泉大道（東線高速藤橋出口處），醫(yī)院配套有解放軍301醫(yī)院、南田醫(yī)院、藤橋醫(yī)院；

4、中鐵澳洲城： 均價(jià)17500元/㎡，中鐵澳洲城位于吉陽區(qū)迎賓路中段，周邊娛樂有三亞千古情大劇院(863米)康皇養(yǎng)生會(huì)館(484米)理療館(71米)繽果滋鮮水吧(449米)。

5、碧桂園·齊瓦頌： 均價(jià)價(jià)格待定元/㎡，碧桂園·齊瓦頌位于三亞海棠灣海岸大道碧桂園齊瓦頌售樓處，樓盤賣點(diǎn)，碧桂園·齊瓦頌規(guī)劃產(chǎn)品有建面約128-265㎡的鉆石墅，攬盡內(nèi)海盛景，匠心打造，家族榮耀，品質(zhì)傳承。建面約65-126㎡的悅海公寓，戶戶觀景。24年造城專家匠心鑄就，您的海岸資產(chǎn)人生，從碧桂園齊瓦頌開始！ 。

6、金手指·三亞一號(hào)： 均價(jià)10500元/㎡，金手指·三亞一號(hào)位于金手指·三亞一號(hào)，開發(fā)商是。

7、中盟椰海國際： 均價(jià)23000元/㎡，中盟椰海國際位于椰海大道與蒼嶧路交匯處北150東側(cè)（緊鄰海南大學(xué)城西校區(qū)西南側(cè)），周邊娛樂有中視國際影城IMAX(喜盈門店)1.2公里百迪樂1.1公里金柜量販KTV（?？谛鲁俏釔倧V場）1.8公里。

8、藍(lán)海華庭： 均價(jià)售罄元/㎡，藍(lán)海華庭位于三亞市吉陽區(qū)河?xùn)|路和新風(fēng)街交匯處（市政務(wù)中心東側(cè)），物業(yè)公司是三亞藍(lán)海物業(yè)服務(wù)有限公司。

9、擎天半島濱海國際公寓： 均價(jià)23000元/㎡，擎天半島濱海國際公寓位于擎天半島濱海國際公寓，開發(fā)商是三亞信恒實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司。

10、碧桂園海上大都會(huì)： 均價(jià)30000元/㎡，碧桂園海上大都會(huì)位于三亞市三亞灣路國光豪生酒店左側(cè)濱海展廳，周邊餐飲有百姓廚房(三亞店) 400米 重慶劉一手火鍋(三亞灣店) 230米 活粒養(yǎng)生粥 280米。

想在海南海棠灣買房，特別是兼顧touzi需求的群體，海棠灣未來哪些樓盤醉具生紙潛力呢？其實(shí)，絕大多數(shù)的島外置業(yè)者，圖的都是當(dāng)下能養(yǎng)老養(yǎng)生，順便作touzi。

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海南海棠灣房地產(chǎn)——售樓處“最難賣”的4種戶型此文由臻房小滕編輯，轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處！http://wysqhy.cn/news/135187.html