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個(gè)人公積金怎么取錢 海南海棠灣購房,海棠灣買房無小事,因?yàn)楹L臑迟I房的開支足足夠普通職工半輩子的工資,所以海棠灣買房時(shí)要注意的事項(xiàng)有很多~
要把繳存的住房公積金給提取出來的話,需要帶上個(gè)人身份證、公積金聯(lián)名卡和相關(guān)資料去當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心柜臺(tái)找工作人員辦理公積金提取手續(xù),領(lǐng)取公積金提取申請(qǐng)表進(jìn)行填寫,再將填好的表格連同資料一并交給工作人員即可。
公積金管理中心會(huì)根據(jù)資料進(jìn)行審核,審核通過,就會(huì)通知客戶簽訂公積金提取協(xié)議,然后將提取資金劃入客戶指定的銀行卡賬戶當(dāng)中。
而大家需要注意,提取公積金是要滿足一定條件的,要么是為了購買、建造、翻建、大修自住住房;要么是離/退休了;或者是完全喪失勞動(dòng)能力,與單位終止了勞動(dòng)關(guān)系;又或者是離境定居;還有為了償還住房貸款本息;以及用來支付房租;生活困難的家庭用來補(bǔ)貼家用等等。
大家提取公積金時(shí)要準(zhǔn)備的資料就要有三亞海棠灣購房合同、房屋所有權(quán)證,建房、翻建批準(zhǔn)文件,房貸合同、銀行出具的還款證明,房屋租賃合同、房租發(fā)票、家庭收入證明,離/退休證明,戶籍注銷證明或出境定居證明,單位解除勞動(dòng)合同證明或失業(yè)證明,醉低生活保障證明等等。
提取住房公積金后還可用住房公積金貸款嗎?可以。申請(qǐng)人之前提取過一次住房公積金,在這種情況下,還可以辦理住房公積金貸款,但不能提取公積金支付首付款。
一般來說,公積金是不能用來不能支付首付款,不過在海棠灣買房以后,三亞海棠灣購房人能拿著自己的《三亞海棠灣購房合同》以及三亞海棠灣購房發(fā)票等材料去辦理支取。假如申請(qǐng)人確實(shí)手中沒有足夠的錢支付首付款,需要提取公積金賬戶中的余額來支付;申請(qǐng)人只能先向親戚朋友借錢付了首付,拿到相關(guān)證件后辦理貸款,然后再提取公積金賬戶余額還借款。
提取過公積金用于支付房貸,再貸款可能算二套房,是否算二套這取決于你的第一套房貸款是否還清和當(dāng)?shù)厥欠衤鋵?shí)公積金新政策即結(jié)清貸款再買算首套。
1、貸款已還清,當(dāng)?shù)匚绰鋵?shí)公積金新政,住房公積金貸款海棠灣買房算二套;
2、貸款未結(jié)清,不管當(dāng)?shù)厥欠衤鋵?shí)公積金新政,都算二套。
所以,想要辦理住房公積金貸款,如果對(duì)貸款信息有不確定因素考慮,可以在辦理貸款前,先到當(dāng)?shù)劂y行詳細(xì)咨詢了解。
三亞海棠灣買房?jī)?yōu)勢(shì):海南海棠灣房產(chǎn)信息網(wǎng),海棠灣附近住宿價(jià)格普遍較貴,多集中為五星級(jí)酒店、度假中心,包括希爾頓、康奈德、凱賓斯基,以及蜈洲支島景區(qū)度假中心,價(jià)格普遍在600—10000元之間。
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