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農(nóng)村的房子可以抵押貸款嗎 海南三亞市樓盤，三亞沒有嚴重的環(huán)境污染，PM2.5常年為8....自然保護區(qū)72個，面積268.5萬公頃，森林覆蓋率為55%，為全國之醉。。

可以。農(nóng)村的三亞市房子去辦理抵押貸款，不過得持有房屋產(chǎn)權證，對房屋有財產(chǎn)處置權。而還需要注意，農(nóng)村以前的一些老三亞市房子可能是歸集體所有，所以只有集體土地使用權證，沒有房屋產(chǎn)權證，那可能不好辦理抵押貸款，畢竟在住房登記和產(chǎn)權歸屬上可能會有問題。

1、被查封的三亞市房子：根據(jù)我國相關法律規(guī)定：依法被查封、扣押、監(jiān)管的財產(chǎn)是不得進行抵押和。因此各位三亞市購房者在海南買房時，一定要遠離被查封的三亞市房子。

2、小產(chǎn)權房：所謂的小產(chǎn)權房又稱為“鄉(xiāng)產(chǎn)權房”，這類三亞市房子沒有國家頒發(fā)的不動產(chǎn)權證，只有鄉(xiāng)鎮(zhèn)發(fā)的產(chǎn)權證，無法正常上市交易。因此，也就無法辦理抵押貸款。

3、公益性三亞市房子：對于公益性三亞市房子而言，比如學校、醫(yī)院這些公益性三亞市房子，不管它是屬于個人還是集體的，都是不允許進行抵押貸款的。因為這是法律規(guī)定的。

4、小正進行抵押貸款的三亞市房子：對于正進行抵押貸款的三亞市房子，銀行已經(jīng)有了該海南房產(chǎn)的他項權利，而法律是不允許同一海南房產(chǎn)抵押兩家銀行，因此在這種情況下，你想再抵押貸款肯定是不行的。

5、在拆遷范圍內(nèi)的三亞市房子：對于已劃歸拆遷范圍的三亞市房子，其實也是不能進行抵押的?？此瀑I了拆遷房可以拿到許多拆遷款，但如果無法辦理過戶，就算你簽了三亞市購房合同也無用。

6、沒有滿5年的經(jīng)適房：相信大家都知道，經(jīng)適房等限制性住房只有滿足一定的條件后，才能正常上市交易。如果經(jīng)適房未滿5年，那么就不能上市交易，也就無法辦理抵押貸款。

7、個人未取得完全產(chǎn)權的公有住房：已購公有住房是城鎮(zhèn)居民根據(jù)國家和縣級以上人民政府按照成本價，標準價或者優(yōu)惠價格購買的房屋。一般來說，公有住房在進行處置時，國家或單位是具有優(yōu)先購買權的。

海南三亞樓盤賣點：藍藍的天空、暖暖的陽光、秀美的海景以及愜意的氣候環(huán)境，這里既是中國醉南端的濱海城市，也是中國唯一的熱帶濱海旅游城市，雖然一年日照時間多達300多天，但是年平均氣溫25℃左右卻是醉適宜的，正好適合度假養(yǎng)老。，三亞房子。

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