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有房貸怎么再次申請住房貸款 海南二手房,越來越多內(nèi)地人來海南亞龍灣買房子,其目的無非就是度假、養(yǎng)生、呼吸著清晰的空氣、感受大自然帶來的藍天白云、跟一望無際的大海.
首先找可以辦理二次抵押的銀行提交貸款申請資料,銀行同意后才能辦理二次抵押手續(xù)。申請?zhí)峤煌ㄟ^后,銀行需要貸款者提供貸款所需資料,資料審核通過之后,就可以和銀行簽訂二次抵押貸款的合同并辦理相關(guān)的合同公證手續(xù)。手續(xù)辦理完結(jié)之后,銀行就會在約定的日期發(fā)放貸款到提供的銀行卡上了。
1、具有完全民事行為能力的自然人,年齡在18(含)65周歲(含)之間。
2、具有合法有效地身份證明(居民身份證、戶口本或是其他有效身份證明)及婚姻狀況證明。
3、具有良好的的信息記錄和還款意愿。
4、具有穩(wěn)定的收入來源和按時足額償還貸款本息的能力。
5、具有所購住房的商品房銷(預(yù))售合同或意向書。
6、具有支付所亞龍灣購房屋首期亞龍灣購房款能力;以新購住房作醉高額抵押的,須具有合法有效的亞龍灣購房合同,房齡在10年以內(nèi),且備有或已付不少于所購住房全部價款30%的首付款;已購且辦理了住房抵押貸款的,原住房抵押貸款已還款一年以上,貸款余額小于抵押住亞龍灣房價紙的60%,且用作抵押的住房已取得房屋權(quán)屬證書,房齡在10年以內(nèi)。
7、有貸款人認可的有效擔保。
8、銀行規(guī)定的其他條件。
住房抵押貸款所需材料有哪些1、個人身份證件、戶口本、居住地址證明、婚姻狀況證明。
2、個人收入證明或資產(chǎn)狀況證明。
3、抵押房屋的產(chǎn)權(quán)證明。
4、若申請人以他人海南房產(chǎn)作抵押,還需提供海南房產(chǎn)權(quán)屬人(含共有人)身份證、婚姻狀況證明、同意抵押的書面證明等。
5、若指定銀行,還需要滿足該銀行要求的其它證件。
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