團(tuán)購(gòu)TEL：18089828⒋70

契稅明年提高到3-5個(gè)點(diǎn)，需要趕緊先三亞市買(mǎi)房嗎 海南三亞市房子，三亞買(mǎi)房現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地調(diào)查、走訪、分析，找可靠的專業(yè)人士請(qǐng)教，或者找老業(yè)主了解真實(shí)現(xiàn)狀。

《中華人民共和國(guó)契稅法》正式發(fā)布，其中規(guī)定三亞市買(mǎi)房契稅將由現(xiàn)行的1-3個(gè)點(diǎn)提高到3-5個(gè)點(diǎn)，2021年9月1日起正式施行。

契稅法的出臺(tái)，是否真如朋友圈里一些海南房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人所說(shuō)的那樣：“今年不三亞市買(mǎi)房，明年又百忙”？作為三亞市購(gòu)房者，有必要因此提前上車嗎？

首先，目前契稅征收的依據(jù)是1997年7月7日國(guó)務(wù)院發(fā)布的《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》，其中第三條規(guī)定:契稅稅率為3%—5%。與《契稅法》規(guī)定的契稅稅率相比并無(wú)變化。

也就是說(shuō)，上面規(guī)定的契稅一直是3-5%點(diǎn)，《契稅法》出臺(tái)后，只不過(guò)從“暫行條例”變成正式發(fā)布而已。規(guī)格提高了，稅率沒(méi)有變，照樣有減免條款，沒(méi)有大變化，不用擔(dān)心。

無(wú)論是不是正式發(fā)布，規(guī)定始終都有說(shuō)明：具體稅率“因城施策、自行決策”。以廣東首套房的契稅政策為例：90㎡以下（不包含90㎡）契稅1%。 90-144㎡以下（包含90㎡、不包含144㎡）契稅1.5%。 144㎡及以上契稅3%。

所以就算明年《契稅法》正式施行的時(shí)候，各地大概率也會(huì)繼續(xù)執(zhí)行現(xiàn)行政策，或略作調(diào)整。為了保證樓市穩(wěn)定，真正把契稅提高到3-5個(gè)點(diǎn)的可能性不大。

只有當(dāng)城市徹底擺脫土地財(cái)政，自己就能搞定芯片、發(fā)動(dòng)機(jī)等高端技術(shù)，真正實(shí)現(xiàn)靠科學(xué)技術(shù)拉動(dòng)GDP的時(shí)候，才有底氣嘗試把海南房產(chǎn)契稅調(diào)高到3-5點(diǎn)。

三亞市買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)：海南三亞市房地產(chǎn)，海棠灣位于海南省三亞市東北部海濱，距三亞市區(qū)28公里，南面與亞龍灣國(guó)家旅游度假區(qū)毗鄰。海棠灣風(fēng)光旖旎，與亞龍灣、大東海相比，這里還沒(méi)有染上城市的喧囂與繁鬧。

咨詢威信：1808⒐82847O

契稅明年提高到3-5個(gè)點(diǎn)，需要趕緊先三亞市買(mǎi)房嗎此文由臻房小姜編輯，轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處！http://wysqhy.cn/news/137111.html