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夫妻如何買第三套房 海南房產(chǎn)網(wǎng)，亞龍灣買房預算、家庭人口、還貸方式等這些亞龍灣買房細節(jié)都需要注意！

全款購買。如果海南亞龍灣購房者在XG城市，那么就不能買第三套房了。除非離婚，以任意一方的名義亞龍灣買房，算二套房，買完以后再結(jié)婚?；蛘咝『⒊赡炅?，可以以小孩的名義購買。三套房是限制的，各家銀行都不能辦理三套房房貸。抵押貸款是可以的，利率一般是基準利率上浮30-50%，如果要購買第三套房除非是一次性付款。

1、個人名下有兩套商業(yè)貸款記錄，一套已還清并出售，另一套未還清，這種情況如若再次貸款，視為第三套房。

2、個人名下有兩套商業(yè)貸款記錄，全都已經(jīng)還清了，而且出售，雖然能夠提供兩套住房出售證明，個人名下無海南亞龍灣房產(chǎn)，但再貸款時視為第三套房。

3、個人名下有一套商業(yè)貸款已還清，另一套是公積金貸款也已經(jīng)還清，借款人想要用公積金貸款購買另外一套海南亞龍灣房產(chǎn)，視為第三套房。

4、個人名下首套房公積金貸款，二套房商業(yè)貸款，再次貸款還準備用商業(yè)貸款的話，視為第三套房。

5、夫妻雙方，婚前一方使用商業(yè)貸款海南亞龍灣購房，另一方海南亞龍灣購房用的是公積金貸款，婚后兩人想要以夫妻的名義共同貸款，視為第三套房。

6、夫妻雙方，一方婚前有房但無任何貸款未出售，另一方曾用商業(yè)貸款為父母買過海南亞龍灣房產(chǎn)，結(jié)婚后以無貸款的那一方名義用公積金貸款再海南亞龍灣購房。根據(jù)公積金貸款的現(xiàn)行政策，無論個人名下海南亞龍灣房產(chǎn)是否已出售，貸款是否已還清賣掉，均視為第三套房。

7、夫妻雙方，婚前一方名下有過一套全款購買的住房已出售，一套公積金貸款購買的住房已還清但未出售，婚后想以另一方的名義申請公積金貸款再海南亞龍灣購房，視為第三套房。

8、夫妻雙方，婚前一方有一套全款購買住房但名下無貸款，婚后以另一方名義全款購買了一套住房，現(xiàn)在兩人準備以兩人共同名義用公積金貸款再次購買一套房，視為第三套房。

亞龍灣優(yōu)質(zhì)樓盤推薦

1、澤華·上東海岸： 均價40000元/㎡，澤華·上東海岸位于澤華·上東海岸，開發(fā)商是海南澤華房地產(chǎn)有限公司。

2、公園88號： 均價35000元/㎡，公園88號位于三亞市鳳凰路東岸濕地公園內(nèi)，周邊商場有百益超市(980米)樂城超市(1.3公里)蘇寧易購(2.6公里)。

3、海岸龍庭： 均價21280元/㎡，海岸龍庭位于海岸龍庭，開發(fā)商是三亞金基房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

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5、中信南航大廈： 均價25000元/㎡，項目地址：三亞迎賓路與鳳凰路交匯處東側(cè)。

6、半島藍灣： 均價27500元/㎡，樓盤地址：三亞市榆亞大道奧林匹克中心對面。

7、富春山居： 均價元/㎡，富春山居位于 三亞市環(huán)城高速新聯(lián)出口處，周邊餐飲有夢里黎鄉(xiāng)農(nóng)家樂(800米)御緣農(nóng)家樂(1.5公里)楊來大排檔(2.5公里)橋頭飯館(2.3公里)。

8、碧桂園·齊瓦頌： 均價價格待定元/㎡，樓盤地址：三亞海棠灣海岸大道碧桂園齊瓦頌售樓處。

9、依山云錦： 均價33000元/㎡，依山云錦位于三亞市迎賓路中段大眾4S店旁（原名孔雀城），綠化率35%。

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亞龍灣冬季避寒：因為嚴寒，因為干燥，厚裝嚴裹，易發(fā)多種季節(jié)病。這類疾病不僅給患者帶來痛楚，有時還會危及性命。主要有下列疾?。盒哪X血管疾病、消化系統(tǒng)疾病、呼吸道疾病、低體溫綜合癥等等。但在亞龍灣，因為屬熱帶海洋性氣候，常年無冬，光照充足，四季溫暖，是避寒勝地。因此北方的很多季節(jié)病到海南后就自動好了。

冬季的內(nèi)地生活：寒冷干燥+身體不適（一般老年人：花錢治病+病痛折磨）+空氣污染+少室外活動。

冬季的海南生活：溫暖如春+身心愉悅+純凈新鮮的空氣+高負氧離子+椰風海韻+休閑娛樂。

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