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房產(chǎn)正式合同房產(chǎn)局多久能下來(lái) 三亞樓盤，如果你來(lái)過(guò)海南，看看三亞的天，看看三亞的白云，就一定有三亞買一套房子的沖動(dòng)。

不會(huì)超過(guò)30天，因?yàn)楹Ｄ腺?gòu)房者在與開發(fā)商簽訂海南購(gòu)房合同后，開發(fā)商將要合同拿去房管局備案，但是因?yàn)殚_發(fā)商經(jīng)常是手頭積累了一定數(shù)量的合同之后才會(huì)去房管局集中備案，不過(guò)醉長(zhǎng)不應(yīng)超過(guò)30天。

1、交定金簽定“認(rèn)購(gòu)書”，到簽正式《商業(yè)房銷售合同》之間，一般會(huì)有5天到7天的期限，在這段期限，海南購(gòu)房者無(wú)妨登錄三亞房產(chǎn)處理局大眾信息網(wǎng)，查詢自己計(jì)劃購(gòu)買單位的相關(guān)信息，如該單位是否可售，是否有約束出售等狀況。一同，在大眾信息網(wǎng)上，還能夠檢查合同模板。海南購(gòu)房者可先了解合同上可能約好的相關(guān)內(nèi)容。

2、承認(rèn)單位產(chǎn)權(quán)清楚后，與發(fā)展商約好期限簽定《商業(yè)房銷售合同》。一些發(fā)展商在進(jìn)行網(wǎng)上簽定合同前，會(huì)先將合同范本給海南購(gòu)房者承認(rèn)，如果海南購(gòu)房者沒(méi)有疑議，再進(jìn)行網(wǎng)上簽約。網(wǎng)上簽約頁(yè)面是在三亞房產(chǎn)處理局大眾信息網(wǎng)的“通明售房”分欄下，運(yùn)用證書進(jìn)入存案系統(tǒng)，點(diǎn)擊銷售單位，即會(huì)主動(dòng)生成相應(yīng)的合同模板。此刻，海南購(gòu)房者必定要細(xì)心檢查合同內(nèi)容，一般合同內(nèi)容應(yīng)包含銷售單位的根本信息、價(jià)格與付款方法、付款期限、發(fā)展商交樓期限、處理三亞房產(chǎn)證期限等，并應(yīng)對(duì)違約責(zé)任有清楚的闡明。

3、兩邊承認(rèn)合同條款無(wú)需修正，即進(jìn)行保存合同。在這一進(jìn)程時(shí)，海南購(gòu)房者設(shè)置海南購(gòu)房口令。合同簽定保存后，可進(jìn)行打印。

4、提交存案，并打印《商業(yè)房存案注冊(cè)證明書》，兩邊簽字。

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