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電梯房是什么意思 海棠灣購房，海南島海棠灣的房子都是無價(jià)的，海棠灣的氣候，空氣，一個(gè)小鎮(zhèn)、一個(gè)小城市是你的養(yǎng)老之地。

電梯房如字面意思，是配套有電梯的樓房，一般樓層超過7層都會(huì)安裝有電梯。電梯房的公攤面積一般比非電梯房的公攤面積要多一些，電梯所占面積也要算在公攤面積里，而且一棟樓里配備的電梯越多，得房率就會(huì)相應(yīng)的下降。

1、詢問電梯質(zhì)量。

買電梯房自然要看電梯怎么樣，但畢竟海南購房者三亞海棠灣買房的時(shí)候看不到電梯什么樣，這個(gè)時(shí)候就應(yīng)該向置業(yè)顧問進(jìn)行詢問，問問電梯的品牌是什么、運(yùn)行速度是什么、安全性能怎么樣都是必要的。當(dāng)然除了電梯本身，海南購房者還應(yīng)該問問誰負(fù)責(zé)安裝電梯，能不能保障正常運(yùn)行，出了問題能不能及時(shí)維修等。

2、檢查應(yīng)急設(shè)備。

生活中難免會(huì)發(fā)生一些意外情況，比如電梯之類的設(shè)備發(fā)生故障也是常有的。正常情況下樓棟一般都會(huì)配備有臨時(shí)的發(fā)電裝置，海南購房者應(yīng)該在三亞海棠灣買房前問清楚如果停電了怎么辦，是否有備用電源、避難層、疏散指示標(biāo)志等應(yīng)急措施。

3、考察物業(yè)。

在大部分的小區(qū)，電梯的維修是需要物業(yè)公司來負(fù)責(zé)的，因此買電梯房考察物業(yè)公司實(shí)力也是很重要的。如果電梯出現(xiàn)問題，海南購房者應(yīng)第一時(shí)間向物業(yè)單位或開發(fā)商反映，如果它們不能解決，那么將是很麻煩的事情。

4、選擇樓層。

如果樓房設(shè)置了電梯，那么這棟樓肯定不低，海南購房者就需要考慮一個(gè)合適的樓層。選樓層的時(shí)候應(yīng)該結(jié)合三亞海棠灣房價(jià)、采光通風(fēng)、樓間距等情況綜合考慮。一般中高層的樓層比較不錯(cuò)，污染和噪音之類的干擾相對(duì)較小。

5、注意梯戶比。

買電梯房的海南購房者還需要考慮一個(gè)重要的問題那就是梯戶比，如果整棟樓戶數(shù)多樓梯少，那么乘坐電梯的人就多，尤其是上下班高峰期可能會(huì)影響你的上班速度哦。如果是正規(guī)的住宅小區(qū)，現(xiàn)在基本流程的是一梯兩戶和兩梯四戶的布局。但梯戶比達(dá)到兩梯六戶，人就會(huì)多了。

三亞海棠灣買房優(yōu)勢(shì)：海棠灣新房，蜈支洲島景區(qū)旁的滕海村有很多餐廳，以經(jīng)營海鮮為主，滕海漁村內(nèi)集中有小飯店，提供包括早、中、晚，以及夜宵；部分旅舍配備有餐廳，其中包括：天晴小屋國際青年旅舍、千年紅度假中心等。

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