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全款買房能提公積金嗎 海南房價，三亞灣這個地方很特別，別就別在冬天暖和，適合老年人養(yǎng)老，所以國內(nèi)這么多“候鳥”都選擇在三亞灣買房子。
全款三亞灣買房能提取公積金。如果職工購買自住的住房采用一次性付款的方式，那么提取住房公積金的時候應(yīng)提供海南購房合同原件及復(fù)印件、海南購房全款的發(fā)票原件及復(fù)印件、職工身份證原件及復(fù)印件、公積金的聯(lián)名卡或工資卡等材料辦理提取。
需要注意的是全款購買住房后只能提取一次住房公積金。提取人及其配偶可以申請?zhí)崛『Ｄ腺彿亢贤炗啴?dāng)月之前(含當(dāng)月)的住房公積金賬戶金額，提取金額不超過全款海南購房的費用。
全額付款購買住房，需先自籌資金支付房款，待獲取海南三亞灣房產(chǎn)部門相關(guān)海南購房手續(xù)后于一年內(nèi)提取同一戶籍內(nèi)夫妻雙方的住房公積金。 提取時提供經(jīng)海南三亞灣房地產(chǎn)管理部門備案登記的《商品房買賣合同》和全額海南購房發(fā)票或提供《房屋所有權(quán)證》和完稅證。
原則上是在辦理完公積金提取手續(xù)后三個工作日打到申請人的個人公積金賬戶內(nèi)，一般第二天就到賬了。一般在3個工作日內(nèi)劃入個人結(jié)算賬戶。
可以第4個工作日到銀行柜臺或ATM機上查詢提取的住房公積金款項是否到賬，不到賬可以電話12329咨詢。主要看審核時間，不同的地方辦事效率有差異，只要審核通過應(yīng)該很快會到賬。
在個人住房公積金提取申請單提交后，有相關(guān)部門審核通過后，銀行會直接匯款到個人賬戶。
公積金特點：
(1)普遍性，城鎮(zhèn)在職職工，無論其工作單位性質(zhì)如何、家庭收入高低、是否已有住房，都必須按照《條例》的規(guī)定繳存住房公積金;
(2)強制性(政策性)，單位不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設(shè)立的，住房公積金的管理中心有權(quán)力責(zé)令限期辦理，逾期不辦理的，可以按《條例》的有關(guān)條款進(jìn)行處罰，并可申請人民法院強制執(zhí)行;
(3)福利性，除職工繳存的住房公積金外，單位也要為職工交納一定的金額，而且住房公積金貸款的利率低于商業(yè)性貸款;
(4)返還性，職工離休、退休，或完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關(guān)系，戶口遷出或出境定居等，繳存的住房公積金將返還職工個人。
三亞灣養(yǎng)老樓盤推薦
1、融創(chuàng)海棠灣： 均價價格待定往期800萬元/套元/㎡，融創(chuàng)海棠灣位于三亞市海棠灣亞洲國際游艇港旁，周邊商場有旺毫超市(解放二路店) (4.1公里)知音琴行(紅旗街) (3.4公里)新華書店 (2.3公里)。
2、水三千： 均價元/㎡，水三千位于三亞市榆亞路686號，周邊商場有福樂福連鎖超市。
3、華悅海棠： 均價20000元/㎡，華悅海棠位于海南省三亞市海棠灣椰洲片區(qū)南田溫泉度假城內(nèi)，周邊商場有佳佳樂超市(龍海路)(2.64公里)三亞國際免稅城(4.76公里)華悅尚品超市(100米)吉祥商店(新民路)(2.9公里)。
4、大東海柏瑞精品酒店： 均價36000元/㎡，大東海柏瑞精品酒店位于大東海柏瑞精品酒店，開發(fā)商是柏瑞集團。
5、亞龍灣公主郡： 均價36000元/㎡，亞龍灣公主郡位于海南省三亞市亞龍灣國家旅游度假區(qū)，
6、保利·鳳凰公館： 均價29000元/㎡，保利·鳳凰公館位于三亞市河?xùn)|路347號，物業(yè)費3.80元/平米/月。
7、綠城海棠潮鳴： 均價55000元/㎡，綠城海棠潮鳴位于三亞海棠灣林旺出口。
8、中信南航大廈： 均價25000元/㎡，中信南航大廈位于三亞迎賓路與鳳凰路交匯處東側(cè)，綠化率30%。
9、萬科森林度假公園： 均價價格待定元/㎡，萬科森林度假公園位于吉陽鎮(zhèn)學(xué)院路三亞學(xué)院旁邊，容積率0.5。
10、天成中央海岸： 均價70000元/㎡，天成中央海岸位于三亞市躍進(jìn)路西端，生活配套有中國銀行 (700米)第二農(nóng)貿(mào)市場 (1000米)瑞豪度假酒店 (880米)中國光大銀行ATM (200米）。
三亞灣獨有的自然資源是不可替代的，也是花錢買不走的：醉清新的空氣、平均氣溫、海水資源、醉適合過冬的城市、商業(yè)中心、CBD、學(xué)區(qū)房、小區(qū)社區(qū)服務(wù)好、生活配套齊全、交通方便、城市配套等等......這些都可能促使未來三亞灣在二手房市場的表現(xiàn)極佳。
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