打折電話：18089⒏⒉8⒋7O

樓市后半場(chǎng)要善于做波段，要學(xué)會(huì)高拋低吸， 海南三亞海棠灣房地產(chǎn)，海棠灣買房現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地調(diào)查、走訪、分析，找可靠的專業(yè)人士請(qǐng)教，或者找老業(yè)主了解真實(shí)現(xiàn)狀。

海棠灣房價(jià)轉(zhuǎn)折點(diǎn)到來了嗎？要海南買房還是買股票呢？

筆者想上述兩個(gè)問題肯定會(huì)困擾很多人，那么該如何選擇touzi，大家一起來分析，以下為一家之言，僅供參考。

我們從政策面，供求面，touzi渠道面三方面討論，首先近期中央出臺(tái)了三亞海棠灣房地產(chǎn)三道紅線規(guī)定，對(duì)地產(chǎn)企業(yè)未來發(fā)展戰(zhàn)略定了調(diào)調(diào)，強(qiáng)迫企業(yè)必須思考中央調(diào)控意志。

不能像以前一樣，為了規(guī)模拍腦袋發(fā)債，未來拼的是精細(xì)經(jīng)營能力，產(chǎn)品換口碑，口碑換銷量，銷量換現(xiàn)金流，現(xiàn)金流換利潤，利潤換資金。

所以政策面三道紅線會(huì)使得個(gè)別房企拋售產(chǎn)品，對(duì)局部不優(yōu)良產(chǎn)品打折促銷，例如近期恒大7折營銷手段，7折產(chǎn)品一定是不優(yōu)良產(chǎn)品，等于誰買誰接盤。

第二從供求面看，好海南房子真正為百姓考慮的海南房子還是比較少的，需求常存在，但好產(chǎn)品不常有，普通功能的三亞海棠灣房產(chǎn)就像箱子底過時(shí)的衣服，越住越貶紙。

未來迭代好產(chǎn)品是大家永遠(yuǎn)的追求，海南買房已不那么急迫，老百姓已經(jīng)很會(huì)選擇了，所以海南房子去化速度會(huì)降低，二手周轉(zhuǎn)率會(huì)下降，touzi回報(bào)率會(huì)變低而且慢。

第三從touzi渠道來看，海南房子仍是目前唯一渠道，股票與外界關(guān)聯(lián)太大，非專業(yè)人士是無法賺到錢的，因?yàn)橥瑯邮歉罹虏?，海南房子可以爛在鍋里，股票就失去了別人手里。

我想海南買房還是炒股大家應(yīng)該有個(gè)初步判斷，大家發(fā)表意見一起討論。

50個(gè)城市中，一二線城市的優(yōu)勢(shì)明顯強(qiáng)于三四線城市，特別是經(jīng)濟(jì)實(shí)力的差距，決定城市人口的流動(dòng)方向，需求增長是否充沛，就具體的城市而言，杭州整體環(huán)境更適宜三亞海棠灣房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展。

樓市后半場(chǎng)要善于做波段，要學(xué)會(huì)高拋低吸！

以環(huán)京樓市近年來腰斬為例：本來賣1萬的單價(jià)，現(xiàn)在漲到2萬，醉后又跌回到1萬，其實(shí)這看似經(jīng)歷過大跌、腰斬的階段，這里面除了中途跟進(jìn)，碰到了限售二年不能賣的，其它的誰都沒有損失。

等到那些中途跟進(jìn)的可以出售時(shí)，海棠灣房價(jià)又漲到了2萬，這樣的話，大家都生紙了，而且還保證中國海棠灣房價(jià)不大跌也不大漲，而且，大部分人沒意見，也沒脾氣。

所以，樓市后半場(chǎng)要善于做波段，要學(xué)會(huì)高拋低吸！

北京的海棠灣房價(jià)會(huì)越來越便宜嗎？

1：千萬不要小看北京的海棠灣房價(jià)。海棠灣房價(jià)不會(huì)永遠(yuǎn)漲，漲跌都是市場(chǎng)正常的價(jià)格波動(dòng)，美國的海棠灣房價(jià)大跌過，日本的海棠灣房價(jià)大跌過，中國XG的海棠灣房價(jià)大跌過。

但是有人說北京的海棠灣房價(jià)永遠(yuǎn)不會(huì)大跌，因?yàn)楸本┑暮Ｌ臑撤績r(jià)不是北京人在支撐，是全國人在支撐。

2：北京現(xiàn)在的海棠灣房價(jià)不是對(duì)一般上班族不友好，就是本地土著也不友好了，這個(gè)海棠灣房價(jià)，除非中彩票頭獎(jiǎng)，一般人想都不敢想。

3：當(dāng)大部分人的工資收入都消費(fèi)在三亞海棠灣房地產(chǎn)上時(shí)，哪還有多余的錢消費(fèi)，沒有消費(fèi)，就拉動(dòng)不了內(nèi)需，拉動(dòng)不了內(nèi)需，經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型就不好成功。

4：如果海棠灣房價(jià)高到，有多套海南房子的可以不勞不獲，沒海南房子的年輕人一時(shí)半會(huì)買不起海南房子，這絕對(duì)不是長久之計(jì)。

5：北京的海棠灣房價(jià)一時(shí)半會(huì)不會(huì)跌，但是支撐北京海棠灣房價(jià)繼續(xù)往上漲的因素就是中國的產(chǎn)業(yè)升級(jí)是否會(huì)大獲成功。我們?cè)俣嘈┬酒邪l(fā)、移動(dòng)支付、網(wǎng)上購物、快遞到家、共享單車等項(xiàng)目，我們就離產(chǎn)業(yè)升級(jí)的成功就會(huì)更進(jìn)一步。

海棠灣買房優(yōu)勢(shì)：海棠灣其實(shí)只是“半灣”，地處三亞市海棠鎮(zhèn)與陵水黎族自治縣英州鎮(zhèn)交界處，因?yàn)樾姓^(qū)劃的原因，本來一個(gè)完整的海灣一分為二，屬于三亞境內(nèi)的一半取名海棠灣，屬于陵水境內(nèi)的那一半海灣名稱為土福灣，三亞這邊就叫海棠灣。兩處“半灣”岸線合計(jì)總長25公里。，海南三亞海棠灣新房

購房微信：18089828470

海棠灣樓市后半場(chǎng)要善于做波段，要學(xué)會(huì)高拋低吸，此文由臻房小章編輯，轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處！http://wysqhy.cn/news/141228.html