咨詢微信:1808
982⒏4
分期付款海南買房需要什么條件 海南房產(chǎn),三亞因環(huán)境及土地資源的稀缺性,海南地產(chǎn)擁有獨(dú)特的發(fā)展優(yōu)勢(shì)。。
1、貸款人需符合其他的銀行相關(guān)規(guī)定。
2、貸款人需有法律效力的三亞購房合同和預(yù)付款收據(jù)(總房款的30%以上)。
3、貸款人需能證明自己的還款能力,比如有收入證明或者銀行認(rèn)可的具有還貸能力的其他證明。
4、貸款人需具有個(gè)人住房借款申請(qǐng)書、住房借款合同等手續(xù)。
1、申請(qǐng)貸款前不要?jiǎng)佑霉e金。如果借款人在貸款前提取公積金儲(chǔ)存余額用于支付房款,那么您公積金賬戶上的公積金余額即為零,這樣您的公積金貸款額度也就為零,這就意味著您將申請(qǐng)不到公積金貸款。
2、在借款初一年內(nèi)不要進(jìn)行提前還款。按照公積金貸款的有關(guān)規(guī)定,部分提前還款應(yīng)在還貸滿一年后提出,并且您歸還的金額應(yīng)超過6個(gè)月的還款額。
3、還貸有困難可以向身邊的銀行求助。當(dāng)您在借款期限內(nèi)償債能力下降,還貸有困難時(shí),不要自己硬撐。工行的客戶可向工行提出延長借款期限的申請(qǐng),經(jīng)銀行調(diào)查屬實(shí),且未有拖欠應(yīng)還貸款本金、利息,工行就會(huì)受理您的延長借款期限申請(qǐng)。
4、貸款后出租住房不要忘記告知的義務(wù)。當(dāng)您在貸款期間出租已經(jīng)抵押的房屋,您必須將已抵押的事實(shí)書面告知承租人。
5、貸款還清后要記得撤銷抵押。當(dāng)您還清了全部貸款本金和利息后,可持銀行的貸款結(jié)清證明和抵押物的三亞市房地產(chǎn)其他項(xiàng)權(quán)利證明前往三亞市房產(chǎn)所在區(qū)、縣的三亞市房地產(chǎn)交易撤銷抵押。
6、不能遺失借款合同和借據(jù)。申請(qǐng)按揭貸款,銀行與您簽訂的借款合同和借據(jù)都是重要的法律文件。由于貸款期限長可達(dá)30年,作為借款人,您應(yīng)當(dāng)妥善保管您的合同和借據(jù)。
三亞買房?jī)?yōu)勢(shì):三亞雖然靠海,但是卻不潮濕,干燥的氣候正好適合北方人尤其是東北人過冬,而且冬日暖暖的陽光曬在身上讓人感覺很舒服。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì),在三亞異地的養(yǎng)老人群中,東北哈爾濱籍的老人就占到了一半。,三亞二手房
買房熱線:180898
28⒋70
分期付款海南買房需要什么條件此文由臻房小傅編輯,轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處!http://wysqhy.cn/news/141271.html