咨詢熱線：180898⒉8470

產(chǎn)權(quán)證是如何辦理的 海南房?jī)r(jià)，海南亞龍灣，風(fēng)景優(yōu)美，空氣新鮮，海南亞龍灣有極佳的天然游泳場(chǎng)，吸引著眾多的國(guó)內(nèi)外游人。

1、初始登記：商品房交付使用起60日內(nèi)，開(kāi)發(fā)商需將辦理產(chǎn)權(quán)登記的資料報(bào)送海南亞龍灣房地產(chǎn)主管部門，并進(jìn)行初始登記。

2、領(lǐng)取申請(qǐng)表：到開(kāi)發(fā)商處領(lǐng)取《房屋(地)所有權(quán)登記申請(qǐng)表》并填寫，之后開(kāi)發(fā)商會(huì)在表格上簽字蓋章。

3、拿測(cè)繪表：前往開(kāi)發(fā)商指定的房屋面積計(jì)量站申請(qǐng)并領(lǐng)取測(cè)繪表，或者持身份證直接到開(kāi)發(fā)商處領(lǐng)取。

4、交維修基金和契稅：繳納公共維修基金和契稅，并保留好繳納憑證，繳納方法可以詢問(wèn)開(kāi)發(fā)商。

5、提交資料：提交房屋買賣合同、房款結(jié)算確認(rèn)書、身份證明、專項(xiàng)維修資金專用收據(jù)等資料。

6、繳納稅費(fèi)：辦理海南亞龍灣房產(chǎn)證需要繳納一定費(fèi)用，比如登記費(fèi)、測(cè)繪費(fèi)和印花稅等。

7、領(lǐng)取海南亞龍灣房產(chǎn)證：按照海南亞龍灣房產(chǎn)管理部門發(fā)放的通知書上的時(shí)間去領(lǐng)取海南亞龍灣房產(chǎn)證。

1、海南亞龍灣房產(chǎn)證是對(duì)特定房屋所有權(quán)歸屬的書面證明，并可記載特定房屋共有狀況以及是否設(shè)定擔(dān)保物權(quán)等狀況?；谝晃镆粰?quán)主義，海南亞龍灣房產(chǎn)證以一房屋一海南亞龍灣房產(chǎn)證為原則，即一個(gè)具有獨(dú)立建筑結(jié)構(gòu)與使用功能的房屋 (包括區(qū)分所有的房屋)只有一個(gè)所有權(quán)，在不動(dòng)產(chǎn)登記上只能有一項(xiàng)所有權(quán)登記，并且據(jù)此只能發(fā)放一個(gè)海南亞龍灣房產(chǎn)證。

2、開(kāi)發(fā)商(代辦人)應(yīng)該于什么期限內(nèi)辦理海南亞龍灣房產(chǎn)證(如果是“兩證分離”的地區(qū)，一定要注明《土地使用權(quán)證》和《房屋所有權(quán)證);開(kāi)發(fā)商或代理公司應(yīng)當(dāng)于什么期限內(nèi)提供繳納相關(guān)稅費(fèi)的正式收繳憑證;約定一旦因開(kāi)發(fā)商原因?qū)е虏荒苋缙谵k理或辦證發(fā)生錯(cuò)誤的時(shí)如何處理，明確約定“可以退房”或“不退房，但開(kāi)發(fā)商應(yīng)賠償全部房款x%的賠償金”等違約處理方法。

3、約定如果貸款銀行扣押海南亞龍灣房產(chǎn)證和《海南購(gòu)房合同》的，海南購(gòu)房人如何核驗(yàn)海南亞龍灣房產(chǎn)證，因?yàn)檫@種情況下海南購(gòu)房人往往只能“看一眼”海南亞龍灣房產(chǎn);約定辦理抵押登記的事宜，有些銀行不扣押海南亞龍灣房產(chǎn)證，僅辦理抵押登記，抵押登記的手續(xù)是否由開(kāi)發(fā)商辦理以及如何辦理等事宜也應(yīng)當(dāng)約定清楚;約定代辦費(fèi)用的數(shù)額和繳納方法，并要求提供正式的開(kāi)發(fā)商蓋章的收據(jù)。

亞龍灣養(yǎng)老樓盤推薦

1、擎天半島濱海國(guó)際公寓： 均價(jià)23000元/㎡，擎天半島濱海國(guó)際公寓位于三亞市友誼路與外貿(mào)路交界處，處于三亞城市規(guī)劃的三亞灣“陽(yáng)光海岸”風(fēng)情景觀帶核心區(qū)域。，綠化率40.9%。

2、珠江·儷豪： 均價(jià)42000元/㎡，珠江·儷豪位于三亞市河西解放路1388號(hào)，物業(yè)公司是高力國(guó)際物業(yè)。

3、翠景藍(lán)灣： 均價(jià)暫無(wú)元/㎡，翠景藍(lán)灣位于三亞吉陽(yáng)區(qū)迎賓路吉陽(yáng)大道23號(hào)，周邊餐飲有升華西點(diǎn)蛋糕屋(72米)鑫悅正宗后安粉湯美食店(76米)我愛(ài)茶(吉陽(yáng)店)(82米)黎花實(shí)惠快餐店(105米)意大利冰淇淋(128米)獨(dú)秀快餐店(129米)。

4、南新悅城： 均價(jià)11500元/㎡，南新悅城位于三亞荔枝溝新區(qū)南新農(nóng)場(chǎng)機(jī)關(guān)東區(qū)，產(chǎn)權(quán)年限70年。

5、 天驕海棠灣： 均價(jià)元/㎡， 天驕海棠灣位于 三亞市海棠灣區(qū)南田大道珠江溫泉酒店南，周邊商場(chǎng)有 三亞免稅城、夢(mèng)幻娛樂(lè)不夜城。

6、富春山居： 均價(jià)元/㎡，富春山居位于 三亞市環(huán)城高速新聯(lián)出口處，醫(yī)院配套有鳳凰鎮(zhèn)檳榔村衛(wèi)生室(2公里)；

7、保利·鳳凰公館： 均價(jià)29000元/㎡，保利·鳳凰公館位于三亞市河?xùn)|路347號(hào)，綠化率30%。

8、時(shí)分亞龍灣： 均價(jià)38000元/㎡，時(shí)分亞龍灣位于三亞市吉陽(yáng)鎮(zhèn)亞龍灣高鐵站旁，醫(yī)院配套有海南省植物醫(yī)院吉陽(yáng)服務(wù)站(569米)陳世春診所(2公里)301解放軍(13公里)吉陽(yáng)鎮(zhèn)衛(wèi)生院(2公里)；

9、三亞魅力之冠： 均價(jià)8300元/㎡，三亞魅力之冠位于三亞市春光路、鳳凰路，

10、清平樂(lè)西郡： 均價(jià)價(jià)格待定元/㎡，位于三亞市迎賓路481號(hào)（吉陽(yáng)鎮(zhèn)政府旁）。

亞龍灣獨(dú)有的自然資源是不可替代的，也是花錢買不走的：醉清新的空氣、平均氣溫、海水資源、醉適合過(guò)冬的城市、商業(yè)中心、CBD、學(xué)區(qū)房、小區(qū)社區(qū)服務(wù)好、生活配套齊全、交通方便、城市配套等等......這些都可能促使未來(lái)亞龍灣在二手房市場(chǎng)的表現(xiàn)極佳。

打折電話：⒈8089828470

海南亞龍灣產(chǎn)權(quán)證是如何辦理的此文由臻房小倪編輯，轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處！http://wysqhy.cn/news/141830.html