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多層樓房可以安裝電梯嗎 海南房產(chǎn),三亞買房無小事,因為三亞買房的開支足足夠普通職工半輩子的工資,所以三亞買房時要注意的事項有很多~
多層樓房可以安裝電梯。多層樓房只要滿足條件,并且征得同棟樓三分之二的業(yè)主的同意,就可以申請加裝電梯。目前政府已經(jīng)簡化電梯加裝審批流程,妥善協(xié)調(diào)業(yè)主意愿,鼓勵多渠道籌集資金,加快推進既有多層住宅假裝電梯工作的開展。
(一)召開全體業(yè)主會議,以幢為單位,成立增設電梯管理小組,推薦業(yè)主代表,分工負責設立電梯的資金籌措、報建、安裝、維修、管理的相關(guān)事務。
(二)備齊相關(guān)資料向市城鄉(xiāng)規(guī)劃部門申請,按規(guī)定公示并審批同意后,領(lǐng)取《建設工程規(guī)劃許可證》。
(三)到消防部門辦理建設工程消防設計審核、消防驗收或備案。
(四)涉及供電、供水、電信、有線電視等部門的應取得相關(guān)許可或同意。
(五)委托具有相應資質(zhì)等級的設計單位進行設計、審圖機構(gòu)審查合格、施工單位進行施工。
(六)到建設行政主管部門辦理質(zhì)量安全監(jiān)督登記、施工許可證。
(七)業(yè)主自行或委托有相應資質(zhì)的監(jiān)理單位進行現(xiàn)場監(jiān)理。
(八)既有住宅增設電梯的施工安裝,應當符合國務院《特種設備安全監(jiān)察條例》和《廣東省特種設備安全監(jiān)察規(guī)定》的要求,由具有相應資格的機構(gòu)進行檢測,并依法辦理竣工驗收等手續(xù)。
(九)海南房地產(chǎn)所有權(quán)人共同出資增設電梯后,應當按照《房屋登記辦法》(建設部令第168號)等有關(guān)規(guī)定向海南房地產(chǎn)登記機構(gòu)申請記載在海南房地產(chǎn)登記簿上。
注:(二)至(六)項可由行政服務中心實行聯(lián)辦、代辦,以減少辦事環(huán)節(jié),縮短辦事時間。
三亞養(yǎng)老樓盤推薦
1、珠江南田57°: 均價30000元/㎡,珠江南田57°位于珠江南田57°,開發(fā)商是海南珠江國際置業(yè)。
2、鴻坤山海墅: 均價價格待定元/㎡,鴻坤山海墅位于河東鳳凰山風情度假區(qū)(迎賓路中段),周邊商場有華佳超市 (550米)百佳匯超市 (3公里)。
3、玉海國際度假公寓: 均價13000元/㎡,玉海國際度假公寓位于三亞市三亞灣路163號(金海大酒店西側(cè)),生活配套有平安銀行 (1.4公里)工商銀行 (1.5公里)建設銀行 (1.5公里)農(nóng)村商業(yè)銀行 (2.1公里)。
4、中鐵子悅臺: 均價34000元/㎡,中鐵子悅臺位于海南省三亞市河東迎賓路165號(財政大廈對面),容積率2.3。
5、合景·汀瀾海岸: 均價1800萬元/套元/㎡,合景·汀瀾海岸位于海南省三亞市東部黎安港,產(chǎn)權(quán)年限70年。
6、萬科森林度假公園: 均價價格待定元/㎡,萬科森林度假公園位于吉陽鎮(zhèn)學院路三亞學院旁邊,醫(yī)院配套有海南省農(nóng)墾醫(yī)院 (3公里)三亞市中醫(yī)院 (2公里);
7、亞龍灣壹號: 均價價格待定往期2700萬元/套元/㎡,亞龍灣壹號位于海南省三亞市亞龍灣度假區(qū)椰風路,產(chǎn)權(quán)年限70年。
8、中鐵城·悠嵐湖: 均價29000元/㎡,中鐵城·悠嵐湖位于吉陽區(qū)迎賓路中段(萬科湖畔旁),生活配套有中國農(nóng)業(yè)銀行 (2.6公里)吉陽區(qū)鴻港市場 (1.5公里)豐鑫五金交電商行 (1.3公里)城市便捷酒店連鎖 (1.3公里)。
9、三亞麗禾溫德姆產(chǎn)權(quán)酒店: 均價暫無元/㎡,三亞麗禾溫德姆產(chǎn)權(quán)酒店位于三亞灣新城路93號,綠化率40%。
10、半島龍灣: 均價22423元/㎡,半島龍灣位于三亞市南邊海路(鹿回頭海景大道),
三亞冬季避寒:因為嚴寒,因為干燥,厚裝嚴裹,易發(fā)多種季節(jié)病。這類疾病不僅給患者帶來痛楚,有時還會危及性命。主要有下列疾?。盒哪X血管疾病、消化系統(tǒng)疾病、呼吸道疾病、低體溫綜合癥等等。但在三亞,因為屬熱帶海洋性氣候,常年無冬,光照充足,四季溫暖,是避寒勝地。因此北方的很多季節(jié)病到海南后就自動好了。
冬季的內(nèi)地生活:寒冷干燥+身體不適(一般老年人:花錢治病+病痛折磨)+空氣污染+少室外活動。
冬季的海南生活:溫暖如春+身心愉悅+純凈新鮮的空氣+高負氧離子+椰風海韻+休閑娛樂。
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