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拿房本的時候還要交錢嗎 海南樓盤，亞龍灣買房要掌握些簡單的亞龍灣房產(chǎn)知識，亞龍灣房地產(chǎn)相關(guān)專業(yè)知識入門并不易。

拿房本的時候不用再交錢了。如果在辦理海南亞龍灣房產(chǎn)證時，將應(yīng)該繳費的都已經(jīng)繳完，就不再需要繳納費用，只需要領(lǐng)取海南亞龍灣房產(chǎn)證的憑條和海南亞龍灣房產(chǎn)證本人持身份證原件領(lǐng)取。如果要沒有繳清費用，海南亞龍灣房產(chǎn)證也不會辦理下來，也就是說拿不到海南亞龍灣房產(chǎn)證。

1、契稅：

契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動的不動產(chǎn)為征稅對象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財產(chǎn)稅。契稅征收按照房屋面積來劃分，新政前契稅征收主要有兩個門檻，即90平方米和140平方米。新政后以90平米為界限，簡化了原有的征稅標準。對首套購買140平米以上大戶型的人群提供了實質(zhì)*的稅費減免。以一套150平米總價800萬的亞龍灣房子為例，新政前需交24萬，而新政后需要12萬就可以。

2、房屋維修基金：

房屋維修基金，也就是我們住的亞龍灣房子在保修期過了之后，如果要重新改造房屋，就可以啟動這筆資金。此前，北京是以總房款的2%交納，更新后的標準為：多層住宅每平米100元，高層建筑每平米200元。

3、物業(yè)管理費：

物業(yè)管理費也是一筆不小的數(shù)目。不同樓盤的物管費不一樣，一般剛需普通住宅一般不超過5元，部分不超3元，僅有少部分高端住宅和商業(yè)產(chǎn)品高于5元，北京住宅不超過10元。按照3元/平米/月來計算，100平米的亞龍灣房子，每年要交3600元。

4、權(quán)屬登記費：

其實就是辦理海南亞龍灣房產(chǎn)證的費用，辦理一套需要花80元，如有共有權(quán)證增收工本費10元/本。

5、交易手續(xù)費：

交易手續(xù)費就是我們在辦理交易過戶等手續(xù)時要交的費用。一般為住宅3元/平米，非住宅11元/平米。

海南亞龍灣買房優(yōu)勢：海南亞龍灣房子，欣賞“天下第一灣”亞龍灣，只在亞龍灣沙灘、海岸邊的單一視角、平面視角遠遠不足以領(lǐng)略她的風(fēng)采。“距離產(chǎn)生美”。在亞龍灣熱帶森林公園的不同高度、不同角度來欣賞亞龍灣，一是有更富層次感的景深，近有碧樹紅花，遠有山巒起伏；二是有更寬廣遼闊的視野，上有天高云淡，下有球場綠茵，極目之處更有大海與長天一色，真正的海闊天空，真正的“天高任鳥飛，海闊憑魚躍”，讓您由衷驚嘆這正是“天下第一海景”?！暗桥R紅霞嶺，俯瞰亞龍灣，極目中國海，心飛太平洋，志在全世界！”海是倒過來的天。

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