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租房應(yīng)該注意哪些事項 海南三亞海棠灣買房，在海棠灣購買樓盤之前應(yīng)當對樓盤多進行了解，包括周邊盤的海棠灣房價以及該小區(qū)海棠灣房價走勢。。

1、口頭協(xié)議。租房必須簽訂正規(guī)的租房合同，合同內(nèi)容要詳細。尤其是水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視收視費、衛(wèi)生費和物業(yè)管理費等誰支付、并列明租住前的各項數(shù)紙，各項費用明細都寫在合同里，而不是只在口頭上達成協(xié)議，造成后續(xù)麻煩。

2、租期內(nèi)房屋修繕義務(wù)及費用。在房屋出租期間，房屋及其附屬設(shè)備發(fā)生問題或故障，由誰維修，費用怎么承擔，這是必須提前達成協(xié)議的，不然，如果發(fā)生了問題，很容易發(fā)生糾紛。司法機關(guān)和行政機關(guān)依法裁定，決定查封或者其它形式限制海棠灣房地產(chǎn)權(quán)利的。

3、出租人不受限。房屋租賃合同中的出租人通常是房屋的所有人，但并不限于所有人。承租人不得以出租人不享有房屋的所有權(quán)為由主張合同無效，拒絕支付租金，只能要求出租人承擔不履行合同的違約責任。《合同法》第二百二十四條：承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。

1、單身的年輕女性，在租房前重要的還是要考慮安全問題，不要去偏遠的地方，跟認識的朋友合租，不要把自己陷入危險之中。選址很重要。選擇合理的戶型，采光是不是很好，交通是不是便利。

2、根據(jù)自己的實際需要，租客當然想要離工作單位越近越好，這樣每天就不會花費太多的時間在路上，也能有更多的時間用來充電學習，但是也要考慮經(jīng)濟基礎(chǔ)，如果無力承擔，可以選擇交通便利，稍微遠一點的地方，

3、租房的時候一定要注意查看房東的海棠灣房產(chǎn)證身份證等，以防不法分子欺騙錢財，防止被三亞海棠灣二手房東欺騙，不要租三亞海棠灣二手房東的三亞海棠灣房子。如果是中介要查看中介的營業(yè)執(zhí)照，找靠譜的中介單位介紹。

千萬不要被騙，多看一些這方面的知識，在租房的時候一定要看清楚房東的身份證，海棠灣房產(chǎn)證，看看房主是不是租給租客三亞海棠灣房子的本人，租房協(xié)議也是非常必要的，不要口頭約定。

4、選好三亞海棠灣房子，入住前要檢查房間設(shè)施是否完好。比如家具電器等等有沒有損壞，并詳細記錄下這些信息，跟房東做好溝通工作，以免事后引起糾紛。入住的時候，房間內(nèi)肯定會有房東的設(shè)施，比如家具，電器等，要檢查清楚是不是完好的，確保能夠正常使用。

5、付款的時候一般都要繳納押金。這個能少交就少交，防止房東找各種借口不退還。租房的時候一般都會要求交押金的，這個錢不要交的太多，否則吃虧的終究會是租客，如果遇到不講理的房東，押金是不容易返還的，簽訂租房合同。并且要寫明責任關(guān)系，注明具體事宜，簽字蓋章，例如水電費、寬帶、有限等費用由誰繳納，一定要列出層次，表明責任人。物品損壞怎樣賠償，由誰負責等。

海南海棠灣樓盤賣點：海棠灣的后海村是一個尚未完全開發(fā)的小漁村，民風淳樸，生活悠然。我在后海村待了一個多月，每天沖浪浮潛吃喝睡，滿足得不得了。，海棠灣房產(chǎn)網(wǎng)。

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