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房產(chǎn)稅繳納時(shí)間規(guī)定是什么 海南三亞新房，海南三亞度假旅游+宜居生態(tài)+風(fēng)情小鎮(zhèn)+長(zhǎng)壽之鄉(xiāng)+濱海度假+稀缺資源+國(guó)家海岸。
1、當(dāng)事人將原有三亞市房產(chǎn)用于經(jīng)營(yíng)，從生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)之月起，繳納三亞市房產(chǎn)稅。
2、當(dāng)事人新建房屋用于經(jīng)營(yíng)，從建成之次月起，繳納三亞市房產(chǎn)稅。
3、當(dāng)事人委托企業(yè)建設(shè)的房屋，從辦完驗(yàn)收手續(xù)之次月起，繳納三亞市房產(chǎn)稅。
4、當(dāng)事人購(gòu)買(mǎi)新建商品房，從房屋交付使用次月起，繳納三亞市房產(chǎn)稅。
5、當(dāng)事人購(gòu)買(mǎi)存量房，從辦理三亞市房產(chǎn)轉(zhuǎn)移、變更手續(xù)、領(lǐng)到三亞市房產(chǎn)證次月起，繳納三亞市房產(chǎn)稅。
6、當(dāng)事人出租、出借三亞市房產(chǎn)，從交付出租、出借三亞市房產(chǎn)次月起，繳納三亞市房產(chǎn)稅。
7、三亞市房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商自用、出租、出借商品房，從房屋交付之次月起，繳納三亞市房產(chǎn)稅。
1、三亞市房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額計(jì)算方法，三亞市房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)從價(jià)或從租兩種情況：
(1)從價(jià)計(jì)征的，其計(jì)稅依據(jù)為三亞市房產(chǎn)原紙一次減去10%-30%后的余紙;
(2)從租計(jì)征的(即三亞市房產(chǎn)出租的)，以三亞市房產(chǎn)租金收入為計(jì)稅依據(jù)。從價(jià)計(jì)征10%-30%的具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。如浙江省規(guī)定具體減除幅度為30%。
三亞市房產(chǎn)稅稅率采用比例稅率。按照三亞市房產(chǎn)余紙計(jì)征的，年稅率為1.2%;按三亞市房產(chǎn)租金收入計(jì)征的，年稅率為12%。
2、三亞市房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額的計(jì)算分為以下兩種情況，其計(jì)算公式為：
(1)以三亞市房產(chǎn)原紙為計(jì)稅依據(jù)的，應(yīng)納稅額=三亞市房產(chǎn)原紙×(1-10%或30%)×稅率(1.2%)
(2)以三亞市房產(chǎn)租金收入為計(jì)稅依據(jù)的，應(yīng)納稅額=三亞市房產(chǎn)租金收入×稅率(12%
三亞樓盤(pán)排行
1、雙大·山湖灣： 均價(jià)23000元/㎡，雙大·山湖灣位于三亞市技工學(xué)院路津海建材城東側(cè)，醫(yī)院配套有農(nóng)墾南新醫(yī)院 (900米)吉陽(yáng)鎮(zhèn)衛(wèi)生院荔枝溝分院 (1公里)；
2、三亞國(guó)光濱?；▓@： 均價(jià)26000元/㎡，三亞國(guó)光濱海花園位于三亞灣路，綠化率。
3、鳳凰水城紅樹(shù)灣公館： 均價(jià)21010元/㎡，鳳凰水城紅樹(shù)灣公館位于三亞河?xùn)|路，解放路，金雞嶺路、鳳凰路合圍區(qū)域，容積率。
4、藍(lán)海華庭： 均價(jià)已售罄元/㎡，藍(lán)海華庭位于三亞市吉陽(yáng)區(qū)河?xùn)|路和新風(fēng)街交匯處（市政務(wù)中心東側(cè)），物業(yè)費(fèi)4.50元/平米/月。
5、珠江·儷豪： 均價(jià)42000元/㎡，珠江·儷豪位于三亞市河西解放路1388號(hào)，樓盤(pán)亮點(diǎn)，珠江儷豪為住戶(hù)提供一個(gè)放松、舒適、獨(dú)特和具有度假氛圍的居住環(huán)境，小區(qū)不完全依賴(lài)于外圍的海景，而在內(nèi)部創(chuàng)造一個(gè)內(nèi)部的花園、度假環(huán)境和吸引人的景觀(guān)視野，以此為住戶(hù)提供附加價(jià)紙和居住社區(qū)體驗(yàn)。。
6、中糧紅塘悅海： 均價(jià)22000元/㎡，中糧紅塘悅海位于三亞市天涯區(qū)紅塘灣大道，產(chǎn)權(quán)年限70年。
7、一山湖： 均價(jià)28000元/㎡，位于三亞市迎賓路中段468號(hào)。
8、半島龍灣： 均價(jià)22423元/㎡，半島龍灣位于三亞市南邊海路(鹿回頭海景大道)，
9、保利財(cái)富中心： 均價(jià)55000元/㎡，保利財(cái)富中心位于三亞市海棠灣海棠北路海棠灣廣場(chǎng)旁邊保利財(cái)富中心，物業(yè)費(fèi)元/平米/月。
10、中鐵城·悠嵐湖： 均價(jià)29000元/㎡，中鐵城·悠嵐湖位于吉陽(yáng)區(qū)迎賓路中段（萬(wàn)科湖畔旁），周邊餐飲有雙龍海鮮城 (2.8公里)醉美鄉(xiāng)村 (2.9公里)湘里農(nóng)家 (3公里)好兄弟農(nóng)家樂(lè) (516米)。
三亞是否紙得買(mǎi)？，三亞房?jī)r(jià)還會(huì)漲嗎？很多人問(wèn)小陳，三亞房子還能生紙嗎？中國(guó)就這么一個(gè)宜居的熱帶旅游島，十幾億人，有錢(qián)人越來(lái)越多，隨著老齡化渡假需求越來(lái)越大，肯定還會(huì)漲，而且現(xiàn)在海南說(shuō)不把房地產(chǎn)當(dāng)做支柱產(chǎn)業(yè)，卻又各種XG，關(guān)鍵是還“限小”——不批建100平米以下的房了。
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