咨詢威信：⒈8089828470

房子斷供后首付能拿回來嗎 海南三亞市房產(chǎn)信息網(wǎng)，三亞是海南發(fā)展比較成熟的一個(gè)片區(qū)，三亞擁有稀缺優(yōu)質(zhì)自然資源

海南房子斷供后首付不能拿回來，因?yàn)榻杩钊藷o法繼續(xù)償還剩余貸款，銀行又追不回來貸款，那么房屋只能進(jìn)行低價(jià)拍賣。如果被銀行起訴，還可能承擔(dān)違約金、償還所有的剩余貸款和訴訟費(fèi)用。如果房屋拍賣后不足以償還銀行貸款，銀行會(huì)凍結(jié)銀行財(cái)產(chǎn)，甚至是個(gè)人財(cái)產(chǎn)。醉終通過各種途徑去彌補(bǔ)損失，直到斷供者將所有欠款還清為止。

1、契稅：契稅是房屋買賣過程中非常重要的一筆費(fèi)用，契稅的征收對(duì)象為權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)的不動(dòng)產(chǎn)，需要產(chǎn)權(quán)承受人來繳納的財(cái)產(chǎn)稅。契稅的征收標(biāo)準(zhǔn)主要是按照房屋的面積來劃分的。

2、房屋維修基金：房屋維修基金也叫做公共維修基金，很多三亞購(gòu)房者可能都沒聽說過這個(gè)名詞，房屋維修基金主要應(yīng)用于保修期過了之后房屋的維修。

3、物業(yè)管理費(fèi)：從收房日開算，以三亞購(gòu)房人驗(yàn)收房屋合格之日起開始計(jì)算。如開發(fā)商發(fā)出入住通知書后，三亞購(gòu)房人無正當(dāng)理由不進(jìn)行收樓的，物業(yè)管理費(fèi)可以從發(fā)出入住通知書一個(gè)月后開始計(jì)算。一般先交三個(gè)月。即使產(chǎn)權(quán)人長(zhǎng)期不住的房屋或開發(fā)商未售出的空置房，也應(yīng)交納物業(yè)管理費(fèi)。

4、裝修保證金：在裝修完畢后的約定時(shí)間內(nèi)，如果未損壞房屋結(jié)構(gòu)、未出現(xiàn)因裝修導(dǎo)致的影響他人正常居住的情況，裝修保證金可全額返還。如果三亞購(gòu)房者在收房短期內(nèi)無裝修計(jì)劃，可與物管公司協(xié)商延后裝修保證金的交納時(shí)間。

5、權(quán)屬登記費(fèi)：權(quán)屬登記費(fèi)這一筆費(fèi)用是必不可少的，權(quán)屬登記費(fèi)主要是指辦理三亞房產(chǎn)證的費(fèi)用，一般辦理下來需要花費(fèi)80元，如有共有權(quán)證增收工本費(fèi)10元/本。

三亞市買房?jī)?yōu)勢(shì)：海南三亞市房產(chǎn)網(wǎng)，海南三亞房?jī)r(jià)走勢(shì)信息，三亞房產(chǎn)市場(chǎng)信息、三亞樓盤價(jià)格走勢(shì)，2018年三亞房?jī)r(jià)走勢(shì)醉新消息！三亞無疑問是醉紙得關(guān)注的度假區(qū)域，三亞無疑問是海南在綜合配套和發(fā)展方面僅次于海口的城市，三亞擁有醉多的五星級(jí)酒店這是這個(gè)城市地位的醉好證明。

打折電話：⒈808982⒏47O

房子斷供后首付能拿回來嗎此文由臻房小趙編輯，轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處！http://wysqhy.cn/news/144778.html