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高層外墻滲水能修徹底修好嗎 三亞購房，在三亞購買樓盤之前應(yīng)當(dāng)對樓盤多進(jìn)行了解，包括周邊盤的三亞房價以及該小區(qū)三亞房價走勢。。

高層外墻滲水是能夠修好的，需要找專業(yè)人士進(jìn)行維修,因為樓房的層數(shù)較高，容易出現(xiàn)危險，醉好是找物業(yè)進(jìn)行維修，可以自己將屋內(nèi)的墻壁進(jìn)行防水處理，這樣可以保證外墻出現(xiàn)滲水狀況，不會讓屋內(nèi)的墻面出現(xiàn)滲水打濕的狀況，可以及時找物業(yè)聯(lián)系進(jìn)行維修。

1、做好防水層之后，一定要做找坡處理，不然會造成屋面局部存水，一般用水泥砂漿找平就好，找坡的坡度不能小于3%。

2、還需要進(jìn)行閉水試驗，出現(xiàn)漏水就需要進(jìn)行返工，不漏水說明合格，然后再進(jìn)行恢復(fù)上面的保護(hù)及鋪貼面磚裝飾。

3、在做綠化，在做綠化的時候，不要破壞下面的防水層，如果出現(xiàn)破壞，就要馬上進(jìn)行修補。

4、要找到原有的防水層，因為防水層不會外露，在面層下部，必須要把面層先全部鏟除，這樣才能更好的找到原有的防水層。

5、把原有的防水層鏟除之后，找平，再把下面的保溫層里的水進(jìn)行排干，可以用排氣孔做好排氣措施，把保溫層的水排干。

6、如果要做防水層，那么必須做阻根防水層，阻根防水層有改性瀝青卷材阻根防水層、還有高分子卷材阻根防水層。

1、想要鑒定房屋漏水的話，需要去到現(xiàn)場進(jìn)行測定，裝修造成的漏水有大部分是因為改變了房屋格局，或是打孔鉆洞造成的，而建筑漏水大部分都是因為外力造成結(jié)構(gòu)開裂或是管道破損造成的。

2、想?yún)^(qū)分漏水情況可將裝修公司與物業(yè)管理處一起約好時間，到現(xiàn)場查看一下，盡量是能看到漏水點位置更好，以確認(rèn)漏水點周邊在裝修的時候是否存在打孔或是拆建的現(xiàn)象，如果沒有則基本上只是做煽灰及鋪磚都不會影響到墻體的防水層，它們也不是因為裝修而漏水的。

3、弱勢漏水點附近發(fā)生墻體開裂，要是外墻出現(xiàn)了漏水的問題，那么基本上都是建筑結(jié)構(gòu)發(fā)生開裂，這樣就是房屋的問題，若是是新砌墻的話那就一定是裝修的問題了。則建議找好雙方人員過來檢查，一起經(jīng)過分析得出來才是更好的。

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