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什么是按揭買(mǎi)房?按揭買(mǎi)房流程是什么? 亞龍灣新房，亞龍灣買(mǎi)房已經(jīng)是我們茶余飯后必談?wù)摰念^等大事。已經(jīng)買(mǎi)完房或正在亞龍灣買(mǎi)房路上的，多少都會(huì)傾其一生為房子而努力！

一、按揭亞龍灣買(mǎi)房是什么意思

按揭亞龍灣買(mǎi)房是指以亞龍灣房地產(chǎn)實(shí)物資產(chǎn)作抵押，獲得銀行貸款并依合同分期付清本息，貸款還清后銀行歸還抵押物的借款行為。按揭亞龍灣買(mǎi)房?jī)?yōu)缺點(diǎn)：

1、按揭亞龍灣買(mǎi)房突出的優(yōu)點(diǎn)就是錢(qián)少也能先亞龍灣買(mǎi)房。甚至可以按揭亞龍灣買(mǎi)房出租，以租養(yǎng)貸，這樣資金使用更靈活，不但得到了海南亞龍灣房子還緩解了經(jīng)濟(jì)的壓力。另外按揭貸款是向銀行借錢(qián)亞龍灣買(mǎi)房，銀行也會(huì)對(duì)房屋的情況進(jìn)行審查。這樣一來(lái)，海南亞龍灣購(gòu)房的保險(xiǎn)性就提高了很多。

2、但是按揭亞龍灣買(mǎi)房需要每月支付房款利息，總體算下來(lái)不是個(gè)小數(shù)目，十幾二十年月月如此，連本帶利就需要負(fù)擔(dān)沉重的債務(wù)了，而且按揭亞龍灣買(mǎi)房的流程繁瑣，先要申請(qǐng)貸款提交資料。

3、如果有條件的話還是選擇全款海南亞龍灣購(gòu)房比較實(shí)在，很多商家針對(duì)一次性付款購(gòu)買(mǎi)商品房會(huì)給予一定的折扣優(yōu)惠，當(dāng)然更省的還是多年的利息，日后也就沒(méi)有了經(jīng)濟(jì)壓力，而且手續(xù)也會(huì)簡(jiǎn)便很多，哪怕是想要二次出售，也不用考慮太多問(wèn)題。

二、按揭亞龍灣買(mǎi)房流程是什么?

你需要先知道該樓盤(pán)在哪家銀行辦理按揭貸款業(yè)務(wù)，售樓處銀行代表只是收集貸款資料，貸款資料準(zhǔn)備完成后，銀行進(jìn)行審批，由于現(xiàn)在貸款規(guī)模緊張，要看該行的額度情況如何。審批時(shí)間不能確定，醉快1個(gè)星期，醉長(zhǎng)無(wú)上限。辦理好貸款流程后，開(kāi)發(fā)商憑借貸款協(xié)議，商品房購(gòu)買(mǎi)合同，抵押合同到房管局登記上戶。上戶時(shí)間一般一周左右。

你需要準(zhǔn)備的資料大概有，不同銀行稍有不同：

1、借款人身份證原件、復(fù)印件

2、借款人婚姻證明，單身需單身證明原件及復(fù)印件

3、借款人收入證明原件

4、銀行需要準(zhǔn)備的其他資料

亞龍灣樓盤(pán)排行

1、琥珀假日天地： 均價(jià)22000元/㎡，琥珀假日天地位于三亞市天涯區(qū)工業(yè)園路9號(hào)，周邊娛樂(lè)有紅樹(shù)林國(guó)際影城(1.65公里)佰嘉樂(lè)量販?zhǔn)終TV(旗艦店)(2.11公里)金逸影城(鴻洲廣場(chǎng)店)(6.26公里)。

2、保利中鐵中環(huán)廣場(chǎng)： 均價(jià)23000元/㎡，保利中鐵中環(huán)廣場(chǎng)位于保利中鐵中環(huán)廣場(chǎng)，開(kāi)發(fā)商是三亞中鐵保豐置業(yè)有限公司。

3、申亞翡翠谷三期： 均價(jià)55000元/㎡，申亞翡翠谷三期位于三亞市亞龍灣亞龍大道翡翠谷三期，周邊商場(chǎng)有亞龍灣商業(yè)中心(1公里)百花谷商業(yè)街(1.1公里)。

4、蘭?！っ利愋潞０叮?/font> 均價(jià)26000元/㎡，蘭?！っ利愋潞０段挥谌齺喪腥齺啚陈?，物業(yè)費(fèi)2.58元/平米/月。