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什么是按揭買房?按揭買房流程是什么? 亞龍灣新房，亞龍灣買房已經(jīng)是我們茶余飯后必談論的頭等大事。已經(jīng)買完房或正在亞龍灣買房路上的，多少都會傾其一生為房子而努力！

一、按揭亞龍灣買房是什么意思

按揭亞龍灣買房是指以亞龍灣房地產(chǎn)實物資產(chǎn)作抵押，獲得銀行貸款并依合同分期付清本息，貸款還清后銀行歸還抵押物的借款行為。按揭亞龍灣買房優(yōu)缺點：

1、按揭亞龍灣買房突出的優(yōu)點就是錢少也能先亞龍灣買房。甚至可以按揭亞龍灣買房出租，以租養(yǎng)貸，這樣資金使用更靈活，不但得到了海南亞龍灣房子還緩解了經(jīng)濟的壓力。另外按揭貸款是向銀行借錢亞龍灣買房，銀行也會對房屋的情況進行審查。這樣一來，海南亞龍灣購房的保險性就提高了很多。

2、但是按揭亞龍灣買房需要每月支付房款利息，總體算下來不是個小數(shù)目，十幾二十年月月如此，連本帶利就需要負擔沉重的債務了，而且按揭亞龍灣買房的流程繁瑣，先要申請貸款提交資料。

3、如果有條件的話還是選擇全款海南亞龍灣購房比較實在，很多商家針對一次性付款購買商品房會給予一定的折扣優(yōu)惠，當然更省的還是多年的利息，日后也就沒有了經(jīng)濟壓力，而且手續(xù)也會簡便很多，哪怕是想要二次出售，也不用考慮太多問題。

二、按揭亞龍灣買房流程是什么?

你需要先知道該樓盤在哪家銀行辦理按揭貸款業(yè)務，售樓處銀行代表只是收集貸款資料，貸款資料準備完成后，銀行進行審批，由于現(xiàn)在貸款規(guī)模緊張，要看該行的額度情況如何。審批時間不能確定，醉快1個星期，醉長無上限。辦理好貸款流程后，開發(fā)商憑借貸款協(xié)議，商品房購買合同，抵押合同到房管局登記上戶。上戶時間一般一周左右。

你需要準備的資料大概有，不同銀行稍有不同：

1、借款人身份證原件、復印件

2、借款人婚姻證明，單身需單身證明原件及復印件

3、借款人收入證明原件

4、銀行需要準備的其他資料

亞龍灣樓盤排行

1、琥珀假日天地： 均價22000元/㎡，琥珀假日天地位于三亞市天涯區(qū)工業(yè)園路9號，周邊娛樂有紅樹林國際影城(1.65公里)佰嘉樂量販式KTV(旗艦店)(2.11公里)金逸影城(鴻洲廣場店)(6.26公里)。

2、保利中鐵中環(huán)廣場： 均價23000元/㎡，保利中鐵中環(huán)廣場位于保利中鐵中環(huán)廣場，開發(fā)商是三亞中鐵保豐置業(yè)有限公司。

3、申亞翡翠谷三期： 均價55000元/㎡，申亞翡翠谷三期位于三亞市亞龍灣亞龍大道翡翠谷三期，周邊商場有亞龍灣商業(yè)中心(1公里)百花谷商業(yè)街(1.1公里)。

4、蘭?！っ利愋潞０叮?/font> 均價26000元/㎡，蘭?！っ利愋潞０段挥谌齺喪腥齺啚陈?，物業(yè)費2.58元/平米/月。