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房產(chǎn)買賣過戶公積金可以提取公積金嗎 三亞灣房產(chǎn)，三亞灣買房對于許多普通老百姓來說確實是一件大事，因此需要考慮的因素有很多，一不小心就可能會走進三亞灣購房誤區(qū)里。

可以，因為三亞灣房產(chǎn)買賣是可以提取公積金的。提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額時需提交《商品房買賣合同》或過戶后的《房屋所有權(quán)證》或《不動產(chǎn)權(quán)證明(書)》、買賣契約、三亞灣購房付款收據(jù)、契稅票證等材料依據(jù)。辦理時限為購買商品自住住房或海南三亞灣二手房在一年內(nèi)申請。

1、申請貸款前不要動用公積金：如果借款人在貸款前提取公積金儲存余額用于支付房款，那么您公積金賬戶上的公積金余額即為零，這樣您的公積金貸款額度也就為零，這就意味著您將申請不到公積金貸款。

2、準備好貸款資料：公積金貸款手續(xù)復雜，為了節(jié)省貸款審批時間，同時保障順利獲貸，貸前借款人應按要求準備好貸款資料，如果自己不清楚需要準備哪些資料，可到當?shù)毓e金管理咨詢。

3、不要遺失借款合同和借據(jù)：申請按揭貸款，銀行與您簽訂的借款合同和借據(jù)都是重要的法律文件。由于貸款期限長可達30年，作為借款人，您應當妥善保管您的合同和借據(jù)。

4、了解清楚貸款要求：公積金貸款不是人人都能申請的，只有按時足額繳存公積金滿一定期限，且賬戶仍處于正常繳存狀態(tài)的職工才有申請資格。

5、在借款初一年內(nèi)不要提前還款：公積金貸款對于提前還款也是有規(guī)定的，一般來說，如果采用公積金貸款的形式，想要提前還款應在還貸滿一年后再申請，并且歸還的金額應超過6個月的還款額。

6、按時還款：借款人應在按照借款合同約定，在每月的還款日前足額將當月的應還款存入還款賬戶內(nèi).一定要注意不要出現(xiàn)逾期的情況。

海南三亞灣買房優(yōu)勢：海南三亞灣房產(chǎn)，206路公車，市區(qū)打的八元左右。新國線觀光巴士，50分鐘左右可到。路線：亞龍灣－大東海－三亞灣－西島碼頭－天涯海角，半小時一班，早班車7：00從亞龍灣發(fā)車，末班車19：00左右從天涯海角返回，行程約70分鐘，以觀光速度行駛，也就是說，比較慢！票價8元（按路段收費）。

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