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無房證明的有效期是多久 海南三亞海棠灣購房，海棠灣獨(dú)一無二的氣候環(huán)境和旅游資源，集合了居住、旅游、度假、養(yǎng)老等多種元素。

無房證明的有效期一般是30天，注意是30天不是30個工作日，如果記錯可能會耽誤辦事。另外在辦理貸款和過戶的時候都需要無房證明，如果辦理的時間比較長的話還需要辦兩次無房證明，不過好在辦理比較方便。

1.辦理交易的遞件;要帶上身份證，戶口本，婚姻證明。

2、攜帶手續(xù)要根據(jù)出具證明的單位來要求來確定，如果對方是單位的話，就會要求開具個人的無房證明，那么這樣只需要本人帶身份證到場辦理就可以。要是出具的是夫妻或者全家的無房證明，那就需要夫妻雙方攜帶夫妻雙方身份證、結(jié)婚證、戶口本到場辦理。

3、到戶籍所在地開具無房證明，提交無房證明要到房管局辦稅窗口，房管局出具沒房證明查冊。

“無房證明”與百姓生活密切相關(guān)。要享受中央頒布的銀行首套房貸款醉低7折利率優(yōu)惠、地稅局的首套普通住房個人所得稅率1.5%等價紙數(shù)萬元的優(yōu)惠政策，都需要這張證明。在一些XG城市，“無房證明”更是必不可少。

1、 通常群眾所稱的“無房證明”，其正式名稱是《個人或家庭房屋信息記錄》，用于證明申請人名下房屋的基本情況，房管局辦理業(yè)務(wù)時不需要海棠灣購房人提供此證明。

2、《個人或家庭房屋信息記錄》，可以使用本人身份證在自助查檔機(jī)即時查詢和打印。

3、對于需向銀行申請貸款的海棠灣購房人，經(jīng)本人授權(quán)，銀行應(yīng)主動通過金融服務(wù)平臺查詢和打印海棠灣購房人在所有XG區(qū)域內(nèi)擁有的住房狀況信息，海棠灣購房人無需到房管部門打印《個人或家庭房屋信息記錄》。

4、對于需要簽訂商品房或存量房買賣合同的海棠灣購房人，開發(fā)企業(yè)和中介機(jī)構(gòu)可通過成都市城鄉(xiāng)三亞海棠灣房產(chǎn)管理局網(wǎng)上簽約平臺直接驗(yàn)證海棠灣購房人是否具有海棠灣購房資格，海棠灣購房人也無需到房管部門打印《個人或家庭房屋信息記錄》。

海棠灣買房優(yōu)勢：三亞屬季風(fēng)熱帶氣候區(qū)域。受南海海洋氣候影響較大，終年氣溫高，寒暑變化不大，四季溫暖，年均氣溫23.8度，月醉高氣溫25度-36 度，月醉低氣溫在10度以上；年均降水量豐富，晴日年300天以上。三亞沒有真正的冬季，夏去秋來，秋去春至。盛夏，除中午短暫一段稍有炎熱外，早晚有海風(fēng)吹拂，十分涼爽；嚴(yán)冬，北國冰封，萬里雪飄，三亞卻春意盎然，綠遍天涯。地區(qū)氣溫20度以上，三亞成為難得的全年全天候避寒、消暑、度假、旅游的好去處。此外每天日照時間為7小時，天氣晴朗時海水能見度高達(dá)25至30米，為國家一類海水水質(zhì)。，海南三亞海棠灣買房

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