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購房客戶類型有什么 三亞灣樓盤，海南三亞灣，風(fēng)景優(yōu)美，空氣新鮮，海南三亞灣有極佳的天然游泳場，吸引著眾多的國內(nèi)外游人。

1、青年人、無孩子、學(xué)歷高：

這樣的年輕人購海南買房屋一般是因為不喜歡租房同時想擁有一套屬于自己的房屋,這些客戶一般對戶型建筑風(fēng)格以及周邊的娛樂場所要求高,同時房屋要體現(xiàn)個人品味個性。

2、有孩子的家庭而且孩子還未成年：

一般這些家庭購海南買房屋的原因大多是為了讓孩子有更好地學(xué)習(xí)環(huán)境和生活環(huán)境。

3、空巢家庭,有老人的家庭：

一般這些家庭購海南買房屋的原因是讓老人有一個輕松舒適的居住環(huán)境和便利的就醫(yī)設(shè)施。

4、家庭收入高：

一般這些家庭購海南買房屋的原因是希望和自己一樣地位的人住在一起,存在炫耀心理。

1、審核三亞灣購房資格海南新房簽約的第一步是要審核三亞灣購房者的資質(zhì)，對三亞灣購房者進(jìn)行一個篩選。但是不符合資格的話，就要提前在簽約前作出彌補，努力符合該城市的三亞灣購房要求。

2、簽訂認(rèn)購書符合三亞灣購房條件的客戶接下來就要針對已經(jīng)確定選好的房源與開發(fā)商簽訂房源認(rèn)購書了。

3、簽訂三亞灣購房合同正式的三亞灣購房合同簽訂的時候是要非常慎重的，所以一定要考慮完善，清楚。

4、與銀行簽訂貸款合同完成三亞灣購房合同之后，就是辦理交付房款的時候了。

1、不要把房款交給中介：

目前在海南二手房交易中，買賣雙方應(yīng)當(dāng)面交割房款，中介只是履行監(jiān)督職能。一些中介工作人員常常會用各種方法勸說客戶把房款交給中介代管，但是房款一旦交給中介，中介公司又以各種理由拖延交易時間，占用、挪用客戶的房款為公司牟利，一些中介占用客戶房款長達(dá)二到三個月，給買賣雙方都帶來很大不便。

2、拒絕私下讓業(yè)務(wù)員辦理：

海南買房大家都想能省則省，這就讓有些別有用心的人有了可趁之機，打著公司的名義說給你私下辦理過戶能省錢，你如果信以為真，就要損失一大筆錢。所以，一定要和中介公司簽訂委托合同，切不可與中介公司的工作人員私下簽訂，交得費用要索取正式的收費票據(jù)。

3、了解房屋狀態(tài)，明確產(chǎn)權(quán)歸屬：

三亞灣購房前首先要明確出售人是否是產(chǎn)權(quán)所有者，也要查明房屋狀態(tài)（是否抵押房等），并且三亞灣購房者要和出售者到三亞灣房產(chǎn)交易部門辦理過戶手續(xù)，不可先交房款，自己單獨去辦理產(chǎn)權(quán)過戶。

4、慎交三亞灣購房意向金：

有些中介公司會對一些不熟悉三亞灣房產(chǎn)交易規(guī)則的三亞灣購房者，以不真實的三亞灣房產(chǎn)信息或不合理的格式條款，誘使三亞灣購房者支付所謂的意向金，所以在交意向金的時候一定要看清楚條款內(nèi)容，仔細(xì)閱讀細(xì)則。

三亞灣優(yōu)質(zhì)樓盤推薦

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2、藝海棠： 均價價格待定元/㎡，藝海棠位于海南三亞海棠灣海岸大道與林旺北路交叉口，周邊餐飲有泰豐軒(林旺店)2.34公里鼎鮮私廚800米樂湘居(林旺路)2.31公里藍(lán)灣庭院餐廳1.49公里。

3、中信·半島云?。?/font> 均價43000元/㎡，中信·半島云邸位于大東海鹿回頭高爾夫球會旁，容積率1.65。