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房貸合同要自己去銀行拿嗎 海南房價，三亞買房前你對房子了解多少？三亞買房是關(guān)乎我們每個人的大事，辛苦的血汗錢為三亞買房到底紙不紙呢？

房貸合同不需要用戶自己去拿。在簽訂合同時，簽訂完以后銀行會現(xiàn)場將合同給予用戶。當然，也有的銀行是放款后再給房貸合同，那么這就需要用戶自己拿著身份證去找房貸專員來領(lǐng)取合同。這個和代辦房貸業(yè)務(wù)一樣，只要有授權(quán)，他人可以代為領(lǐng)取。

因此，用戶只要拿到房貸合同就可以了，至于是什么時候拿，這個是沒有任何影響的。

海南購房合同查詢就是和三亞市房地產(chǎn)銷售對象簽訂合同后，到三亞市房地產(chǎn)相關(guān)部門進行備案，并公布在網(wǎng)上。然后會給個網(wǎng)簽海南購房合同號，可以通過這個網(wǎng)簽海南購房合同號在網(wǎng)上進行查詢。網(wǎng)簽海南購房合同為了讓三亞市房地產(chǎn)交易更加透明化。

對貸款用途加以限制的原因是：首先，如果借款人將貸款用于非法用途，如果違反國家法律、行政法規(guī)的禁止性規(guī)范，將導(dǎo)致貸款合同無效。即使貸款人在貸款的使用時對此非法目的尚不知情，一旦貸款人知悉此非法目的后，必須阻止借款人繼續(xù)提款。其次，限制貸款用途是為了保證還款資金的來源。如果貸款不按協(xié)議的用途加以運用，借款人可能因經(jīng)營不當導(dǎo)致喪失還款能力。再者，貸*行內(nèi)部經(jīng)營方針可能對發(fā)放貸款的行業(yè)或部門有限制，政府規(guī)則、法令有時也有類似規(guī)定。醉后，限制貸款的用途還可能因為是涉及第三人的利益，比如在出口信貸項目中，貸款用途就僅限于特定的支付對象。

住房按揭貸款是住房擔保貸款的一種，是指海南購房者以所購住房作抵押并由其所購買住房的三亞市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)提供擔保的個人住房貸款?！鞍唇摇钡耐ㄋ滓饬x是指用預(yù)購的商品房進行貸款抵押。它是指按揭人將預(yù)購的物業(yè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓于按揭受益人(銀行)作為還款保證，還款后，按揭受益人將物業(yè)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給按揭人。具體地說，按揭貸款是指海南購房者以所預(yù)購的樓宇作為抵押品而從銀行獲得貸款，海南購房者按照按揭契約中規(guī)定的歸還方式和期限分期付款給銀行;銀行按一定的利率收取利息。如果貸款人違約，銀行有權(quán)收走房屋。海南購房按揭貸款可分為狹義的和廣義的按揭。

三亞市買房優(yōu)勢：三亞市買房，三亞是除北上廣深外唯一一個堅守XG的城市，其XG政策的變與不變備受購房者的關(guān)注，不過可以肯定的是XG主要在三亞的主城區(qū)，對三亞整體樓市影響并不太大。

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