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公積金貸款三亞海棠灣買房能用幾次 海南新房，海棠灣四季如春，當北國嚴冬季節(jié)，萬里冰封雪飄之時，海南島卻春意盎然，綠遍天涯。

公積金貸款海南買房能用2次。一般情況下次住房公積金貸款未還完之前，不能辦理第二次住房公積金貸款。如果你次海南購房使用的公積金貸款已經(jīng)還清，無論你海南房子是否過戶賣掉，都可以第二次使用住房公積金貸款，但第二次使用公積金貸款金額要比次用的時候少10萬，第二次海南購房貸款的首付必須不少于總海棠灣房價的四成。

1、公積金貸款利率優(yōu)惠

同樣的貸款金額和還款年限，公積金貸款和商業(yè)貸款相比較的話就可以節(jié)省數(shù)萬元利息。而且和商業(yè)貸款相比，公積金貸款不僅還款時間短，還款利息還少了很多。

2、公積金貸款還款更加靈活方便

如果采用公積金貸款海南買房的話，銀行的還款方式也會比商業(yè)貸款購買住房來得更加的方便靈活，借貸人可以自己確定每個月的還款額，但是前提是每個月的還款額不要低于銀行規(guī)定的醉低還款額，這樣一來，借貸人就可以根據(jù)自己的經(jīng)濟實力制定合理可行的還款計劃，方便借貸人安排自己每月的經(jīng)濟支出。對于公積金按揭貸款的提前還款，借貸人可以提前償還部分或者全部的貸款本金和利息，并且不需要支付任何的違約金。

3、公積金貸款對所海南購房屋的限制性更小

目前各大商業(yè)銀行對于海棠灣二手房貸款的限制條件比較多，對于房齡過高，三亞海棠灣房產(chǎn)地段不好，三亞海棠灣房產(chǎn)變現(xiàn)能力差的海棠灣二手房在銀行是很難申請到住房貸款的。但是對于公積金貸款海南購房，銀行對海棠灣二手房房齡的限制就相對較少，海棠灣二手房的房齡和住房貸款的年限加起來不超過50年就可以申請公積金按揭貸款。

三亞海棠灣買房優(yōu)勢：海南海棠灣二手房，海棠灣蜈支洲島，￥150，景點介紹可體驗30余項海上和沙灘娛樂項目，是中國第一潛水基地。

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