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房貸忘記還一天怎么辦 三亞市購(gòu)房，三亞買(mǎi)房時(shí)，需要了解的常識(shí)很多，掌握購(gòu)房常識(shí)，讓你分分鐘能夠從三亞房產(chǎn)小白變成三亞房產(chǎn)專(zhuān)家。

在發(fā)生房貸忘記還一天的情況下，主動(dòng)把欠款、滯納金和利息還清，通知銀行查詢(xún)還款的情況，然后向銀行說(shuō)明房貸晚還一天的情況，爭(zhēng)取銀行不要上征信。如果是已經(jīng)上征信的情況下，向銀行說(shuō)明不是惡意逾期一天還款的情況，盡量讓銀行撤銷(xiāo)征信記錄，不過(guò)撤銷(xiāo)是看銀行的決定而定，也是有一定的幾率可以撤銷(xiāo)。

對(duì)于房貸晚還一天主要看貸款銀行，不同的銀行規(guī)定是不一樣，有些銀行是有房貸寬限期的，而有些銀行只要沒(méi)有在還款日還款就算逾期行為，會(huì)影響征信。

1、延長(zhǎng)貸款期限

如果實(shí)在是無(wú)力還款，可以選擇適當(dāng)延長(zhǎng)貸款期限，必須向銀行提出申請(qǐng)。因?yàn)橘J款期限越短的話(huà)，每個(gè)月的還款額就會(huì)越多，還款壓力也很大。

但是這種方式仍然需要與銀行協(xié)商才可。銀行會(huì)綜合考慮貸款人的年齡、工作能力、經(jīng)濟(jì)能力等，符合條件的，銀行才會(huì)同意放寬貸款期限限制。

2、申請(qǐng)暫停還本金

部分銀行針對(duì)借款人短期內(nèi)無(wú)法還款的情況，可以提供寬限服務(wù)，你可以要求短時(shí)間內(nèi)只還利息不還本金。當(dāng)然前提是一定要準(zhǔn)備好關(guān)于借貸款的相關(guān)資料，然后對(duì)個(gè)人目前無(wú)法償還貸款的情況進(jìn)行詳細(xì)的闡述，等待銀行的審批。如果家中有其他的資產(chǎn)可以提供有力的資產(chǎn)證明，更容易獲得銀行的審批。

3、出售房屋

現(xiàn)在三亞購(gòu)房的人越來(lái)越多了，有很多人確實(shí)是還不起了，面臨斷供的危險(xiǎn)，那么可以考慮把海南房子轉(zhuǎn)賣(mài)出去。需要提醒三亞購(gòu)房者的是，還在按揭中的海南房子想轉(zhuǎn)手并不是件容易的事情，因?yàn)閭鶅H人還是銀行，海南房子還抵押在銀行手里，但可以通過(guò)轉(zhuǎn)按揭和收取買(mǎi)方的首付款還貸。

三亞市買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)：海南三亞市房產(chǎn)信息網(wǎng)，三亞一年四季基本上是可以下水的。除了早晚有點(diǎn)涼，上午下午一般是可以下的，至少是中午可以下水。這里以一系列數(shù)據(jù)來(lái)證實(shí)一下： 三亞市氣候?qū)儆跓釒ШＱ蠹撅L(fēng)性氣候，年平均氣溫25.4℃，其中七月平均氣溫28.4℃，一月平均氣溫21℃。全年日照時(shí)間達(dá)到2563個(gè)小時(shí)，一年365天有300天以上艷陽(yáng)高照?？梢哉f(shuō)是四季如夏，鮮花常開(kāi)。尤其是冬季，三亞成為國(guó)內(nèi)游人避寒之地。三亞海水水溫常年在20℃以上，是冬泳愛(ài)好者的不錯(cuò)選擇。

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