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買房網(wǎng)簽和面簽是什么意思 海南三亞海棠灣房產(chǎn)信息網(wǎng),海棠灣四季如春,當北國嚴冬季節(jié),萬里冰封雪飄之時,海南島卻春意盎然,綠遍天涯。
網(wǎng)簽是指在三亞海棠灣房地產(chǎn)領域網(wǎng)簽就是交易雙方簽訂合同后,到三亞海棠灣房地產(chǎn)相關部門進行備案,并公布在網(wǎng)上。然后會給個網(wǎng)簽號,用戶可以通過網(wǎng)簽號在網(wǎng)上進行查詢。網(wǎng)簽是為了讓三亞海棠灣房地產(chǎn)交易更加透明化,防止"一房多賣",簽合同后可以撤銷。
面簽就是買賣雙方達成買賣意向之后,買方如需向銀行申請公積金貸款或者商業(yè)貸款,買、賣及銀行三方,在銀行借款合同以及其他與銀行貸款有關的文件上簽字,便于銀行核對貸款人身份的真實性。
1、親自到場
買賣雙方的姓名、聯(lián)系方式等基本情況都會在海棠灣購房合同里寫明。面簽時銀行還會核對個人資料,看借款人提交的申請材料是否填寫完整,身份證照片與本人是否一致,簽名是否一樣。所以借款人必須親自到場,不能委托。
2、確保個人征信無問題
銀行內(nèi)部有渠道可以直接查詢相關人員的征信記錄,工作人員可能會就其中幾點單獨詢問你。比如有比貸款逾期過幾天,會問是什么原因,這時候只要誠懇的回答忘記了,不小心,那么就不會對貸款有影響。還有的申卡、申貸記錄太多,也會有一定的負面影響,建議面簽前先準備幾個合理理由。
3、注意工作性質(zhì)和收入
海棠灣購房者申請貸款的時會有填寫工作單位和收入流水,如果面簽的時候,你的回答與申請資料上相差較大,那么會被銀行認為有騙貸嫌疑,所以建議大家要對自己填過的資料心里有數(shù)。
4、家庭情況
一般銀行會問借款人家里有幾口人,婚否,小孩有幾個,家里父母是不是一起住。貸款面簽問這樣的問題能看出你的負擔重不重,家庭壓力大不大,從而提供一些審批參考。
海南海棠灣樓盤賣點:說到海棠灣,就不得不提兩個地方:免稅店和蜈支洲島。三亞只有這一個免稅店,雖然價格較之香港、北京等地的免稅店優(yōu)勢不大,但“全球醉大單體免稅店”的頭銜足以證明其商品的豐富程度。前往蜈支洲島的登船地點位于海棠灣的后海村,只需15分鐘即可到達這座三亞醉有名的島嶼。,三亞海棠灣買房。
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