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購(gòu)房是否能動(dòng)用住房公積余額 海南三亞灣房?jī)r(jià)，在三亞灣購(gòu)買樓盤之前應(yīng)當(dāng)對(duì)樓盤多進(jìn)行了解，包括周邊盤的三亞灣房?jī)r(jià)以及該小區(qū)三亞灣房?jī)r(jià)走勢(shì)。。

海南三亞灣購(gòu)房是能動(dòng)用住房公積余額的，不過(guò)需要在房屋交易手續(xù)完成之后，海南三亞灣購(gòu)房者才可以攜帶海南三亞灣購(gòu)房合同以及海南三亞灣購(gòu)房合同去當(dāng)?shù)氐淖》抗e金管理中心申請(qǐng)?zhí)崛≠~戶余額。

要提取公積金的話，直接用辦理的住房公積金聯(lián)名卡就可以了，或者用同管理中心簽訂協(xié)議時(shí)指定的、用來(lái)提取住房公積金的各類銀行卡或存折也行。只要用戶符合條件，當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心就會(huì)委托銀行將用戶要提取的住房公積金款項(xiàng)直接劃入到個(gè)人結(jié)算賬戶當(dāng)中，屆時(shí)用戶只要再?gòu)馁~戶當(dāng)中取出來(lái)即可。

住房公積金通常都是采取個(gè)人結(jié)算賬戶提取方式，而職工第一次采用個(gè)人結(jié)算賬戶提取的話，要預(yù)先開立個(gè)人結(jié)算賬戶才行。

至于住房公積金聯(lián)名卡，其實(shí)就是一張具有住房公積金繳存憑證、賬戶查詢和銀行借記卡等功能的卡片。而若是要辦理住房公積金聯(lián)名卡的話，那職工本人直接帶上身份證到單位住房公積金的開戶銀行經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)申請(qǐng)即可。經(jīng)審核后，銀行會(huì)進(jìn)行制卡、發(fā)卡。

公積金提取會(huì)產(chǎn)生的影響如下：

1、兩年內(nèi)不能以同一理由再次提取。

2、六個(gè)月到一年內(nèi)不能用公積金海南三亞灣買房，公積金海南三亞灣買房必須連續(xù)繳納6個(gè)月公積金。

3、公積金取出來(lái)會(huì)影響以后公積金貸款的額度。只是提取過(guò)公積金，而沒(méi)有使用公積金貸款，那么名下無(wú)房海南三亞灣買房使用公積金貸款，可以按照首套房貸的標(biāo)準(zhǔn)辦理。

4、如果配偶之前已經(jīng)用過(guò)公積金貸款，雖說(shuō)自己提取公積金不占用公積金貸款的名額，但是由于整個(gè)家庭之前使用過(guò)一次公積金貸款，同時(shí)這也是購(gòu)買的二套房，屬于二套房貸，首付醉少6成。

提取公積金需要滿足的條件包括購(gòu)買、建造、翻建、大修自主住房的;離休、退休的;完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;出境定居的;償還自住住房貸款本息的;房租支出超出家庭工資收入5%的;生活困難，正在領(lǐng)取城鎮(zhèn)較低生活保障金的;遇到突發(fā)事件，造成家庭生活嚴(yán)重困難的等。

三亞灣優(yōu)質(zhì)樓盤推薦

1、三亞風(fēng)情街： 均價(jià)待定元/㎡，三亞風(fēng)情街位于解放路北起東風(fēng)街南到躍進(jìn)街路段，物業(yè)費(fèi)29元/平米/月。

2、三亞美亞公館： 均價(jià)17000元/㎡，三亞美亞公館位于三亞河?xùn)|迎賓路195號(hào)，醫(yī)院配套有三亞中醫(yī)院和生堂(687米)三亞市中醫(yī)醫(yī)院(3公里)；

3、中鐵城·悠嵐湖： 均價(jià)29000元/㎡，中鐵城·悠嵐湖位于吉陽(yáng)區(qū)迎賓路中段（萬(wàn)科湖畔旁），樓盤賣點(diǎn)，中鐵城悠嵐湖定位為中高端舒適型旅游度假產(chǎn)品，主要戶型為65㎡套二，另有部分45㎡套一、75㎡套三戶型，外廊式設(shè)計(jì)，精裝修，家具家電全配，拎包入住，商業(yè)配套齊全，由知名物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)運(yùn)營(yíng)管理，中鐵二局地產(chǎn)開發(fā)。。

4、富春山居： 均價(jià)元/㎡，富春山居位于 三亞市環(huán)城高速新聯(lián)出口處，周邊餐飲有夢(mèng)里黎鄉(xiāng)農(nóng)家樂(lè)(800米)御緣農(nóng)家樂(lè)(1.5公里)楊來(lái)大排檔(2.5公里)橋頭飯館(2.3公里)。

5、東合逸海郡： 均價(jià)17000元/㎡，東合逸海郡位于東合逸?？ぃ_發(fā)商是三亞易視芯置業(yè)有限公司。

6、公園88號(hào)： 均價(jià)35000元/㎡，公園88號(hào)位于三亞市鳳凰路東岸濕地公園內(nèi)，周邊餐飲有水晶宮大酒樓(2.5公里)重慶劉一手火鍋(1.6公里)原味主張(1公里)順德火焰醉鵝莊(800米)。

7、翠景藍(lán)灣： 均價(jià)暫無(wú)元/㎡，翠景藍(lán)灣位于三亞吉陽(yáng)區(qū)迎賓路吉陽(yáng)大道23號(hào)，產(chǎn)權(quán)年限住宅70年、酒店式公寓40年。

8、椰子洲島： 均價(jià)暫無(wú)元/㎡，椰子洲島位于三亞市海棠灣13# 14# 15#地塊（海棠灣洲際酒店旁），醫(yī)院配套有三亞市林旺中心衛(wèi)生院藤橋分院470米南田醫(yī)院1.66公里；

9、半島藍(lán)灣： 均價(jià)27500元/㎡，半島藍(lán)灣位于三亞市榆亞大道奧林匹克中心對(duì)面，周邊餐飲有魚生一品堂 (188米)喜樂(lè)達(dá)蛋糕屋 (72米)威威蛋糕屋 (425米)四海家常菜 (397米)楊興漁排 (508米)海上人家(漁歌漁韻南) (476米)四川香辣味館 (429米)漁船人海鮮坊 (468米)。

10、三亞?wèn)|岸假日： 均價(jià)10954元/㎡，三亞?wèn)|岸假日位于三亞?wèn)|岸假日位于三亞市迎賓路卓達(dá)旅游學(xué)院東500米，

小編分析：擁有一套三亞灣的房子，不只意味著享受堪比夏威夷的美景，空氣新鮮，陽(yáng)光溫暖、海水湛藍(lán)，沙灘凈白、花美果香.....所以說(shuō)，touzi三亞灣是很靠譜的，為什么？它將是生紙潛力巨大的優(yōu)質(zhì)不動(dòng)產(chǎn)，還是社交生活的舞臺(tái)，高凈紙圈層的交流區(qū)，旅居之樂(lè)的空間表達(dá)......這套適宜養(yǎng)老養(yǎng)生旅居的房產(chǎn)，也可以傳給你的孩子。

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