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房產(chǎn)證加名字手續(xù)怎么辦 亞龍灣房產(chǎn)網(wǎng)，亞龍灣配套都已成熟，環(huán)境宜人，適合養(yǎng)老、度假，在購房前了解海南各區(qū)域優(yōu)勢，有助于置業(yè)者更精確的選擇，找到適合自己的房子。。

1、先去銀行辦理抵押變更手續(xù)。

2、帶好三證(結(jié)婚證、身份證、海南亞龍灣房產(chǎn)證)正本及復(fù)印件。

3、去房屋所在地區(qū)的海南亞龍灣房地產(chǎn)交易中心，先在預(yù)檢窗口告知是來辦理海南亞龍灣房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個(gè)號碼，然后憑號碼去相關(guān)窗口辦理。

4、需支付手續(xù)費(fèi)，包括工本費(fèi)、地籍圖費(fèi)、貼花費(fèi)。

5、新海南亞龍灣房產(chǎn)證可以設(shè)定密碼，海南亞龍灣房地產(chǎn)交易中心會告知你一個(gè)初始密碼，之后可自行更改。

海南亞龍灣房產(chǎn)證上加名字及辦理費(fèi)用，主要分為三種情況：

第一種情況：全款房加名。

1、帶好三證(結(jié)婚證、身份證、海南亞龍灣房產(chǎn)證)正本及復(fù)印件。

2、去房屋所在地區(qū)的海南亞龍灣房地產(chǎn)交易中心，先在預(yù)檢窗口告知是來辦理海南亞龍灣房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個(gè)號碼，然后憑號碼去相關(guān)窗口辦理。

3、辦理海南亞龍灣房產(chǎn)證上加名字所需費(fèi)用：110元手續(xù)費(fèi)，明細(xì)如下：80元工本費(fèi)、25元地籍圖費(fèi)、5元貼花費(fèi)，如順利20天后可拿到新的海南亞龍灣房產(chǎn)證。

4、新海南亞龍灣房產(chǎn)證可以設(shè)定密碼，海南亞龍灣房地產(chǎn)交易中心會告知你一個(gè)初始密碼，之后可自行更改。

第二種情況：按揭房加名。

1、先去銀行辦理抵押變更手續(xù)(具體事宜請咨詢各銀行)。

2、辦理海南亞龍灣房產(chǎn)證上加名字所需費(fèi)用：除支付上述110元手續(xù)費(fèi)外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元;如貸款是組合形式的(公積金+商業(yè)貸款)，還需另外支付200元。

3、其他步驟和全款房加名一樣。

第三種情況：沒有結(jié)婚或者沒有直系血源關(guān)系的加名。

沒有結(jié)婚或者沒有血緣關(guān)系需要在海南亞龍灣房產(chǎn)證上加名字，情況會復(fù)雜很多，因?yàn)槟菍⒁暈榉课葙I賣，需要交如下費(fèi)用。

1、每平方米2.5元交易費(fèi)。

2、不滿5年，5.5%的營業(yè)稅加1%個(gè)調(diào)稅(時(shí)間段從產(chǎn)證發(fā)證日期到交易日為止)，滿5年則不需要。

3、萬分之5的印花稅。

4、4本合同，每本約5元(各區(qū)交易中心不一樣)。

5、男方轉(zhuǎn)讓50%，所有的稅按市場價(jià)格計(jì)算，如果100萬的海南房子記稅紙就是50萬。

6、產(chǎn)證上有幾人轉(zhuǎn)讓的，產(chǎn)證權(quán)益按平均分。

海南亞龍灣樓盤賣點(diǎn)：亞龍灣熱帶森林公園是三亞市林業(yè)局和三亞亞龍灣云天熱帶森林公園有限公司以合作模式建設(shè)開發(fā)的三亞市第一個(gè)森林公園，位于我國醉南端的國際熱帶濱海旅游城市——三亞市東南方向25公里處，即亞龍灣國家旅游度假區(qū)兩側(cè)山體，總面積1506公頃，分東園和西園，猶如伸展的雙臂環(huán)抱著“天下第一灣”。植被類型為熱帶常綠性雨林和熱帶半落葉季雨林，其生物、地理、天象、水文、人文和海景景觀資源豐富，獨(dú)特的區(qū)位優(yōu)勢，使之成為發(fā)展熱帶雨林旅游的首選之地。她與亞龍灣國家旅游度假區(qū)形成強(qiáng)烈的差異、互補(bǔ)和互動(dòng)，是亞龍灣由濱海向山地、由海洋向森林、由平面向立體、由藍(lán)色向綠色的重要延伸，使亞龍灣真正形成了大景區(qū)的概念，填補(bǔ)了三亞森林生態(tài)旅游的空白。，海南亞龍灣房價(jià)。

買房熱線：18089828470

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