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不動(dòng)產(chǎn)登記是怎么辦理的 三亞灣房地產(chǎn)，三亞灣獨(dú)居特色的民族風(fēng)情。也正是由于海南三亞灣獨(dú)一無(wú)二的氣候和環(huán)境，才吸引越來(lái)越多人來(lái)海南三亞灣買(mǎi)房。
1、提出申請(qǐng)：如果是買(mǎi)賣(mài)海南房產(chǎn)，那么不動(dòng)產(chǎn)登記應(yīng)該由買(mǎi)賣(mài)雙方當(dāng)事人共同申請(qǐng)，申請(qǐng)人提交相關(guān)材料，填寫(xiě)登記申請(qǐng)表，如果不清楚的朋友可以跟當(dāng)?shù)氐牟粍?dòng)產(chǎn)管理中心詳細(xì)咨詢清楚，每個(gè)地區(qū)的要求不一樣。申請(qǐng)人提交材料之后，登記機(jī)構(gòu)對(duì)申報(bào)材料進(jìn)行審核，如無(wú)異議則可以進(jìn)入下一個(gè)程序。
2、受理登記：一般情況下，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自受理登記申請(qǐng)之日起，要求在30個(gè)工作日內(nèi)，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)需要完成不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)，不過(guò)法律另有規(guī)定的除外。不動(dòng)產(chǎn)登記中記錄的事項(xiàng)從記載不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí)生效，自此完成不動(dòng)產(chǎn)登記。
1、封面名稱：海南房產(chǎn)證的封面名稱為“中華人民共和國(guó)海南三亞灣房地產(chǎn)權(quán)證”，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證為“中華人民共和國(guó)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)”。
2、扉頁(yè)蓋章：海南房產(chǎn)證為各地方人民政府的公章，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證為各登記機(jī)構(gòu)公章。過(guò)去以各地方人民政府為主體，而下一步不動(dòng)產(chǎn)登記的主體變?yōu)榱说怯洐C(jī)構(gòu)，因此不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)取消了套印，直接蓋各登記機(jī)構(gòu)的章。
3、扉頁(yè)增加二維碼：不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)在扉頁(yè)的右上角新增了一個(gè)二維碼，作為存儲(chǔ)不動(dòng)產(chǎn)登記信息的標(biāo)識(shí)，市民掃描二維碼即可以獲取不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證編號(hào)、不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào)碼等相關(guān)信息，實(shí)現(xiàn)不動(dòng)產(chǎn)信息快速查詢。
4、內(nèi)頁(yè)增加不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào)：不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)的一項(xiàng)重要變化就是增加了不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào)，為今后可能以“宗地單元”為依據(jù)查詢不動(dòng)產(chǎn)登記信息奠定基礎(chǔ)。
5、附圖更全面：在附圖方面，海南房產(chǎn)證只有房、地兩個(gè)附圖，而不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)則會(huì)逐步將宗地、宗海以及其上的建筑物、構(gòu)筑物全部標(biāo)注出來(lái)。
三亞灣養(yǎng)老樓盤(pán)推薦
1、沁園春城： 均價(jià)29000元/㎡，沁園春城位于沁園春城，開(kāi)發(fā)商是海南農(nóng)墾沁園房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司。
2、海棠中央： 均價(jià)24000元/㎡，海棠中央位于三亞市海棠廣場(chǎng)對(duì)面海岸大道前行1公里路北，物業(yè)公司是中奧物業(yè)公司。
3、清平樂(lè)西郡： 均價(jià)價(jià)格待定元/㎡，清平樂(lè)西郡位于三亞市迎賓路481號(hào)（吉陽(yáng)鎮(zhèn)政府旁），容積率2.50。
4、國(guó)芳佳苑： 均價(jià)17500元/㎡，國(guó)芳佳苑位于海南省三亞市迎賓路中段355號(hào)，醫(yī)院配套有吉陽(yáng)鎮(zhèn)南丁村衛(wèi)生室 (5.5公里)荔枝溝農(nóng)墾醫(yī)院 (2公里）；
5、三亞魅力之冠： 均價(jià)8300元/㎡，三亞魅力之冠位于三亞市春光路、鳳凰路，物業(yè)費(fèi)1.98元/平米/月。
6、水三千： 均價(jià)元/㎡，水三千位于三亞市榆亞路686號(hào)，周邊餐飲有金石綠色農(nóng)莊 (776米)湘川人家 (913米)川菜餐廳 (500米)榆紅茶藝館 (800米)。
7、海棠盛世： 均價(jià)38000元/㎡，海棠盛世位于海南三亞海棠灣土福灣出口北側(cè)約500米，
8、半山香榭： 均價(jià)32000元/㎡，半山香榭位于迎賓路中段大眾4S店西側(cè)，產(chǎn)權(quán)年限70年。
9、錦軒江南： 均價(jià)26000元/㎡，錦軒江南位于三亞市大東海夏日百貨斜對(duì)面 榆亞路83號(hào)，周邊商場(chǎng)有大東海廣場(chǎng)，夏日百貨，一號(hào)港灣城。
10、公園88號(hào)： 均價(jià)35000元/㎡，公園88號(hào)位于三亞市鳳凰路東岸濕地公園內(nèi)，綠化率40%。
三亞灣獨(dú)占優(yōu)越自然資源的環(huán)境下，三亞灣是不是具有touzi價(jià)紙？答案是肯定的。什么樣的房子會(huì)在十年后可以高價(jià)出售？促使這個(gè)樓盤(pán)產(chǎn)生高價(jià)差的因素，必定是這個(gè)樓盤(pán)的獨(dú)有資源，因?yàn)檎紦?jù)資源優(yōu)勢(shì)才能在二手房市場(chǎng)擁有溢價(jià)權(quán)利。
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