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小區(qū)共有部分收入有哪些 海南買房，亞龍灣買房無小事，因為亞龍灣買房的開支足足夠普通職工半輩子的工資，所以亞龍灣買房時要注意的事項有很多~

1、業(yè)主對建筑物內(nèi)的住宅、經(jīng)營性用房等專有部分享有所有權(quán)，對專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權(quán)利。

2、建設(shè)單位、物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人等利用業(yè)主的共有部分產(chǎn)生的收入，在扣除合理成本之后，屬于業(yè)主共有。

1、交通類：

無論住在哪，人們都需要上班，需要出行，交通是很主要的，交通類配套除了考察小區(qū)外道路的平整、寬闊程度、距離城市環(huán)線等主干線的距離以及上下班時間的擁擠度，對于公交站點以及軌道交通的數(shù)量、途經(jīng)路線以及早末車時間、遇到風(fēng)霜雨雪等惡劣天氣是否容易叫到出租車也是要留心的。

2、生活服務(wù)類：

生活服務(wù)是很重要的，這關(guān)系到人們的業(yè)余生活是否便利。生活服務(wù)類又可分為以下三大類，購物，考察周邊的商場、超市、菜市場、農(nóng)貿(mào)集市等是否可以滿足日常生活的需要。餐飲休閑，根據(jù)自己的消費水平和飲食習(xí)慣考察周邊的飯館、酒店、酒吧、特色餐廳、大排檔等餐飲設(shè)施的數(shù)量和質(zhì)量。雜項，主要包括洗衣店、寵物店、美容（美發(fā)）店、海南房產(chǎn)中介店等。

3、醫(yī)療類：

人吃無谷雜糧，不可能不生病，如果小區(qū)周邊連個醫(yī)院都沒有，是十分不方便的。在醫(yī)療類配套上不僅應(yīng)該有一至兩所大型醫(yī)院，小區(qū)周邊的社區(qū)醫(yī)院、24h藥店、正統(tǒng)按摩院也是醫(yī)療類配套的重要的組成部分。

4、教育：

在小區(qū)的配套中，人們醉關(guān)心的就是孩子的教育問題了。這一點很好理解，主要看看周邊是否有幼兒園（注意考察公立or私立、收費標(biāo)準(zhǔn)等問題）、小學(xué)等設(shè)施。推薦大家在海南買房前確認一下該小區(qū)的所在位置，是否可以直接進入（無贊助費、助學(xué)款等明目的費用收?。┠乃W(xué)進行學(xué)習(xí)。

5、金融類：

如果你居住的小區(qū)附近連個銀行都沒有，那真是遭透了?，F(xiàn)在大家的工資大多數(shù)是直接劃入銀行卡了，所以小區(qū)旁邊有一所相應(yīng)的銀行會讓平時的存取款變得方便很多。這里要注意的是周邊銀行好具有24h自動柜員機（ATM）的服務(wù)，這會免去我們存取款時漫長的排號等待時間。

亞龍灣樓盤排行

1、沁園春城： 均價29000元/㎡，沁園春城位于三亞市荔枝溝路75號（農(nóng)墾老干所西側(cè)），周邊商場有金思達廣場、仟佰匯超市、天南貨倉、天虹商場、?？蛠沓?。

2、海棠中央： 均價24000元/㎡，海棠中央位于三亞市海棠廣場對面海岸大道前行1公里路北，周邊娛樂有萬達文化中心 (2公里)林旺億佳k歌 (4.5公里)。

3、清平樂西郡： 均價價格待定元/㎡，清平樂西郡位于三亞市迎賓路481號（吉陽鎮(zhèn)政府旁），周邊娛樂有茗品軒茶藝館 (1.1公里)南油度假村 (946米)。

4、國芳佳苑： 均價17500元/㎡，國芳佳苑位于海南省三亞市迎賓路中段355號，容積率1.0。

5、三亞魅力之冠： 均價8300元/㎡，三亞魅力之冠位于三亞市春光路、鳳凰路，

6、水三千： 均價元/㎡，水三千位于三亞市榆亞路686號，周邊商場有福樂福連鎖超市。

7、海棠盛世： 均價38000元/㎡，海棠盛世位于海南三亞海棠灣土福灣出口北側(cè)約500米，綠化率40%。

8、半山香榭： 均價32000元/㎡，半山香榭位于迎賓路中段大眾4S店西側(cè)，容積率1.40 。

9、錦軒江南： 均價26000元/㎡，錦軒江南位于三亞市大東海夏日百貨斜對面 榆亞路83號，產(chǎn)權(quán)年限70年。

10、公園88號： 均價35000元/㎡，公園88號位于三亞市鳳凰路東岸濕地公園內(nèi)，生活配套有中國郵政(1.7公里)南新農(nóng)貿(mào)市場(1公里)金雞嶺市場(2.3公里)潤春堂藥店(825米)。

亞龍灣冬季避寒：因為嚴寒，因為干燥，厚裝嚴裹，易發(fā)多種季節(jié)病。這類疾病不僅給患者帶來痛楚，有時還會危及性命。主要有下列疾?。盒哪X血管疾病、消化系統(tǒng)疾病、呼吸道疾病、低體溫綜合癥等等。但在亞龍灣，因為屬熱帶海洋性氣候，常年無冬，光照充足，四季溫暖，是避寒勝地。因此北方的很多季節(jié)病到海南后就自動好了。

冬季的內(nèi)地生活：寒冷干燥+身體不適（一般老年人：花錢治病+病痛折磨）+空氣污染+少室外活動。

冬季的海南生活：溫暖如春+身心愉悅+純凈新鮮的空氣+高負氧離子+椰風(fēng)海韻+休閑娛樂。

團購TEL：18089⒏28470

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