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買二手房可以寫兩個人的名字嗎 海南三亞買房，三亞的房子定位于度假+養(yǎng)老房產，注重度假養(yǎng)老的舒適性。

買三亞二手房可以寫兩個人的名字。

如果是夫妻關系，需要兩人持有各自身份證，戶口本，結婚證，異地戶籍前提，需要本地納稅或者社保證明，戶籍所在地住房情況證明，兩人一起簽署兩人名義的三亞購房合同，以后辦理產證就是兩人名字。

如果不是夫妻關系，兩人持有各自身份證，戶口本，婚姻情況證明（現(xiàn)在取消了單身證明），異地戶籍前提，需要兩人各自本地納稅或者社保證明，戶籍所在地住房情況證明，一起簽署兩人名義三亞購房合同，以后辦理的海南房產證就是兩人名字。

不是夫妻關系兩人三亞購房，需要先到本地公證處，辦理住海南房產權協(xié)議公證，明確各自在這海南房子上所占權益份額是多少，憑公證書，才可以簽署兩人名義三亞購房合同。

1、要明確房屋權屬。要注意產權上的房主與賣房人是否是同一個人，是否存在共有人。

2、選擇正規(guī)中介機構。

3、注意房屋結構以及質量是否符合要求。

4、注意違約責任要約定清楚。

【法律依據(jù)】《合同法》第113條，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，給對方造成損失的;

損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違反合同可能造成的損失。

經營者對消費者提供商品或者服務有欺詐行為的，依照《中華人民共和國消費者權益保護法》的規(guī)定承擔損害賠償責任。

海南三亞樓盤賣點：旅游度假城市，酒店云集，物價年年高，經濟型養(yǎng)老不適合。目前價位過高，短線touzi不宜，適合長線touzi。，三亞房產。

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