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買二手房可以寫兩個(gè)人的名字嗎 海南三亞買房,三亞的房子定位于度假+養(yǎng)老房產(chǎn),注重度假養(yǎng)老的舒適性。
買三亞二手房可以寫兩個(gè)人的名字。
如果是夫妻關(guān)系,需要兩人持有各自身份證,戶口本,結(jié)婚證,異地戶籍前提,需要本地納稅或者社保證明,戶籍所在地住房情況證明,兩人一起簽署兩人名義的三亞購房合同,以后辦理產(chǎn)證就是兩人名字。
如果不是夫妻關(guān)系,兩人持有各自身份證,戶口本,婚姻情況證明(現(xiàn)在取消了單身證明),異地戶籍前提,需要兩人各自本地納稅或者社保證明,戶籍所在地住房情況證明,一起簽署兩人名義三亞購房合同,以后辦理的海南房產(chǎn)證就是兩人名字。
不是夫妻關(guān)系兩人三亞購房,需要先到本地公證處,辦理住海南房產(chǎn)權(quán)協(xié)議公證,明確各自在這海南房子上所占權(quán)益份額是多少,憑公證書,才可以簽署兩人名義三亞購房合同。
1、要明確房屋權(quán)屬。要注意產(chǎn)權(quán)上的房主與賣房人是否是同一個(gè)人,是否存在共有人。
2、選擇正規(guī)中介機(jī)構(gòu)。
3、注意房屋結(jié)構(gòu)以及質(zhì)量是否符合要求。
4、注意違約責(zé)任要約定清楚。
【法律依據(jù)】《合同法》第113條,當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定,給對(duì)方造成損失的;
損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失,包括合同履行后可以獲得的利益,但不得超過違反合同一方訂立合同時(shí)預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違反合同可能造成的損失。
經(jīng)營者對(duì)消費(fèi)者提供商品或者服務(wù)有欺詐行為的,依照《中華人民共和國消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》的規(guī)定承擔(dān)損害賠償責(zé)任。
海南三亞樓盤賣點(diǎn):旅游度假城市,酒店云集,物價(jià)年年高,經(jīng)濟(jì)型養(yǎng)老不適合。目前價(jià)位過高,短線touzi不宜,適合長線touzi。,三亞房產(chǎn)。
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