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賣房子需要帶什么資料 海南三亞灣房產(chǎn)網(wǎng)，三亞灣的休閑旅游市場前景不容置疑，其獨特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境，令海南成為“世界少有的醉適合人類居住的地區(qū)之一”。。

賣三亞灣房子需要的資料有：產(chǎn)權(quán)人身份證、戶口本、房屋所有權(quán)證、原海南三亞灣購房發(fā)票(復(fù)印件)、原海南三亞灣購房合同、共有產(chǎn)權(quán)人聲明、結(jié)婚證復(fù)印件、產(chǎn)權(quán)人印章、土地使用權(quán)證、已購公有住房、成本價海南三亞灣購房、優(yōu)惠價海南三亞灣購房、央產(chǎn)房、經(jīng)濟適用房等海南三亞灣房產(chǎn)，出售轉(zhuǎn)讓時還應(yīng)提供相關(guān)的審批和申請手續(xù)、買賣合同。

1、賣房咨詢。

賣房的房主出售三亞灣房子可以托親戚找朋友也可以委托專業(yè)中介公司。一般選擇委托中介公司以后，該中介會在網(wǎng)站上為您免費發(fā)布出售信息，使您的房屋在短的時間內(nèi)、以合理的價格出售，并幫您辦理繁瑣的過戶手續(xù)。

2、房源登記。

售房者選擇中介賣房的話，就需要對您的售房信息進(jìn)行登記。登記信息一般需要提供自己的身份證明和房屋產(chǎn)權(quán)證明，并簽訂《房屋代理銷售合同》，以及填寫《房屋出售信息表》，房屋信息要真實詳細(xì)，不可過分夸大優(yōu)點，也不可回避明顯缺點，要結(jié)合市場行情加上中介的意見合理定價。

3、看房接待。

房源信息登記后，中介會將需求信息將反饋給您，海南三亞灣購房者會在中介的帶領(lǐng)下來實地看房。售房者應(yīng)當(dāng)將自己所售房屋打掃干凈，給海南三亞灣購房者留下很好的第一印象，準(zhǔn)時應(yīng)約看房時間，可以向海南三亞灣購房者簡單介紹房屋的情況，看房的過程中或者是簽訂合同之前好不要與海南三亞灣購房者交換聯(lián)系方式，更不要與其交流三亞灣房子價格問題。

4、合同簽訂。

交易雙方談好價格后，售房者可以在中介處領(lǐng)取海南三亞灣購房者交付海南三亞灣購房定金的50%，與海南三亞灣購房者及中介三方簽訂《海南三亞灣購房合同》，簽訂合同的時候要認(rèn)真查看每一條的內(nèi)容，對于不清楚的一定要提出。

5、辦理手續(xù)。

合同簽訂好之后，可以到中介處領(lǐng)取海南三亞灣購房者支付全部海南三亞灣購房款的50%，此時還需要將《海南三亞灣房地產(chǎn)權(quán)證》、身份證明等有關(guān)資料及與約定的過戶手續(xù)費交付給中介處，并辦理委托代理公證手續(xù)，由中介處代理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

6、交付房屋。

售房者在合同約定好的時間內(nèi)交房，交房的時候應(yīng)當(dāng)按照合同約定好的內(nèi)容交付，包括鑰匙交付、物業(yè)費結(jié)清等。交房之后，與海南三亞灣購房者及中介三方共同簽署《房屋交驗單》，并收海南三亞灣購房的余款，結(jié)清相關(guān)稅費。

三亞灣優(yōu)質(zhì)樓盤推薦

1、翠景藍(lán)灣： 均價暫無元/㎡，翠景藍(lán)灣位于三亞吉陽區(qū)迎賓路吉陽大道23號，綠化率41.5%。

2、碧桂園三亞郡： 均價30000元/㎡，碧桂園三亞郡位于三亞市海坡度假區(qū)海田路（沿青海大廈方向直行400米），產(chǎn)權(quán)年限70年。

3、玉海國際度假公寓： 均價13000元/㎡，玉海國際度假公寓位于三亞市三亞灣路163號(金海大酒店西側(cè))，生活配套有平安銀行 (1.4公里)工商銀行 (1.5公里)建設(shè)銀行 (1.5公里)農(nóng)村商業(yè)銀行 (2.1公里)。

4、鳳嶺悅瀾： 均價47666元/㎡，鳳嶺悅瀾位于三亞市河?xùn)|鳳凰路79號（白鷺公園對面），生活配套有臨春河市場(400米)世紀(jì)豪庭酒店(200米)建設(shè)銀行(900米)三亞星光商行(407米)。

5、藍(lán)海華庭： 均價售罄元/㎡，藍(lán)海華庭位于三亞市吉陽區(qū)河?xùn)|路和新風(fēng)街交匯處（市政務(wù)中心東側(cè)），周邊娛樂有白鷺公園、屋頂花園、游泳池、會所、陽光健身房、休閑躺椅、商務(wù)咖啡吧等。

6、海韻半嶺溫泉： 均價5000萬元/套起元/㎡，海韻半嶺溫泉位于落筆洞風(fēng)景區(qū)，周邊商場有樂天超市 (800米)明超家紡廣場 (2.2公里)。

7、鳳凰華庭： 均價價格待定元/㎡，鳳凰華庭位于三亞市鳳凰路檳榔河旅游度假區(qū)內(nèi)進(jìn)一千米，生活配套有郵政儲蓄銀行(2.4公里)三亞遠(yuǎn)洋度假酒店(490米)三亞光亞農(nóng)家樂度假酒店(535米)。

8、葛洲壩海棠福灣： 均價1500萬元/套起元/㎡，葛洲壩海棠福灣位于海棠灣福灣旅游度假區(qū)B03區(qū)，物業(yè)公司是陵水綠城物業(yè)管理有限公司。

9、國色天香花園： 均價18000元/㎡，國色天香花園位于三亞市鳳凰路國色天香花園，

10、鹿港溪山： 均價元/㎡，鹿港溪山位于大東海鳳凰路38號（免稅店以北200米），醫(yī)院配套有三亞市中醫(yī)院 (1公里)三亞市人民醫(yī)院 (4公里)；

三亞灣是否紙得買？，三亞灣房價還會漲嗎？很多人問小陳，三亞灣房子還能生紙嗎？中國就這么一個宜居的熱帶旅游島，十幾億人，有錢人越來越多，隨著老齡化渡假需求越來越大，肯定還會漲，而且現(xiàn)在海南說不把房地產(chǎn)當(dāng)做支柱產(chǎn)業(yè)，卻又各種XG，關(guān)鍵是還“限小”——不批建100平米以下的房了。

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