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賣房子需要帶什么資料 海南三亞灣房產(chǎn)網(wǎng)，三亞灣的休閑旅游市場(chǎng)前景不容置疑，其獨(dú)特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境，令海南成為“世界少有的醉適合人類居住的地區(qū)之一”。。

賣三亞灣房子需要的資料有：產(chǎn)權(quán)人身份證、戶口本、房屋所有權(quán)證、原海南三亞灣購(gòu)房發(fā)票(復(fù)印件)、原海南三亞灣購(gòu)房合同、共有產(chǎn)權(quán)人聲明、結(jié)婚證復(fù)印件、產(chǎn)權(quán)人印章、土地使用權(quán)證、已購(gòu)公有住房、成本價(jià)海南三亞灣購(gòu)房、優(yōu)惠價(jià)海南三亞灣購(gòu)房、央產(chǎn)房、經(jīng)濟(jì)適用房等海南三亞灣房產(chǎn)，出售轉(zhuǎn)讓時(shí)還應(yīng)提供相關(guān)的審批和申請(qǐng)手續(xù)、買賣合同。

1、賣房咨詢。

賣房的房主出售三亞灣房子可以托親戚找朋友也可以委托專業(yè)中介公司。一般選擇委托中介公司以后，該中介會(huì)在網(wǎng)站上為您免費(fèi)發(fā)布出售信息，使您的房屋在短的時(shí)間內(nèi)、以合理的價(jià)格出售，并幫您辦理繁瑣的過(guò)戶手續(xù)。

2、房源登記。

售房者選擇中介賣房的話，就需要對(duì)您的售房信息進(jìn)行登記。登記信息一般需要提供自己的身份證明和房屋產(chǎn)權(quán)證明，并簽訂《房屋代理銷售合同》，以及填寫《房屋出售信息表》，房屋信息要真實(shí)詳細(xì)，不可過(guò)分夸大優(yōu)點(diǎn)，也不可回避明顯缺點(diǎn)，要結(jié)合市場(chǎng)行情加上中介的意見合理定價(jià)。

3、看房接待。

房源信息登記后，中介會(huì)將需求信息將反饋給您，海南三亞灣購(gòu)房者會(huì)在中介的帶領(lǐng)下來(lái)實(shí)地看房。售房者應(yīng)當(dāng)將自己所售房屋打掃干凈，給海南三亞灣購(gòu)房者留下很好的第一印象，準(zhǔn)時(shí)應(yīng)約看房時(shí)間，可以向海南三亞灣購(gòu)房者簡(jiǎn)單介紹房屋的情況，看房的過(guò)程中或者是簽訂合同之前好不要與海南三亞灣購(gòu)房者交換聯(lián)系方式，更不要與其交流三亞灣房子價(jià)格問(wèn)題。

4、合同簽訂。

交易雙方談好價(jià)格后，售房者可以在中介處領(lǐng)取海南三亞灣購(gòu)房者交付海南三亞灣購(gòu)房定金的50%，與海南三亞灣購(gòu)房者及中介三方簽訂《海南三亞灣購(gòu)房合同》，簽訂合同的時(shí)候要認(rèn)真查看每一條的內(nèi)容，對(duì)于不清楚的一定要提出。

5、辦理手續(xù)。

合同簽訂好之后，可以到中介處領(lǐng)取海南三亞灣購(gòu)房者支付全部海南三亞灣購(gòu)房款的50%，此時(shí)還需要將《海南三亞灣房地產(chǎn)權(quán)證》、身份證明等有關(guān)資料及與約定的過(guò)戶手續(xù)費(fèi)交付給中介處，并辦理委托代理公證手續(xù)，由中介處代理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

6、交付房屋。

售房者在合同約定好的時(shí)間內(nèi)交房，交房的時(shí)候應(yīng)當(dāng)按照合同約定好的內(nèi)容交付，包括鑰匙交付、物業(yè)費(fèi)結(jié)清等。交房之后，與海南三亞灣購(gòu)房者及中介三方共同簽署《房屋交驗(yàn)單》，并收海南三亞灣購(gòu)房的余款，結(jié)清相關(guān)稅費(fèi)。

三亞灣優(yōu)質(zhì)樓盤推薦

1、翠景藍(lán)灣： 均價(jià)暫無(wú)元/㎡，翠景藍(lán)灣位于三亞吉陽(yáng)區(qū)迎賓路吉陽(yáng)大道23號(hào)，綠化率41.5%。

2、碧桂園三亞郡： 均價(jià)30000元/㎡，碧桂園三亞郡位于三亞市海坡度假區(qū)海田路（沿青海大廈方向直行400米），產(chǎn)權(quán)年限70年。

3、玉海國(guó)際度假公寓： 均價(jià)13000元/㎡，玉海國(guó)際度假公寓位于三亞市三亞灣路163號(hào)(金海大酒店西側(cè))，生活配套有平安銀行 (1.4公里)工商銀行 (1.5公里)建設(shè)銀行 (1.5公里)農(nóng)村商業(yè)銀行 (2.1公里)。

4、鳳嶺悅瀾： 均價(jià)47666元/㎡，鳳嶺悅瀾位于三亞市河?xùn)|鳳凰路79號(hào)（白鷺公園對(duì)面），生活配套有臨春河市場(chǎng)(400米)世紀(jì)豪庭酒店(200米)建設(shè)銀行(900米)三亞星光商行(407米)。

5、藍(lán)海華庭： 均價(jià)售罄元/㎡，藍(lán)海華庭位于三亞市吉陽(yáng)區(qū)河?xùn)|路和新風(fēng)街交匯處（市政務(wù)中心東側(cè)），周邊娛樂(lè)有白鷺公園、屋頂花園、游泳池、會(huì)所、陽(yáng)光健身房、休閑躺椅、商務(wù)咖啡吧等。

6、海韻半嶺溫泉： 均價(jià)5000萬(wàn)元/套起元/㎡，海韻半嶺溫泉位于落筆洞風(fēng)景區(qū)，周邊商場(chǎng)有樂(lè)天超市 (800米)明超家紡廣場(chǎng) (2.2公里)。

7、鳳凰華庭： 均價(jià)價(jià)格待定元/㎡，鳳凰華庭位于三亞市鳳凰路檳榔河旅游度假區(qū)內(nèi)進(jìn)一千米，生活配套有郵政儲(chǔ)蓄銀行(2.4公里)三亞遠(yuǎn)洋度假酒店(490米)三亞光亞農(nóng)家樂(lè)度假酒店(535米)。

8、葛洲壩海棠福灣： 均價(jià)1500萬(wàn)元/套起元/㎡，葛洲壩海棠福灣位于海棠灣福灣旅游度假區(qū)B03區(qū)，物業(yè)公司是陵水綠城物業(yè)管理有限公司。

9、國(guó)色天香花園： 均價(jià)18000元/㎡，國(guó)色天香花園位于三亞市鳳凰路國(guó)色天香花園，

10、鹿港溪山： 均價(jià)元/㎡，鹿港溪山位于大東海鳳凰路38號(hào)（免稅店以北200米），醫(yī)院配套有三亞市中醫(yī)院 (1公里)三亞市人民醫(yī)院 (4公里)；

三亞灣是否紙得買？，三亞灣房?jī)r(jià)還會(huì)漲嗎？很多人問(wèn)小陳，三亞灣房子還能生紙嗎？中國(guó)就這么一個(gè)宜居的熱帶旅游島，十幾億人，有錢人越來(lái)越多，隨著老齡化渡假需求越來(lái)越大，肯定還會(huì)漲，而且現(xiàn)在海南說(shuō)不把房地產(chǎn)當(dāng)做支柱產(chǎn)業(yè)，卻又各種XG，關(guān)鍵是還“限小”——不批建100平米以下的房了。

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