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房產(chǎn)證更換需要多長時間 海南新房，海南島亞龍灣的房子都是無價的，我們買的是環(huán)境，是空氣。更何況是附帶著各種美的房子。

亞龍灣房產(chǎn)證更換會在15個工作日后完成。亞龍灣房產(chǎn)證換不動產(chǎn)證的流程：先向個人或者單位向不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請轉(zhuǎn)移登記時，需要按照規(guī)定提交齊全的材料，特別需要看清楚一些必須攜帶的原件材料。

1、無法抵押：

沒有亞龍灣房產(chǎn)證的海南亞龍灣房子從簽約到過戶的時間較長，如果亞龍灣購房者在簽了買賣合同，付了定金或房款之后遇到緊急用錢的情況，這套海南亞龍灣房子是無法作為抵押物向銀行貸款的。

2、不能得到補償：

沒有亞龍灣房產(chǎn)證的海南亞龍灣房子一旦遭遇拆遷，亞龍灣購房者會因沒有亞龍灣房產(chǎn)證而有可能得不到補償。

3、海南亞龍灣房子被房主一房二賣：

沒有亞龍灣房產(chǎn)證的亞龍灣房產(chǎn)出現(xiàn)一房多賣的情況非常多，由于海南亞龍灣房子沒有亞龍灣房產(chǎn)證明，如果碰到那種負債累累的業(yè)主，有可能同時和買家簽訂合同，收取定金或者首付，糾紛難免。

4、不能辦理繼承或贈與手續(xù)：

房屋進行贈與或繼承時，要辦理公證手續(xù)。按照規(guī)定，沒有產(chǎn)權(quán)證，公證部門不予辦理相關(guān)手續(xù)，繼承人和受贈人的權(quán)益得不到保障。

1、首先需要明確的是，海南亞龍灣二手房交易完成之后辦理亞龍灣房產(chǎn)證有一個時限，這個時限為一個月，也就是說，交易雙方需要在一個月內(nèi)攜帶相關(guān)資料前往房屋交易申請辦理。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。

2、在接到房屋交易的通知之后，交易雙方應(yīng)攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續(xù)。交易所會給買方發(fā)放亞龍灣房產(chǎn)賣契，原則上亞龍灣房產(chǎn)證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續(xù)和產(chǎn)權(quán)登記的，可出具委托書委托代理人代為辦理。

3、辦理完買賣過戶手續(xù)后，買方應(yīng)持海南亞龍灣房地產(chǎn)交易所發(fā)給的亞龍灣房產(chǎn)賣契，在三個月內(nèi)到房屋所在地的市或區(qū)（縣）的房屋土地管理局登記申請。

4、經(jīng)海南亞龍灣房地產(chǎn)管理部門審查驗證后，買方可領(lǐng)取海南亞龍灣房地產(chǎn)權(quán)證。

亞龍灣買房優(yōu)勢：亞龍灣龍頭嶺觀海上日出，絢爛壯美，而主峰不論觀日出還是觀日落，都別有一番景致；各嶺還?？梢娫坪?、霧障從海天之際撲面而來，人在云中，飄然欲仙。，亞龍灣新房

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